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中鑫嘉園二手房**新成交價是多少?

156****2008 | 2014-03-04 16:38:12

已有6個回答

  • 134****2309

    東城家園沒過5年吧？

    查看全文↓ 2014-03-07 09:25:15
  • 147****2152

    稅費參考如下：
    查檔20元
    公證費成交價*0.3%
    營業(yè)稅：成交價*5.6%
    1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
    2、普通住宅未滿5年，全額征收。
    3、非普通住宅滿5年，差額征收。
    4、非普通住宅未滿5年，全征
    個人所得稅：成交價*1%
    1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
    2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
    3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。
    4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
    契稅：
    1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
    2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
    3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
    土地收益金：
    成交價*0.5%，房改房征收。
    土地增值稅：
    1、成交價*1%，住宅免征。
    2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。
    印花稅：成交價*0.05%
    1、住宅類，暫免。
    2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
    轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：
    1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。
    2、面積*6元/平方米，商品房。
    3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：
    1、80元/本，住宅及配套車庫
    2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
    3、10元/本，共有權(quán)證。
    貼花稅：5元/件。
    比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
    辦理網(wǎng)簽合同就是到當?shù)氐姆抗芫只蛘呓ㄔO(shè)委員會簽署正式的交易合同，因為這個合同是聯(lián)網(wǎng)的。所以稱為網(wǎng)簽合同

    查看全文↓ 2014-03-06 20:08:21
  • 144****0594

    根據(jù)買賣的價格來定的

    查看全文↓ 2014-03-05 09:28:05
  • 136****1983

    和業(yè)主共付不應(yīng)該超過3個點，這是政府的規(guī)定。

    查看全文↓ 2014-03-04 21:39:05
  • 147****9428

    按照去年廣州市國土房管局會同市工商局發(fā)布的**新版《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本》，房屋買賣代理收費按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%。廣州市房屋交易監(jiān)管中心主任史小明表示，去年以來持續(xù)的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控和限購政策使得二手樓市陷入低潮，在實際操作中，不少中介代理的傭金率已降到2%左右。

    查看全文↓ 2014-03-04 19:08:29
  • 148****4303

    商品房未滿5年，要交營業(yè)稅5.6%、個稅1%、建面1-89平米首套契稅1%，二套3% ，90-143平米1.5%的契稅,140平米以上3%契稅,144以內(nèi)的房子,滿五年后不征收營業(yè)稅,144以上的房子,滿五年后按差額部份征收營業(yè)稅,主要就是這三塊的稅費多點,其它的稅費都少了,

    查看全文↓ 2014-03-04 16:59:41

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