以公司名義買的房子如果出售給個人需要交什么稅？分別是多少

已有8個回答

• 144****6261

  美女 關(guān)于公對私賣房 稅費 想討教咨詢 急急急 你電話多少

  查看全文↓ 2016-05-21 09:10:15
• 143****5832

  美女 你在嗎 有問題要咨詢你 你電話多少 方便留下嗎

  查看全文↓ 2016-05-21 09:07:44
• 141****7719

  公司買房和個人買房稅是一樣的，你房子是多大的？要不然不確定交多少稅

  查看全文↓ 2014-03-08 10:25:27
• 155****1475

  如果純粹是為了規(guī)避限購建議不要買,到時候出售的時候稅費會比較多,而且居住的話每年也要交兩次房產(chǎn)稅,特別不劃算。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:05:40
• 144****3258

  需要每年交稅，每年要交房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2014-03-07 17:34:09
• 132****2784

  公司出售房產(chǎn)需要按營業(yè)性用戶來繳稅：營業(yè)稅（差額），土地增值稅（增值額的30-60%），企業(yè)所得稅（凈利潤的25%），每年需繳納的房產(chǎn)稅（房產(chǎn)原值七折的1.2%每年），印花稅（合同價的0.05%）。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:15:47
• 152****3609

  ?公司產(chǎn)權(quán)購買商品房只需繳納3%契稅，還有房產(chǎn)稅，其它的暫時沒有!但是公司產(chǎn)權(quán)的房屋在以后交易會產(chǎn)生稅費，稅費的高低在于房子的年限！

  查看全文↓ 2014-03-05 21:09:03
• 136****0651

  買房交稅是一樣的，契稅1.5%或3%，90平方以下1%，
  公司轉(zhuǎn)贈對以后出手有影響，還是做買賣交易需要交差額營業(yè)稅，贈值稅，企業(yè)所得稅，房價平進平去的話基本上沒稅

  查看全文↓ 2014-03-05 10:42:00

相關(guān)問題

• 問 以公司名義買房要交多少稅
  答

  公司名義買房時，具體稅費要支付多少，需要根據(jù)具體情況來決定。一般來說，如果是以公司名義買房，需要繳納的稅費有營業(yè)稅、增值稅、契稅、土地使用稅等。其中營業(yè)稅的計算方法一般是，成交價的3%支付給國家，作為營業(yè)稅。增值稅的計算方法是，先算出成交價和取得時的收購價格的差值，然后乘以3%的稅率，作為增值稅。契稅的計算方法是，根據(jù)不同的地區(qū)，稅率不一樣，一般在3%到5%之間。

  全部2個回答>
• 問 以公司名義買房要交多少稅
  答

  以公司名義買房要交以下稅：①契稅按照3%繳納，不享受優(yōu)惠契稅政策。②房產(chǎn)稅每年房產(chǎn)原值×70%×1.2%。③土地使用稅建筑面積×30元/年。④房產(chǎn)稅。公司買房與個人買房的區(qū)別：①從政策看，限制的人群購買的數(shù)量有限，但以公司名義買房，沒有購買數(shù)量限制。②物業(yè)成本高，需繳各種稅費。如果要將用房轉(zhuǎn)到個人名下，就得補交土地稅及企業(yè)所得稅等。綜上所述，以公司名義買房，手續(xù)相對來說也是比較麻煩的，先要進行公司的注冊，而購買的房屋可以認定為是公司的經(jīng)營用房，這種購房方式如果在經(jīng)濟能夠接受的情況下是可以的，而且也不受到限制政策的影響，目前還有相關(guān)政策顯示，拿到房產(chǎn)證之后可以進行抵押貸款的辦理，這樣也能緩解一部分的經(jīng)濟壓力。

• 問 ??公司名義購房要交的稅費有哪些?稅率分別是多少?
  答

  購買房屋需要繳納以下稅費： 1、契稅：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。 2、營業(yè)稅：營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。 3、個人收入所得稅：個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。 4、印花稅：印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。 5、、公共維修基金，稅率：房屋成交價 的2%。 6、房屋所有權(quán)登記費，80元。 7、房屋所有權(quán)印花貼稅。 8、權(quán)證工本費，150元

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• 問 公司名義購房需要交什么稅
  答

  公司購房是3%的契稅。中間有個持有稅的，每年都是要交的。具體怎么計算的，你要咨詢下你們公司的稅務(wù)專管員（就是你們公司注冊所在地的稅務(wù)人員，大概比例是0.96%）。賣出的費用：也是要稅務(wù)穿場扁渡壯盜憋醛鉑互專管員幫你來算的。公司賣房和個人賣房是二種概念。

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• 問 如果以公司名義買商品房需要每年交稅嗎，一般都交什么稅
  答

  公司產(chǎn)權(quán)的房子每年需要繳納房產(chǎn)稅，但是不用每年都去繳納，在出售的時候一次性結(jié)清就可，具體計算方式是:按原值的70%*1.2%/年

  全部3個回答>