除了南北通透，看戶(hù)型還要考慮什么呢？

已有9個(gè)回答

• 158****3115

  
  通風(fēng)、采光是**重要的兩個(gè)方面，所以陽(yáng)臺(tái)和窗戶(hù)的設(shè)計(jì)很重要，其次就是看房間布局了，比如進(jìn)門(mén)正對(duì)廁所就不好……
  
  
  
  
  
  挑選戶(hù)型的基本準(zhǔn)則
  
  
  動(dòng)靜分區(qū) 客廳、餐廳和衛(wèi)生間、廚房間需日夜使用，活動(dòng)頻繁，列為“動(dòng)” 區(qū)；用于工作學(xué)習(xí)的書(shū)房則歸為“靜”區(qū)，那臥室便是“靜”的核心，因此“前廳后臥”應(yīng)視為是一種典型的戶(hù)型結(jié)構(gòu)。
  
  
  污潔分區(qū) 衛(wèi)生間和廚房要經(jīng)常用水、排棄廢污水，是供水和排水的集中空間，即“污”區(qū)；起居、就寢范圍是相對(duì)干凈的“潔”區(qū)。解決客廳與臥室之間過(guò)往的辦法是用2-3平方米的過(guò)渡空間連接廳與臥室，港臺(tái)的業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)之為“動(dòng)線”。
  
  
  “黑洞”面積不應(yīng)超過(guò)7平方米。所謂“黑洞”就是陽(yáng)光照射不到的地方，在客廳里，如果有7平方米以上的地方無(wú)法采光，那這個(gè)客廳就有點(diǎn)交待不過(guò)去了。
  
  
  注意私密性 一是對(duì)外私密性，臥室、衛(wèi)生間應(yīng)處于與客廳相對(duì)分離的位置，如客人去往客廳還要經(jīng)過(guò)大臥室、衛(wèi)生間。就多有不便。二是對(duì)內(nèi)的私密性，大人和小孩的臥室要拉開(kāi)距離，兩代人應(yīng)各有各的空間。
  
  
  勿出現(xiàn)危險(xiǎn)區(qū)域 說(shuō)簡(jiǎn)單些，就是幾個(gè)房間的門(mén)不能湊在一起，如果這個(gè)房間的人剛好出來(lái)，相鄰房間的人也正出來(lái)，一開(kāi)門(mén)，“砰?。?！”很可能發(fā)生家庭撞傷事故。
  
  
  
  
  如何判斷戶(hù)型優(yōu)劣
  
  
  起居廳：應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，采光口和地面比例不應(yīng)小于1／7。由于起居廳兼交通廳，所以在廳中的門(mén)應(yīng)盡可能減少，留出足夠擺放家具的空間。廳宜做成長(zhǎng)方形，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜小于2。若入戶(hù)即為起居廳時(shí)，宜在入口處設(shè)一過(guò)渡空間，以增加戶(hù)內(nèi)的私密性和滿足使用功能的
  
  
  需要。
  
  
  臥室：主臥室**好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。大面積戶(hù)型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專(zhuān)用衛(wèi)生間。如戶(hù)內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積宜大于10平方米。
  
  
  餐廳：和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如獨(dú)立設(shè)計(jì)，**好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2.4米。
  
  
  廚房：應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系，直接對(duì)外采光通風(fēng)。凈寬度不應(yīng)小于1．5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務(wù)陽(yáng)臺(tái)。
  
  
  衛(wèi)生間：帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1．6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。對(duì)著起居室的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室，將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)。衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶(hù)型的面積標(biāo)準(zhǔn)相一致。
  
  
  陽(yáng)臺(tái)：為了保證起居廳有良好的視野和采光，陽(yáng)臺(tái)欄桿高1．1米，但其實(shí)體的欄板應(yīng)降至850至900毫米(上加橫欄桿)，或?qū)⒎怅?yáng)臺(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄桿。
  
  
  儲(chǔ)藏間：可不對(duì)外采光通風(fēng)。對(duì)于面積標(biāo)準(zhǔn)較高的戶(hù)型應(yīng)設(shè)儲(chǔ)藏空間。

