深圳房地產(chǎn)什么時候能夠復(fù)蘇？

已有7個回答

• 148****0092

   政策誤導(dǎo)的短期影響就很難說，因國家未實質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。
  所以長期來說是看漲的。國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。

  查看全文↓ 2014-03-07 15:41:24
• 134****3780

  危機也是商機，·～～～千萬別放手～～再買一些～～～等到價格回升～～放?。。。”嵥还P。說道不一定做到，不少富豪都是這么起家的，可要沉住氣。

  查看全文↓ 2014-03-07 12:35:12
• 142****9906

  現(xiàn)在相比以前已經(jīng)好很多了，明年應(yīng)該會好些。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:59:33
• 145****0359

  根據(jù)國家領(lǐng)**近的幾次講話，我國房地產(chǎn)行業(yè)的暴利時代已經(jīng)或者將要終結(jié)了。現(xiàn)在的主要問題是合理房價的價位應(yīng)該是在哪一個點上，等到房價到了消費者，房地產(chǎn)商，政府都可以接受的時候，各方觀望態(tài)度將會停止，房地產(chǎn)業(yè)將會重新進入發(fā)展軌道。
  我個人估計這個過程需要一年時間，到2013年初的時候會是另一個房地產(chǎn)時代的開始。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:32:28
• 131****9319

  房產(chǎn)現(xiàn)在已經(jīng)在慢慢復(fù)蘇了，覺得性價比高的話可以考慮的

  查看全文↓ 2014-03-07 09:23:45
• 134****2941

  根據(jù)今年的國民經(jīng)濟增長來看!已經(jīng)慢慢的往好的方面發(fā)展了!但是咬徹底的好裝首先咬度過經(jīng)融危機后!在2015年左右能達到一個滿意效果!

  查看全文↓ 2014-03-06 10:59:07
• 131****7350

  國家調(diào)控政策是不會放松的，下跌也不會很厲害的……

  查看全文↓ 2014-03-05 14:12:31

相關(guān)問題

• 問 深圳房地產(chǎn)市場什么時候會好轉(zhuǎn)
  答

  這個要根據(jù)國家宏觀情況了，并不是像普通人想的那么簡單。

  全部6個回答>
• 問 現(xiàn)在還能投資房地產(chǎn)嗎？房地產(chǎn)什么時候會降價？
  答

  等人口老齡化嚴重的時候就會降價，因為獨生子女負擔重了，老年人也沒買房能力了。

  全部6個回答>
• 問 房地產(chǎn)什么時候交房呢？
  答

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當承擔違約責(zé)任。

  全部5個回答>
• 問 房地產(chǎn)什么時候回曖?
  答

  首先，應(yīng)該明確房地產(chǎn)是什么？只有了解房地產(chǎn)的本質(zhì)、命運，我們才能從根本上把握其未來長期的走勢。土地、房屋、房產(chǎn)、房地產(chǎn)…歸根到底還是土地。土地是屬于誰的？以及應(yīng)該屬于誰的？這都值得我們思考。如今房地產(chǎn)的本質(zhì)是另一種形式的壟斷與霸權(quán)，和古時候的土地兼并是一回事。是把本應(yīng)該屬于大家的東西通過各種手段集中到少部分人手中的過程。這種手段，從古至今形式越來越多樣化，也越來越隱蔽：從表面上來看，我們是用市場經(jīng)濟的途徑購買需要的商品，這本來是非常之正確的。但是，當其中的一個關(guān)鍵因素發(fā)生質(zhì)變時，這整個過程便大錯特錯了，這個因素就是“房價”。我們承認，房價高是沒有對錯的，也是負荷地產(chǎn)商的利益追求的。但是這種境況下的后果我們卻不得不掂量。高房價吸引更多的企業(yè)進入此領(lǐng)域，進而導(dǎo)致競爭激烈。奇怪的是這種競爭并不像其它商品那樣會導(dǎo)致價格的下跌，反而價格是越來越高。因為“土地”是有限的。資源的價格取決于其數(shù)量的多少，而不是其價值的多寡。在此過程中有兩大社會主流群體所受危害**大：一者是擁有土地的普通農(nóng)民，一者是需買房的新生青年一代。農(nóng)民問題不用多說，青年一代對整個社會以及國家意味著什么也是不言而喻。**終房地產(chǎn)會怎樣，我們從其面臨的壓力就可以看出來。其次，房地產(chǎn)企業(yè)跟其對應(yīng)的股票價的關(guān)系是怎樣的？理論上其關(guān)系應(yīng)該是正比對應(yīng)的。然而，由于種種原因?qū)嶋H往往與理論關(guān)系極其復(fù)雜，特別是在我國。從目前形勢來看，一切看當政者，或者從來都是?；蛟S地產(chǎn)股的下跌影響會很大，但這是人們的恐慌心理所致，中期看，會影響其聯(lián)系緊密的上下游產(chǎn)業(yè)。但可以肯定的是，在大背景穩(wěn)定的情況下，不會對其他產(chǎn)業(yè)造成影響。**后提示，不能期待房價高了其股票就會漲，充其量也只是個反彈的引子了。兩年之內(nèi)，地產(chǎn)股會走向健康，而房地產(chǎn)就看政策了。如果有股票在半年左右可以扔了。切忌留戀！

