關于第二套房的問題，如何界定？

已有9個回答

• 135****8213

  算2套的貸款，現(xiàn)在政策是認房也認貸的，可以具體情況問下地方有關部門的相關細則

  查看全文↓ 2014-03-08 11:22:52
• 132****3346

  姐夫,你這事還沒弄清楚啊

  查看全文↓ 2014-03-08 10:12:55
• 144****3985

  公積金認房不認貸!如果你以家庭為單位名下沒有房產(chǎn)了,想用公積金貸款,算首套

  查看全文↓ 2014-03-07 22:00:19
• 144****3521

  公積金就是首套！商業(yè)貸款就是二套

  查看全文↓ 2014-03-07 15:57:43
• 131****7516

  你好，我是工行的，這種雖然屬于第二套房。但是你如果貸款的話利率按第首套房計算，是不需要進行上浮的。比如我在舟山，給已在杭州有房的客戶做的貸款利率，他在舟山買房，是依然按首套房的6.55%計算的。具體你可以咨詢當?shù)氐馁J款政策，應該都一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-07 11:45:16
• 132****7166

  這種情況，建議你用你女友的作為主要還款人，你作為共有產(chǎn)權次要還款責任人，可以享受第一套住房貸款政策。
  合同上可以寫兩個人名字。**好還是先和貸款銀行的業(yè)務部經(jīng)理溝通一下，應該會得到更準確的回答。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:51:38
• 148****8243

  回答問題之前我先問你個問題:你在昆山買房是要貸款嗎?如果不貸款,應該沒有多大問題。限購是國八條里的,但具體細則你要問去昆山查詢,這和上海的限購條件完全是兩碼事。如果是貸款買房的話,那要看你以前買房子有沒有帶過款,銀行是又認房子又認貸。如果貸過款那么就屬于第二套了,**要6成,目前央行又上調(diào)準備金,所以現(xiàn)在的五大銀行對于一套很難放款,現(xiàn)在只能找小銀行,還要跑關系,具業(yè)內(nèi)講現(xiàn)在一套要5,6成,二套可想而知、如果是買一房,開發(fā)商那邊會幫你想辦法;
  如果是買2手,而且還要貸款**好去昆山的銀行問問,在問問那邊的限購。我是做中介的,歡迎提問。我會盡力解決你的問題。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:49:52
• 143****9858

  只要你爸媽一次性付清買的房子而且上面沒有你的名字，那么你再買房子就算第一套。

  查看全文↓ 2014-03-05 16:26:54
• 135****5802

  算2套的貸款,現(xiàn)在政策是認房也認貸的,可以具體情況問下地方有關部門的相關細則

  查看全文↓ 2014-03-05 15:13:26

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• 問 關于第二套房的界定及**問題
  答

  有貸款記錄，不管你怎么折騰，都是**六成，銀行就是這么規(guī)定的，不需要費解。

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• 問 關于如何界定第二套房的思考
  答

  現(xiàn)在鑒定是否是二套房是以家庭為單位的如果夫妻名下當?shù)責o任何房產(chǎn)都屬于首套，其中有一人有房，再次購買就屬于二套。

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• 問 如何界定第二套房?
  答

  認定住房有幾套，主要是以某個人的姓名來劃分的。你說你有一套，在貸款時，人家將姓名輸入系統(tǒng)，調(diào)出來上一看，只要你的名下沒有住房（只要你父母與你同住的房子產(chǎn)權證不是你的姓名就行），你購買的就是一套。

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• 問 第二套房如何界定？
  答

  本人已年滿二十歲，本人名下無房，現(xiàn)與父母同住，現(xiàn)購房113平米，請問是否屬第一套房，稅費如何計征

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• 問 關于第二套房**問題。
  答

  房產(chǎn)以家庭為單位，夫妻任何一人名下有房再次購房都屬第二套房，第二套房產(chǎn)目前信貸控制較緊，**在50%-60%，利率要在基準利率上浮10%-20%，大概在7.8%-8.5%。

  全部3個回答>