  查看全文↓ 2014-03-05 19:20:16
• 134****1026

  根據(jù)個(gè)人喜好，看看個(gè)個(gè)房間的布局。大小合理。

  查看全文↓ 2014-03-05 10:53:33
• 154****2538

  戶(hù)型要緊湊，浪費(fèi)的面積少等等

  查看全文↓ 2014-03-05 09:47:06
• 148****4200

  什么叫南北通透：一般是一梯2戶(hù)的戶(hù)型是南北通透的戶(hù)型，現(xiàn)在有的房子一梯四戶(hù)或者一梯三戶(hù)也都可以建成南北通透了。
  客廳陽(yáng)臺(tái)一定要朝南，然后客廳是南北對(duì)流的，就是南北都有窗戶(hù)通風(fēng)，主人房一定要朝南，好的戶(hù)型就是只有一個(gè)臥室是朝北的，兩個(gè)臥室朝北雖然也是通透但是不是**好的。
  簡(jiǎn)單的說(shuō)就是客廳到要南北向，風(fēng)可以直接通過(guò)，看你的圖，你的不是南北通透，你的南面根本沒(méi)有窗戶(hù)，只有一個(gè)臥室里有窗戶(hù)，如果臥室門(mén)不開(kāi)，南邊連一個(gè)窗戶(hù)都沒(méi)有，戶(hù)型很不好。不知道這房子是不是已經(jīng)入手了，如果沒(méi)入手，慎重考慮一下吧。
  純手打，望采納。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:27:04
• 152****6262

  光有圖片也不行的，房子的信息和周邊的情況都是要的，還要有房子的具體位置

  查看全文↓ 2014-03-04 19:51:36
• 152****9232

  要方正 沒(méi)有斜角 不缺采光 進(jìn)門(mén)不沖著廁所

  查看全文↓ 2014-03-04 19:04:41
• 134****4791

  根據(jù)個(gè)人喜好,看看個(gè)個(gè)房間的布局。大小合理。

  查看全文↓ 2014-03-04 11:54:23
• 134****1525

  房間利用率 也就是出房率高不高 房間朝向 采光 風(fēng)水 裝修 等等

  查看全文↓ 2014-03-04 09:08:52
• 147****7796

  南北通透包含了通風(fēng)和采光。
  陽(yáng)臺(tái)朝南，很好，采光是有了。
  通風(fēng)要看北面的情況。廚房有大窗，正常風(fēng)路是南北對(duì)流的。
  所以可以看做是南北通透。
  而如果廚房北面雖有窗，但別的房子嚴(yán)密擋住，也就不符合要求了，需要注意。
  
  另外設(shè)備平臺(tái)，可以理解為生活陽(yáng)臺(tái)（雖然不能進(jìn)去）嗎？具體看看哪里怎么回事。
  正常，那里應(yīng)該剛好是生活陽(yáng)臺(tái)的位置。如為生活陽(yáng)臺(tái)或相當(dāng)于生活陽(yáng)臺(tái)，則可以100%肯定屬于南北通透了。
  你應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售溝通，問(wèn)清楚這個(gè)。如果是現(xiàn)房，實(shí)地看看更佳。
  
  南北通透的房子采光好，通風(fēng)好，空氣流動(dòng)方向佳，有利于長(zhǎng)期居住的身體健康。比起整天需要開(kāi)空調(diào)的，更加環(huán)保、節(jié)能、舒適。畢竟這是空氣和溫度的自然調(diào)節(jié)。
  
  此戶(hù)型本身內(nèi)部布局還不錯(cuò)的，可以考慮購(gòu)買(mǎi)。

  查看全文↓ 2014-03-03 20:39:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是南北通透戶(hù)型 怎么看房子是不是真正的南北通透戶(hù)型
  答

  南北通透戶(hù)型，從買(mǎi)家的心理來(lái)說(shuō)，是完美戶(hù)型?？墒窃趺磁袛嘁惶追孔邮遣皇悄媳蓖ㄍ改?？專(zhuān)業(yè)人士表示，考察房子的通透性，可以從以下七個(gè)維度來(lái)衡量。 1、樓層 理論上說(shuō)，樓層越高的房子通風(fēng)效果越好，底層通風(fēng)相對(duì)較差。 2、建筑結(jié)構(gòu) 通常來(lái)說(shuō)，一梯兩戶(hù)的板式建筑通風(fēng)效果更好，相比較之下，一梯三戶(hù)、兩梯四戶(hù)的內(nèi)側(cè)住宅通風(fēng)效果更差。 3、戶(hù)型 標(biāo)準(zhǔn)的南北通透戶(hù)型需做到客廳、餐廳和陽(yáng)臺(tái)在一條直線上，中間無(wú)遮擋物。衛(wèi)生間和廚房應(yīng)有明窗。 4、朝向 正面朝南是**好的，其次是東南朝向。戶(hù)型朝向一般受整棟樓朝向影響。 5、開(kāi)間和進(jìn)深 開(kāi)間（通常是指南面）越大、進(jìn)深（南面到北面的距離）越小越好。這兩者的黃金比例是6:4，住宅進(jìn)深不宜超過(guò)14米。 6、樓間距 多層（4-6層及以下）與多層建筑間距6米以上，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米以上為宜。 7、小區(qū)的地理位置 小區(qū)的迎風(fēng)面和背風(fēng)面風(fēng)壓差過(guò)小形不成對(duì)流，可能會(huì)導(dǎo)致“有堂無(wú)風(fēng)”的尷尬，而處于小區(qū)空氣流動(dòng)的漩渦中心的樓棟，則是通風(fēng)死角，空氣流動(dòng)非常差。

