深圳店面出租

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• 132****9891

  不知道你要找什么類型的門面哦？我知道有個網(wǎng)站上有很詳細很可靠的信息，叫什么深圳搜門面吧，我就是在那上面找的一家門面，現(xiàn)在正開著小超市呢，生意挺好的，你去看看哦！

  查看全文↓ 2014-03-08 12:02:34
• 157****3108

  深圳南山保利文化廣場及海岸城商業(yè)街那里，很多商鋪出租，地理位置不錯，可以去實地考察一下。不過**方便的還是網(wǎng)上看看，你百度搜一下深圳趕集網(wǎng)，里面有個商鋪出租的頻道，那里面的信息挺多的，可以多比較一下，說不定能找到合適的。

  查看全文↓ 2014-03-05 16:03:30

相關(guān)問題

• 問 深圳店面轉(zhuǎn)讓
  答

  58同城 趕集網(wǎng)、百度樂居、 **網(wǎng)站、**你都知道了 我就不說了,其他的網(wǎng)站我也不說了,因為根本沒效果。找經(jīng)紀(jì)公司的話就找世華、中原、中聯(lián)、深華原、等國內(nèi)知名企業(yè)。

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• 問 沿街店面出租要注意什么？
  答

  買商鋪需要注意以下幾點：1、產(chǎn)權(quán)清晰購買商鋪前應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易查詢所購房屋的權(quán)屬狀況，看看開發(fā)商是否具備銷售商鋪的相關(guān)證件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起產(chǎn)權(quán)糾紛。2、商鋪內(nèi)外有別買商鋪也要分清楚是購買沿街式的外街式商鋪，還是購買商城內(nèi)內(nèi)街式商鋪，個人更傾向于購買沿街式商鋪，內(nèi)街式商鋪的人流量取決于商場的管理經(jīng)營方。3、考慮匯報率購買商鋪是用來的，所以需要考慮商鋪的匯報率，一般匯報率在8%以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預(yù)估，當(dāng)然新開發(fā)的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3-5年的培育期。在考慮匯報率時往往商鋪的使用年限會忽略，一般商業(yè)用地的使用年限為40年，通常開發(fā)商從拿地到交房都已過去好幾年。對于購置的二手商鋪更要注意年限，這和購置價格息息相關(guān)。4、考慮商鋪面積購買時，商鋪的面積也是我們需要考慮的，面積太大不僅總價高，而且還不好出租。一般面積在10-100平米比較合適，能夠 層的不要買兩層，門面寬徑深短則更佳，則越高越好。

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• 問 在這兒輸入您的問題出租店面嗎？多少錢—平方？
  答

  樓盤名字。。?？梢匀ナ蹣翘巻枂柨?。

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• 問 店面出租協(xié)議樣本誰有呢？
  答

  甲方： （出租方）乙方： （承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。）甲方（出租方）： 乙方（承租方）：手印： 手?。耗?月 日

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• 問 我想問問店面出租后房東能要店面鑰匙嗎
  答

  原則上不允許留的,但是如果租客同意而且你明確告知對方或者你們在合同中記錄的,也是可以的

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