房產(chǎn)證名字 貸款合同名字 購房合同名字

已有10個回答

• 158****3955

  可以添加共有權(quán)人

  查看全文↓ 2014-03-08 10:28:17
• 157****3385

  還了錢之后把母親的名字去掉不就行了

  查看全文↓ 2014-03-07 13:38:12
• 135****0161

  問題描述不夠清晰,無從回答啊?？梢噪娐?lián)本人: 王生

  查看全文↓ 2014-03-07 10:15:27
• 145****0251

  重新簽合同做材料，只要銀行可以就行

  查看全文↓ 2014-03-07 09:28:44
• 148****6530

  只要不是去掉主貸人就可以了

  查看全文↓ 2014-03-07 09:24:34
• 142****6417

  是你把自己繞糊涂了。
  1.看價格，你們買的房子有可能是在上海吧？我是普陀區(qū)的
  2.產(chǎn)證上有你媽媽的名字，以后賣房子的話是一定要你媽媽同意的，產(chǎn)證上沒有你弟弟妹妹的名字，那你弟弟妹妹在法律關(guān)系這邊是無關(guān)系的。
  3.你母親幫你付了20萬元的**款，那你還30萬的錢就可以了，如果出售的時候賣的錢比現(xiàn)在買進來的錢多，也就是說你投資成功，房子漲價了**了。那看你們可以適當(dāng)給你母親些收益，也就是說投資者不能白投資。
  4.給母親的錢要這樣算，以后要是賺錢了也按照**的成數(shù)來拿

  查看全文↓ 2014-03-07 09:23:40
• 135****5802

  建議你去公證處做一個公證，然后去房產(chǎn)局把名字更改成你一個人或你和你老公的名字

  查看全文↓ 2014-03-06 15:22:46
• 132****3224

  可以的,就是要撤銷網(wǎng)簽合同,重新簽買賣契約,兩個人一起簽字,重新托管等,辦理過戶相關(guān)手續(xù),就可以了

  查看全文↓ 2014-03-06 10:49:25
• 141****9009

  如果現(xiàn)時要出售此物業(yè)之時是要其母親到場的，

  查看全文↓ 2014-03-06 10:46:45
• 137****8481

  房管局如果已經(jīng)收了過戶材料,那么就基本不可以了,如果沒有收,那么就撤銷網(wǎng)簽合同,重新簽買賣契約,然后兩個人一起簽名,走余下的步驟就OK了

  查看全文↓ 2014-03-05 21:21:54

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證名字和購房合同名字必須一致嗎
  答

  房產(chǎn)證名字和購房合同名字必須一致，如果是多人共有的情況，購房合同上也應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出共有人，而且可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，而共有產(chǎn)權(quán)證可以標(biāo)志著房產(chǎn)共同歸屬，并且約定各自的出資額以及所占的份額，這樣出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛就可以進行合理分割。購房合同是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，購房者和出賣人在平等自愿以及協(xié)商一致的情況下，簽訂的商品房交易合同。而房產(chǎn)證則是購房者通過交易的方式獲得了房屋的合法所有權(quán)，可以根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)對于房屋進行占有、收益以及處分等多項權(quán)利。而且，房產(chǎn)證也是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證，購房者可以通過房產(chǎn)證來管理以及使用自身的房屋。另外，如果購買房屋時，只能簽訂購房合同而不能辦理房產(chǎn)證，那么購買這類房屋通常也是有一定風(fēng)險的，因為沒有經(jīng)過房產(chǎn)證權(quán)屬登記，那么房屋的歸屬就沒有變更。

• 問 ??購房合同名字可以改嗎?怎樣更改購房合同上的名字?
  答

  簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關(guān)手續(xù)費用。第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費。

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• 問 購房合同名字能代簽嗎？
  答

  分別說吧：房屋產(chǎn)權(quán)人家屬代簽合同是否有效，應(yīng)以被委托人是否擁有產(chǎn)權(quán)人委托書為依據(jù)，如果沒有則無效。但你的情況，我分析應(yīng)是走中介途徑的。而對方無論是否有委托書，必然也是委托中介處理的，所以你關(guān)心的問題，應(yīng)該是中介為你考慮的問題。而你與對方再委托中介辦理時肯定都有一條敘述：收取訂金后如未能完成成交，則應(yīng)有違約方承擔(dān)雙倍返還。建議你，通過中介追要訂金及雙倍違約金，如對方不允許，則可以走司法途徑起訴，要求對方或雙倍返還，或繼續(xù)完成合約。則，無論對方選擇何種方式，都對你有利。（起訴費用不高，值得你做）

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• 問 ??更改購房合同名字有風(fēng)險嗎？
  答

  你說的這個是更名。這樣的房子可以買，不過你要問清楚，買完后能不能備案，如果不能備案就不要買，要不就是五證不齊。要么房子就是有糾紛。只要買完能備案，就沒有問題。

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• 問 ??更改購房合同名字如何辦理呢？
  答

  1，購房合同可以更名的，不過需要滿足一定的條件。2，購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個時候就可以更改戶主姓名了！

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