• 問(wèn) ??什么是南北通透戶(hù)型？南北通透戶(hù)型有什么優(yōu)點(diǎn)?
  答

  一、真正的南北通透戶(hù)型需要滿足哪些條件？1、客廳餐廳南北打通真正南北通透的戶(hù)型**直接的表現(xiàn)是餐廳和客廳位于一條直線上，且餐廳和客廳之間沒(méi)有遮擋物，陽(yáng)臺(tái)或者窗戶(hù)中的風(fēng)可以直接輻射進(jìn)餐廳和客廳，保障空氣流暢。2、臥室分居南北臥室一南一北，臥室門(mén)相對(duì)，室內(nèi)空氣可以通過(guò)臥室之間的對(duì)流，保障通透性。3、短進(jìn)深、大面寬短進(jìn)深、大面寬意味著客廳和餐廳的采光面增加，也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會(huì)優(yōu)越許多。只有同時(shí)滿足上述三個(gè)特點(diǎn)才能稱(chēng)得上是南北通透的戶(hù)型。二、南北通透戶(hù)型的優(yōu)點(diǎn)有哪些？?jī)?yōu)點(diǎn)1：通風(fēng)好南北通透的戶(hù)型，面朝南的屋子能更多的接收陽(yáng)光，而陰面的屋子相對(duì)涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對(duì)流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。優(yōu)點(diǎn)2：私密性強(qiáng)南北通透的戶(hù)型有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶(hù)主買(mǎi)了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自的生活空間。優(yōu)點(diǎn)3：視野多樣因?yàn)槿蠎?hù)型的窗戶(hù)都開(kāi)在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。三、南北通透戶(hù)型的缺點(diǎn)有哪些？缺點(diǎn)1：油煙易倒灌因?yàn)榇蠖鄶?shù)廚房都會(huì)設(shè)置在朝北方向，而我國(guó)以西北風(fēng)為主，所以開(kāi)窗做飯的時(shí)候，油煙便會(huì)倒灌，所以這種朝向的房子在裝修時(shí)就要選擇吸力大的油煙機(jī)，并且廚房的窗戶(hù)要盡量關(guān)上。缺點(diǎn)2：容易進(jìn)灰塵南北通透的戶(hù)型因?yàn)槟媳倍加写皯?hù)，通風(fēng)效果好，受季風(fēng)影響，如果窗戶(hù)沒(méi)有關(guān)嚴(yán)，客廳和房間會(huì)特別容易進(jìn)灰塵，影響家中的衛(wèi)生。缺點(diǎn)3：裝修成本高南北朝向的房子的窗戶(hù)數(shù)量和面積多，雖然房子整體更敞亮，但裝修成本也要相對(duì)高很多，比如窗套、窗簾、擴(kuò)窗等費(fèi)用。以上就是關(guān)于真正的南北通透戶(hù)型需要滿足哪些條件和南北通透戶(hù)型的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些的內(nèi)容，希望這些內(nèi)容可以幫到您選到適合自己的好戶(hù)型。

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• 問(wèn) 什么是南北通透戶(hù)型 如何辨別南北通透戶(hù)型
  答

