我該怎樣辦理房產(chǎn)證

已有10個(gè)回答

• 137****6594

  是的，目前像您這樣的房子暫時(shí)還辦不了產(chǎn)權(quán)證

  查看全文↓ 2014-03-06 18:06:25
• 151****0453

  問問還能不能改底單,如不可以只能就只能等房本下來重新辦理過戶手續(xù)

  查看全文↓ 2014-03-06 10:57:53
• 156****5997

  商品房因?yàn)橛姓?guī)的土地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，所購買的商品房證上可以寫多個(gè)人的名字。
  您這個(gè)土地的性質(zhì)一定是屬于不能轉(zhuǎn)讓的類型的。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:17:24
• 136****1772

  等房產(chǎn)下來后直接過戶就行了

  查看全文↓ 2014-03-04 22:07:21
• 156****1345

  可以做共有權(quán)，每人各占50%份額，兩個(gè)證。

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:39
• 145****4278

  劃撥土地是城市住宅用地的一個(gè)非常常見的形式，因?yàn)槔习傩找话愫茈y交納出讓土地的出讓金。劃撥土地是國家對(duì)城市居民使用土地的合法分配形式，受法律保護(hù)，可以辦理土地使用證書和房屋產(chǎn)權(quán)證。劃撥土地上的房子和出讓土地上的房子沒有任何區(qū)別，其區(qū)別在于當(dāng)該土地被占用的時(shí)候，出讓的土地會(huì)額外獲得土地補(bǔ)償金，而劃撥的土地只能得到房產(chǎn)等地上附著物的補(bǔ)償金。
  你現(xiàn)在的問題是把你的土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)備好，確保已經(jīng)更換為與戶口同樣的名稱。

  查看全文↓ 2014-03-04 16:09:08
• 142****9915

  幸虧還有土地使用權(quán)證，否則更難辦了。你可持土地證到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局說明情況，申請(qǐng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證。歷史原因有正當(dāng)理由是不會(huì)被罰款的。沒有二證得不到相應(yīng)補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2014-03-04 14:13:32
• 138****8326

  首先是房地產(chǎn)公司出手續(xù)證明購房款發(fā)票等原始憑證遺失，并協(xié)助公證委托人到房管局辦理屬于你前妻的房產(chǎn)證。
  其次是你前妻辦理出售該房產(chǎn)的委托公證書，由受托人代辦房產(chǎn)出售的相關(guān)手續(xù)，你作為買方將產(chǎn)權(quán)過戶到自己名下。
  **后是不宜采取贈(zèng)與過戶。因?yàn)橐呀?jīng)離婚，無償贈(zèng)與不僅稅負(fù)重，而且還有其他后遺癥。

  查看全文↓ 2014-03-04 12:29:42
• 143****0575

  拿著合同和身份證戶口本結(jié)婚證去有關(guān)單位辦理

  查看全文↓ 2014-03-04 09:53:54
• 159****2913

  有公證就有法律效力，拿著公證書和房產(chǎn)證去房產(chǎn)局辦理就行。

  查看全文↓ 2014-03-03 21:16:24

相關(guān)問題

• 問 該怎樣辦理房產(chǎn)證
  答

  是的哈 要看你的土地性質(zhì)了！

  全部8個(gè)回答>
• 問 我該如何辦理房產(chǎn)證?
  答

  遺失補(bǔ)辦登記：1、房產(chǎn)、土地證報(bào)失表（原件一份）2、權(quán)屬人身份證明文件（原件核對(duì)、復(fù)印件一份）3、檔案資料（當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案室復(fù)?。◤?fù)印件一份）4、登報(bào)遺失聲明（原件一份）5、房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書（原件一份）（到房管局填寫）6、具結(jié)書（原件一份）（房管局有樣板）7、房產(chǎn)附圖、宗地圖（復(fù)印件二份）（房管局檔案室有）一般登報(bào)后30日才正式辦理。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證燒了，我該怎樣取得新的房產(chǎn)證 ？
  答

  房產(chǎn)證遺失可以補(bǔ)辦，你去房管局辦理，房管局首先會(huì)要求你登一份報(bào)紙公告，公告你的房產(chǎn)證遺失，聲明作廢，公告期一般是一個(gè)月，公告期滿后，房管局會(huì)補(bǔ)辦新的房產(chǎn)證給你。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我用房產(chǎn)證怎樣辦理貸款
  答

  1、提出貸款申請(qǐng)借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請(qǐng)。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。2、遞交貸款資料遞交申請(qǐng)材料，包括但不限于以下內(nèi)容（還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定）：借款人身份證、近六個(gè)月的流水、工作證明、征信報(bào)告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同，近六個(gè)月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明（會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供）。此環(huán)節(jié)是房產(chǎn)抵押貸款流程中相當(dāng)重要的一環(huán)，因?yàn)楹芏嗫蛻粼谶M(jìn)行貸款的時(shí)候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準(zhǔn)備好，將省去很大的麻煩。3、看房評(píng)估材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評(píng)估和市場價(jià)格會(huì)有一定的出入，因?yàn)樵u(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)考慮多重因素。4、報(bào)批貸款房屋評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。5、簽訂借款合同借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。6、抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款由于各銀行規(guī)定不同，其會(huì)將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。8、按期還款此點(diǎn)不容忽視，其是建立良好信用的重要環(huán)節(jié)，若按期足額還款，或?qū)杩钊巳蘸笤俳杩?、找工作等方面產(chǎn)生積極性推動(dòng)作用。9、貸款結(jié)清后辦理抵押登記注銷手續(xù)注意：貸款結(jié)清后，到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??怎樣辦理房產(chǎn)證?辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的?
  答

  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行“初始登記”，即完成“大確權(quán)”2、到管理部門領(lǐng)取《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》3、拿測繪圖（表）--由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。4、填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種：（1）蓋章的申請(qǐng)表；（2）房屋買賣合同；（3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；（4）測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；（5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；（6）契稅完稅或減免稅憑證；（7）購房人身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；（8）共有的提交共有協(xié)議；（9）銀行的提前還貸證明。注意事項(xiàng)：不同地方的具體要求不同，請(qǐng)您一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等注意事項(xiàng)：仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。8、辦理抵押登記

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