  全部2個回答>
• 問 房地產(chǎn)稅什么時候來 房地產(chǎn)稅政策有哪些
  答

  房地產(chǎn)稅改革向前推進之路雖歷經(jīng)坎坷,但步伐從未停歇。作為未來的新增稅種,房地產(chǎn)稅將由現(xiàn)行的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并而成。房地產(chǎn)稅將由各地地方稅務(wù)局征管,全部稅收收入將劃歸地方,成為地方稅源的重要補充。 只合并房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅 十二屆全國人大常委會已將房地產(chǎn)稅立法正式列入五年立法規(guī)劃,目前房地產(chǎn)稅法草案正由全國人大常委會預(yù)算工作委員會牽頭抓緊起草,財稅部門配合立法。 在目前的方案設(shè)計中,房地產(chǎn)相關(guān)的其他稅種,包括契稅、土地增值稅、耕地占用稅等將暫不納入房地產(chǎn)稅改革,未來在房地產(chǎn)稅開征后有可能逐步進行改革。專家稱,只合并房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅這一改革思路是“小改”, 原則是對多套房、高端房進行調(diào)節(jié),因此很多人并不需要繳納房地產(chǎn)稅。意在減少改革阻力、確保房地產(chǎn)稅順利推進。 未來房地產(chǎn)稅由地方稅務(wù)局征管 作為我國稅制改革的重要組成部分,房地產(chǎn)稅改革是我國增加直接稅、降低間接稅,調(diào)節(jié)稅制結(jié)構(gòu)的重要一環(huán)。未來房地產(chǎn)稅將由地方稅務(wù)局征管,全部收入歸地方,成為地方稅源的重要補充。 改革之初,房地產(chǎn)稅將由房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并而來。房產(chǎn)稅的稅基是企業(yè)保有的自用房產(chǎn)原值總額和出租房屋的租金收入總額。城鎮(zhèn)土地使用稅則是以開征范圍的土地為征稅對象,以實際占用的土地面積為計稅標準,按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征稅。 目前這兩個稅種都是小稅種,規(guī)模不大,因此開征之初的房地產(chǎn)稅很難成為地方財力重要支柱,作為地方主要稅種之一還需要一個培育和發(fā)展的過程。 此外,專家建議,未來開征房地產(chǎn)稅應(yīng)對經(jīng)營性房地產(chǎn)和非經(jīng)營性房地產(chǎn)有所區(qū)分。對經(jīng)營性房地產(chǎn)征收的房地產(chǎn)稅,應(yīng)該在房地產(chǎn)稅法通過后,立即停止征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,開始征收房地產(chǎn)稅。稅基要按照房地產(chǎn)市場價值評估,且每幾年更新評估價值。所有經(jīng)營性房地產(chǎn)都應(yīng)繳稅,不設(shè)免稅面積。不過,為了保持稅負基本穩(wěn)定,未來房地產(chǎn)稅的規(guī)模在現(xiàn)有房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的基礎(chǔ)上不宜增加過多。