  所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。這種戶(hù)型算是現(xiàn)在比較流行的戶(hù)型，換言之，就是五個(gè)屋子都有窗戶(hù)，住起來(lái)比較亮堂。天南北通風(fēng)，空氣流動(dòng)也比較好，布局也比較合理。 如今市面上越來(lái)越多的南北通戶(hù)型，但凡南北兩向開(kāi)窗的都堂而皇之稱(chēng)之為南北通透戶(hù)型，具體其采光和通風(fēng)情況如何則被這四字所隱藏，許多購(gòu)房者都曾被忽悠或迷茫過(guò)。那么，什么樣的戶(hù)型才能名正言順的稱(chēng)之為“南北通透”呢？ 南北通透戶(hù)型應(yīng)具備以下特點(diǎn)： 1、 客廳直通南向陽(yáng)臺(tái)，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽(yáng)臺(tái)，之間通風(fēng)無(wú)墻面遮擋； 2、 房間分居南北，門(mén)對(duì)門(mén)通風(fēng)順暢； 3、 室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局，整體的采光面會(huì)比較全，室內(nèi)會(huì)比較敞亮。 南北通透的房子有什么好處呢？ 1、 是市場(chǎng)主流 就房屋設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，很難保證全部房間都朝南，目前市場(chǎng)上還算不錯(cuò)的戶(hù)型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購(gòu)買(mǎi)。?? 2、 私密性更強(qiáng) 南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來(lái)說(shuō)吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。 3、 夏天舒適 夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽(yáng)臺(tái)的人家，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來(lái)。因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑?duì)著窗戶(hù)，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺(jué)不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶(hù)關(guān)上，一樣很暖和。?? 4、 有利陰陽(yáng)調(diào)和 一個(gè)家里，有陰有暗，那些不喜歡明亮的購(gòu)房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動(dòng)快，有利于財(cái)運(yùn)。 5、 風(fēng)景各異 全南戶(hù)型，因?yàn)榇皯?hù)都開(kāi)在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳，臥室，書(shū)房，家里每個(gè)窗戶(hù)看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)?而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。 簡(jiǎn)而言之，南北戶(hù)型**直接的好處可以概括為三點(diǎn)： 1、通風(fēng)：中國(guó)位于北半球，冷空氣都是從北向南吹的，空氣的流通更好。通風(fēng)好可以降低因室內(nèi)潮濕而引起生病，亦不用擔(dān)心室內(nèi)空氣渾濁。 2、冬暖夏涼：朝南的房子冬季得熱多而夏季得熱少，再加上夏季的主導(dǎo)風(fēng)向一般為東南或者南方，自然風(fēng)給人帶來(lái)的舒適感是空調(diào)無(wú)法比擬的，這也是為什么大家會(huì)首選朝南的房子，當(dāng)然也可以剩下一大筆電費(fèi)。 3、采光好：南北通透的房子在客廳和餐廳一般都有大陽(yáng)臺(tái)，采光極好，當(dāng)然前提是保證戶(hù)型的進(jìn)深較短。 南北通透的戶(hù)型有什么不足？ 1、物以稀為貴，真正南北通透的戶(hù)型并不多，所以?xún)r(jià)格上相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高。 2、南北通透的房子，有穿堂風(fēng)自然是**舒服的納涼方式。但是長(zhǎng)期吹穿堂風(fēng)，會(huì)容易導(dǎo)致感冒或者肩周炎等情況，特別是對(duì)于老人和孩子。 知識(shí)小貼士： 一、南北通透戶(hù)型要注意辨別真?zhèn)? 現(xiàn)在市場(chǎng)上很多樓盤(pán)都說(shuō)自己的房子是南北通透。此時(shí)購(gòu)房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶(hù)的戶(hù)型都是南北通透房子。如南北窗戶(hù)分別開(kāi)在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，因?yàn)榛旧喜豢赡苡腥藭?huì)晚上睡覺(jué)開(kāi)著臥室門(mén)。?? 還有的所謂南北通透的戶(hù)型，其實(shí)客廳在陰面，真正朝陽(yáng)的只有一個(gè)主臥，這樣的戶(hù)型不算是南北通透，大家一定要小心別被開(kāi)放商忽悠了。 二、滿足好戶(hù)型六個(gè)特性 1、實(shí)用性：是指住宅要實(shí)用，大小要適宜，功能要合理，要舒適溫馨，要每個(gè)房間都間隔方正，少點(diǎn)“金角銀邊”，謹(jǐn)房多邊角的“鉆石房”出現(xiàn)，真正成為人們居住的港灣。 2、安全性：是指住宅要具有防盜、防火、抗震和抗御自然災(zāi)害的能力，還要具有一定的秘密性才會(huì)有安全感，因此社交、私人空間應(yīng)有效分隔。 3、靈活性：住宅還要有一定的靈活性，以便根據(jù)生活要求靈活改變使用空間，滿足不同對(duì)象的生活需要;靈活性的另一體現(xiàn)就是可改性，因?yàn)榧彝ヒ?guī)模和結(jié)構(gòu)是變化的，生活水平和科技水平也不斷提高，戶(hù)型應(yīng)符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結(jié)構(gòu)體系提供一個(gè)大的空間，留下調(diào)整與更新的余地。 4、經(jīng)濟(jì)性：住宅還要具有經(jīng)濟(jì)性，即面積要緊湊實(shí)用，實(shí)用率更高，造價(jià)更低、以減輕購(gòu)房者的投資。當(dāng)然住宅也應(yīng)該美觀大方有一定的藝術(shù)性，有個(gè)性、有特色、有文化品位才能吸引購(gòu)房者來(lái)購(gòu)買(mǎi)。 5、空間有效分離性：一般一個(gè)好的戶(hù)型設(shè)計(jì)應(yīng)包括六種分離：生理分居、功能分區(qū)、動(dòng)靜分開(kāi)、公私分開(kāi)、主次分開(kāi)、干濕分開(kāi)。 6、面積恰當(dāng)尺度適宜：從各房間的大小來(lái)看，人們較理想的臥室面積應(yīng)在12—15平方米之間，較理想的客廳面積在21—30平方米之間，客廳的開(kāi)間不應(yīng)小于3.9米，否則會(huì)影響您看電視的效果。衛(wèi)生間、廚房、健身房、貯藏室各占4—5平方米，陽(yáng)臺(tái)占5—6平方米。

