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深圳市房產(chǎn)稅稅率?

136****4051 | 2014-03-04 16:37:31

已有37個(gè)回答

  • 132****3772

    要交房產(chǎn)稅及固定資產(chǎn)印花稅,房產(chǎn)稅在6-9月交(地稅);固定資產(chǎn)印花稅交0.5‰(辦房產(chǎn)證時(shí)交的)房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)原值一次減除10%--30%后的余值計(jì)征的,稅率為1.2%

    查看全文↓ 2014-03-07 09:41:01
  • 131****4359

    **近盡管很多消息稱廣深可能會(huì)成為下兩個(gè)房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市，但是深圳房產(chǎn)稅試點(diǎn)曾經(jīng)早就有過。 新聞如下 2010年10月30日，深圳市政府一位知情人士接受記者采訪時(shí)透露，日前，深圳市委市政府會(huì)同各部門召開緊急會(huì)議，討論房產(chǎn)稅在深圳試點(diǎn)的落實(shí)工作，并就深圳房產(chǎn)稅試點(diǎn)實(shí)施方案的相關(guān)修訂稿提出了修改意見。
    上述知情人士還透露，此次房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)“2個(gè)月內(nèi)將在深圳落實(shí)實(shí)施”，并可能早于上海、重慶成為“國內(nèi)第一個(gè)房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)城市”。 房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。此前，傳出可能首批成為房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)城市包括上海、重慶、廣州等。 10月27日，新華社授權(quán)發(fā)布了《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》，在提及推進(jìn)財(cái)稅體制改革中提到，&
    ldquo;研究推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革”。而9月29日“國五條”出臺(tái)時(shí)則提出“加快房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并推廣到全國”。 另一位知情人透露，深圳市領(lǐng)導(dǎo)在房產(chǎn)稅部門會(huì)議上稱，房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)是中央有關(guān)部委賦予深圳先行先試的一項(xiàng)改革任務(wù)，體現(xiàn)了中央對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)地位的充分肯定。
    該領(lǐng)導(dǎo)還表示，深圳市要積極穩(wěn)妥推進(jìn)試點(diǎn)工作，既要體現(xiàn)中央意圖，又要切合深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展實(shí)際，同時(shí)借房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革的契機(jī)，努力構(gòu)建更加科學(xué)合理的地方稅制。
    他同時(shí)要求，房產(chǎn)稅實(shí)施辦法的文字表述要更加“科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)”。 此前，深圳市政府對(duì)房產(chǎn)稅進(jìn)行過多次專會(huì)研究，對(duì)開征稅率標(biāo)準(zhǔn)等敏感問題擬制多套方案，“房產(chǎn)稅涉及面廣，影響大，方方面面需要慎重考慮。”上述知情人士說。 知情人士表示，深圳市房產(chǎn)稅初步擬定分類累進(jìn)征收模式，即根據(jù)家庭擁有房屋套數(shù)或面積的不同，制定并征收不同稅率房地產(chǎn)稅的累進(jìn)征稅方式。
    至于開征稅率，要高于此前專家預(yù)測(cè)的0.3%-0.4%，將在0.5%-0.6%。 個(gè)人覺得這次第二批房產(chǎn)稅試點(diǎn)應(yīng)該會(huì)有深圳吧

    查看全文↓ 2014-03-05 18:41:38
  • 142****2845

    房產(chǎn)自用：稅率1.20%；房產(chǎn)出租：稅率12%；個(gè)人出租住房：稅率4%

    查看全文↓ 2014-03-05 13:34:17
  • 155****4660

    購買方交稅：契稅，印花稅，登記費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，律師費(fèi)，交易費(fèi)。出售方交稅：營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，印花稅。交易費(fèi)

    查看全文↓ 2014-03-05 09:59:53
  • 137****1915

    您好，關(guān)于這個(gè)問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對(duì)您有所幫助。

    查看全文↓ 2014-03-05 09:30:55
  • 144****9688

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:16
  • 134****3608

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:16
  • 141****3667

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:16
  • 148****4436

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:15
  • 136****3008

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:15
  • 155****5785

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:14
  • 147****8141

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:14
  • 157****2058

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:14
  • 137****6907

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:13
  • 136****6315

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:13
  • 133****5124

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:12
  • 138****2357

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:12
  • 135****3832

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:11
  • 134****7193

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:11
  • 155****2283

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:10
  • 152****7611

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:10
  • 131****6913

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:09
  • 136****4276

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:09
  • 156****3156

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:17:09
  • 148****5701

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:16:40
  • 138****4386

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:16:40
  • 145****7600

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:16:39
  • 132****4579

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:16:39
  • 147****2547

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:16:39
  • 142****2933

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:16:38
  • 134****0078

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:16:38
  • 133****0494

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:16:37
  • 141****6648

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:16:37
  • 135****4494

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:16:37
  • 151****7515

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:16:36
  • 145****5066

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 20:16:36
  • 135****9888

    一般房產(chǎn)交易有契稅（90平以下首次置業(yè)1%，第二套3%；90-144平米是1.5%，144平米以上是3%，商業(yè)統(tǒng)一按照3%征收）未滿五年征收營業(yè)稅5.5%（包括了城建維護(hù)、教育附加）交易費(fèi)按每平方米6元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50，貼花5元

    查看全文↓ 2014-03-04 16:48:17

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    房產(chǎn)稅稅率因?yàn)檎魇盏姆绞讲煌栽谑杖》矫鏁?huì)有一定的區(qū)別，大多數(shù)情況之下，如果需要征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)是以出租的形式進(jìn)行盈利的話，計(jì)算公式是房產(chǎn)租金收入乘以12%的稅率，但如果是按照計(jì)量的方式進(jìn)行征收，需要在房產(chǎn)原產(chǎn)值的基礎(chǔ)之上，按照一定的比例征收稅費(fèi)，具體的公式就是房產(chǎn)原值乘以(1-10%到30%)乘以1.2%的稅率。房產(chǎn)原值在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，除了包括房屋自身的主體之外，還需要增加一些不可分割的各種附屬設(shè)備，比如說衛(wèi)生通風(fēng)暖氣，都需要計(jì)算在當(dāng)中，此外如果說納稅人對(duì)原有的房屋進(jìn)行了擴(kuò)建，也是需要增加在原產(chǎn)值當(dāng)中的。無論是選擇哪種方式進(jìn)行治療，都需要按時(shí)進(jìn)行繳納，如果不知道該如何選擇的話，可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行咨詢。

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    銷售帶理的話有美聯(lián)、世聯(lián)、中原、中聯(lián)、世華、及21世紀(jì)是相比較搭的房產(chǎn)銷售代理公司，開發(fā)商的話像萬科、中海、金地、保利、鴻榮源等！

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    房產(chǎn)稅是根據(jù)房租租賃合同來核定的，如果租用的房子為非住宅，則繳納全年租金的百分之12，如果租用的房子為住宅，則繳納全年租金的百分之4，

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    房產(chǎn)租賃稅，即營業(yè)稅，稅率是5%。

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