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稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
全部2個回答>和平里二區(qū)二手房**新成交價是多少?
155****5792 | 2014-03-04 14:32:30
已有4個回答
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156****3348
和平街是朝陽，和平里是東城，具體的問中介會告訴你的。 2.4萬的價格不低，基本在馬甸附近可以購買。各地的需求不一樣，看你了
查看全文↓ 2014-03-07 13:16:16 -
147****7069
應(yīng)該不會，近期經(jīng)過國家出臺的房產(chǎn)新政的一系列調(diào)控，目前北京二手房的價格還是相對較為穩(wěn)定的，該地區(qū)同樣如此，但若是這個地區(qū)在近期有重大房產(chǎn)消息出臺的話，對二手房價還是會有很大影響的
查看全文↓ 2014-03-05 10:37:23 -
156****6338
你說那個是不是沈陽一類區(qū)域房屋成交的平均價格？這個是8290。不能這么衡量的！你家那地方其實不錯！不過按照樓層房齡來看，8000也不少了。不過那位置非常好出租，而且也能租上價格，很多投資的人都會相中的，建議你賣9000左右試驗下！如果看房的人多，不妨再提價！
查看全文↓ 2014-03-04 17:50:59
給你個借鑒吧，科苑小區(qū)跟你的房型類似的8500 左右， -
134****0473
樓主你好，推薦你去北京二手房網(wǎng)，進入這個頁面： ，然后查一下小區(qū)名字，就能找到跟小區(qū)有關(guān)的信息了，還有出售和出租的信息，挺全的，希望對樓主有幫助。
查看全文↓ 2014-03-04 14:47:01
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東城家園沒過5年吧？
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河北區(qū)指導(dǎo)價是10732 如您有需要我公司可幫忙辦理低評
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327000萬，你就是30幾個億啊，你要把整個和平里都買下來嗎？ 二手房的價格，一般來講是隨行就市的，也就是與同地段商品房價格是相呼應(yīng)的，大約是新房的50%-70%。而且，面積越小的，就越貴些。 和平里緊臨北二環(huán)，此地段早已開發(fā)成熟，新盤不多，但比照相臨地段新盤價格，普通住宅也得在萬元以上。所以，您這棟房子的價格，并不算高。一是朝向好，二是樓層還不錯，三是小戶型。連和平里以北、三環(huán)外的櫻花西街附近的二手房，均價都7000以上呢。 但是，二手房價格是沒有絕對標準的，你可以與中介和房主談，一般經(jīng)過協(xié)商，還是有幾千元的降價空間的。 但是，我覺得選擇在和平里買房是一個并不明智的選擇，理由只有一個：房價太高。30幾萬，只能買個40幾平的老房子（這種戶型，肯定很老的），不值得啊?，F(xiàn)在北京規(guī)劃中的地鐵很多，為什么不往城外選擇呢？建議到亞運村或芍藥居看一看，那里二手房均價也就6000。
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我是做中介的，一般情況是這樣，（因為近年到處房子都在漲價，有一定的泡沫，所以評估價格會比實際價格低）但也不是決對的，建議您可以在看中房子后，先找家評估公司幫你預(yù)評下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，
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