• 問(wèn) 什么是南北通透戶(hù)型？南北通透有什么好處？
  答

  南北通透戶(hù)型的優(yōu)點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)一：通風(fēng)好南北通透的房子，面朝南的屋子能的接收陽(yáng)光，而陰面的屋子相對(duì)涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對(duì)流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。有人說(shuō)，隨著空調(diào)及家用空調(diào)的普及，南北通透房子這個(gè)作用已經(jīng)表現(xiàn)的不是十分明顯。但隨著近些年空調(diào)病愈演愈烈，越來(lái)越多的人還是更喜歡自然風(fēng)。優(yōu)點(diǎn)二：私密性強(qiáng)南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶(hù)主買(mǎi)了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自生活空間。優(yōu)點(diǎn)三：視野多樣全南戶(hù)型，因?yàn)榇皯?hù)都開(kāi)在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳，臥室，書(shū)房，家里每個(gè)窗戶(hù)看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)？而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。缺點(diǎn)一：裝修貴南北通透的房子如果進(jìn)深短，又比較在意每個(gè)房間的光線的話，窗戶(hù)的數(shù)量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購(gòu)置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。缺點(diǎn)二：窗戶(hù)密封要求高北方城市中南北通透的戶(hù)型，容易進(jìn)灰。因?yàn)槭芗撅L(fēng)影響，每年刮大風(fēng)時(shí)，窗戶(hù)密封不嚴(yán)的就會(huì)有灰甚至“土”進(jìn)來(lái)。缺點(diǎn)三：廚房油煙易倒灌南北通透戶(hù)型的廚房大多朝北，因我國(guó)主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，故做飯時(shí)很多時(shí)候都不敢開(kāi)窗，會(huì)造成油煙倒灌。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 南北通透戶(hù)型是什么 為什么南北通透戶(hù)型人人都愛(ài)
  答

  對(duì)于買(mǎi)房，除了地段、價(jià)格、配套外，購(gòu)房者已經(jīng)開(kāi)始在“采光”“樓層”“朝向”“南北通透”上有所**求了，而房子是否“南北通透”則是大家**為關(guān)心的問(wèn)題。 現(xiàn)在去買(mǎi)房，除了看周邊的交通是否便利，生活配套設(shè)施是否完善，戶(hù)型的采光和通風(fēng)效果也越來(lái)越受人們的關(guān)注。有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者會(huì)告訴你，買(mǎi)房時(shí)要盡量挑南北通透的戶(hù)型；售樓小姐會(huì)強(qiáng)調(diào)，我們的戶(hù)型是南北通透的。 南北通透的戶(hù)型具備3個(gè)特點(diǎn): (1)客廳與餐廳相連，且客廳直通南向陽(yáng)臺(tái)，餐廳直通北向陽(yáng)臺(tái)，之間無(wú)墻體遮擋； （2）房間分居南北，門(mén)對(duì)門(mén)通風(fēng)順暢； 資深人士透露，只有同時(shí)滿足3個(gè)特點(diǎn)才能稱(chēng)之為南北通透，否則就是“偽”南北通透。如此看來(lái)，市面上多數(shù)自稱(chēng)南北通透的戶(hù)型并不夠格。 （2）南北通透的房子，有穿堂風(fēng)自然是**舒服的納涼方式。但是長(zhǎng)期吹穿堂風(fēng)，會(huì)容易導(dǎo)致感冒或者肩周炎等情況，特別是對(duì)于老人和孩子。