求解：，出租房屋應(yīng)注意些什么？謝謝

已有6個(gè)回答

• 138****0192

  有房產(chǎn)需要找中介多好啊。省錢省力還省心只需一點(diǎn)點(diǎn)中介費(fèi)就可以省很多的。比如可以快速租掉沒(méi)有空關(guān)期?？蛻暨€有保障客戶出問(wèn)題還可以找找中介如果你自己找的客戶出了問(wèn)題你找誰(shuí)說(shuō)理去呢。一份錢一份貨。舍得舍得有舍才有得

  查看全文↓ 2014-03-06 11:06:41
• 149****9655

  首先要挑選好的租客,再有就是押金要多收!實(shí)在不放心的話經(jīng)常去看看

  查看全文↓ 2014-03-05 11:25:30
• 141****0673

  您好：您要注意一下幾點(diǎn)：1，了解你小區(qū)所在地點(diǎn)的行情價(jià)格，2，更具您室內(nèi)的裝修來(lái)選租戶，居家以上的裝修就不可以租給辦公的，若果裝修一般或者是毛坯的話，只要不租個(gè)二房東就可以了，因?yàn)樽鈧€(gè)二房東是違反合同法的，3，租金的收取按行情都是支付三個(gè)月的租金并押一個(gè)月的租金作為押金《付三押一》，4，在細(xì)節(jié)上您要注意的是，水電煤沒(méi)有由租戶自己承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)您和租戶協(xié)商由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)即可，交房時(shí)間，違約的責(zé)任，中介費(fèi)的確認(rèn)，一定要在租憑合同上的《其他》寫上此房不允許轉(zhuǎn)租和分割出租

  查看全文↓ 2014-03-05 09:09:19
• 153****6553

  這屬于當(dāng)時(shí)沒(méi)有驗(yàn)收，還是協(xié)商解決吧，如果你們合同里沒(méi)有注明

  查看全文↓ 2014-03-04 18:10:48
• 148****9811

  你在租賃之前看房子的時(shí)候，房東給您說(shuō)過(guò)這個(gè)情況嗎？如果房主告訴你過(guò)，并且現(xiàn)在蟲(chóng)子的情況確實(shí)非常嚴(yán)重的話，可以協(xié)商退房的。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:12:07
• 131****4803

  這個(gè)具體要看租給什么人了,**好是自住的一家人,如果東西都比較好可以押金在2個(gè)月,再多可能很多客戶接受不了,可以透露點(diǎn)點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),有些說(shuō)什么高學(xué)歷高職稱的不一定就很愛(ài)護(hù),沒(méi)學(xué)歷有能力的也不一定就不愛(ài)惜,看你慧眼了,別人說(shuō)的都不會(huì)準(zhǔn)確,自己看人判斷才是王道!
  家具家電清單列好雙方簽字確認(rèn),以便出現(xiàn)損壞所造成的糾紛!

  查看全文↓ 2014-03-03 19:53:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 求解：，出租房屋應(yīng)注意些什么？謝謝
  答

  **好是找中介！你又不需要交費(fèi)用！而且還有保障！

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋出租要注意什么? 出租房屋時(shí)，作為房東應(yīng)注意什么？
  答

  租房要選擇規(guī)模和口碑好的網(wǎng)站，從房租付款形式上考慮，自如網(wǎng)租房支持月付房租，押一付一，可以緩解有經(jīng)濟(jì)壓力群體的租房問(wèn)題；考慮安全租住的，也可以選擇自如網(wǎng)，自如提供租客認(rèn)證，采用智能門鎖，專屬管家服務(wù)。作為一家提供高品質(zhì)租住產(chǎn)品和超期望服務(wù)的O2O互聯(lián)網(wǎng)公司，自如房源照片真實(shí)拍攝，入住三天不滿意，0違約金退租。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 出租房屋要注意什么
  答

  承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日后憑證，以防萬(wàn)一。房東假如要留鑰匙，要和承租人協(xié)商，承租人不反對(duì)的情況下可以，當(dāng)是承租人不愿意的話，請(qǐng)你**好把鑰匙都給他，既然是出租給對(duì)方了，對(duì)方就享有房屋使用權(quán)了。**好有一個(gè)協(xié)議，還有家具和電器給對(duì)方使用，涉及損壞賠償?shù)膯?wèn)題，還是要寫明來(lái)，萬(wàn)一損壞了，可以有一個(gè)依據(jù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房東出租房屋注意什么呢？
  答

  1、通過(guò)中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn)，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時(shí)注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號(hào)碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書(shū)，**好是公證過(guò)的。3、如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當(dāng)。4、關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來(lái)房東到場(chǎng)簽約。看清原房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對(duì)無(wú)誤，才能簽約。5、房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護(hù)照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費(fèi)，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開(kāi)?；蚰闼诜孔?居委會(huì)代開(kāi),或由我們上海租房網(wǎng)代開(kāi).上海房產(chǎn)中介費(fèi)一般為房客要付第一個(gè)月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據(jù)情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來(lái)填寫。

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• 問(wèn) 房東出租房屋應(yīng)該注意什么？
  答

  租房起止時(shí)間-年月日；合同違約條款；房屋設(shè)施完好性確認(rèn)，設(shè)施使用維修承擔(dān)說(shuō)明；暖氣、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、有限電話費(fèi)等由誰(shuí)交；房租調(diào)整說(shuō)明；押金；付租金月結(jié)、季節(jié)、年結(jié)等信息承租人有效證件復(fù)印件、聯(lián)系電話