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"胡一帆：推出房地產(chǎn)稅在技術(shù)上已經(jīng)成熟瑞銀財富管理亞太區(qū)投資總監(jiān)及首席中國經(jīng)濟學(xué)家胡一帆17日表示，預(yù)計中國房地產(chǎn)市場將持續(xù)“軟著陸”，而非“硬著陸”，中國推出房地產(chǎn)稅在“技術(shù)上已經(jīng)成熟”。對于房地產(chǎn)市場，胡一帆指出，過去大家一直在討論房地產(chǎn)稅，現(xiàn)在從技術(shù)上已經(jīng)是成熟。按照瑞銀的統(tǒng)計，目前國內(nèi)一二線城市房地產(chǎn)庫存周期為12個月，三四線城市為15個月左右，相對是比較健康的。因此，無論從技術(shù)上還是從時間上來說，可能都可以開始實施。她指出，房地產(chǎn)稅從經(jīng)濟學(xué)角度是良稅，實際是讓社會更加減少空置率，降低資源的消耗，使社會更公平，并且對地方政府而言也是相對穩(wěn)定的稅源。所以她預(yù)測房地產(chǎn)稅在今后的兩到三年將推出，或者在某些城市推出。此外，她表示，相較于2018年，2019年全球經(jīng)濟和市場的挑戰(zhàn)并不少，全球面臨三個轉(zhuǎn)折點，一是全球經(jīng)濟增速開始放緩，二是全球央行資產(chǎn)負債表總量縮減，三是全球企業(yè)盈利增長放緩。2019年機構(gòu)投資者非常集中地看好新興市場，這是一個明顯信號，機構(gòu)投資者覺得新興市場是“價值洼地”，除了關(guān)注股票之外，也對債券和大宗商品感興趣。因此，在各種不確定性因素影響下，新興市場或成為“價值洼地”。 "
全部5個回答>十二屆全國人大二次會議上提出的房產(chǎn)稅的增收對房地產(chǎn)市場、房價有怎樣的影響?
144****3971 | 2014-03-06 10:26:03
已有56個回答
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156****8322
不漲也不降
查看全文↓ 2014-04-30 21:05:44 -
138****4168
銀行緊縮，房價指定要漲呀，害的還是老百姓
查看全文↓ 2014-04-29 11:44:43 -
158****6864
銀行緊縮，房價指定要漲呀，害的還是老百姓
查看全文↓ 2014-04-28 18:52:50 -
141****2357
其實房產(chǎn)稅的增收,只是刺激了大眾心理,讓房價又攀升而已.銀行30%的收入來源靠房貸,不可能不放貸的.
查看全文↓ 2014-04-27 17:45:06 -
148****6609
漲價,苦的還是老百姓!
查看全文↓ 2014-04-27 16:46:21 -
134****9442
漲價 銀行不放貸也沒有用的
查看全文↓ 2014-04-19 10:29:46 -
141****2597
75_91_96_107 -122平米 N+1戶型，javascript:void(0);贈送面積13-16平米
查看全文↓ 2014-04-19 09:03:11 -
142****5402
沒有影響。就壓根沒提過這類事情。是你們沒看清楚，了解清楚，都是一些閑人以訛傳訛。只能說你們沒主見
查看全文↓ 2014-04-06 17:50:08 -
133****0786
沒有提起房價的問題好嗎
查看全文↓ 2014-04-06 13:34:13 -
154****8076
您好，很高興為您解答微信261700370，謝謝您對我工作的認可!
查看全文↓ 2014-04-05 14:19:11 -
151****3328
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
查看全文↓ 2014-04-04 18:56:43
一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
139****9688
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
156****0436
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
154****2045
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
136****7895
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
查看全文↓ 2014-04-04 18:56:42
一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
156****2949
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
查看全文↓ 2014-04-04 18:56:42
一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
152****6964
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
查看全文↓ 2014-04-04 18:56:42
一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
156****9785
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
查看全文↓ 2014-04-04 18:56:42
一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
145****1327
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
查看全文↓ 2014-04-04 18:56:42
一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
147****2088
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
151****3917
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
查看全文↓ 2014-04-04 18:56:41
一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
143****1901
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
154****5487
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
查看全文↓ 2014-04-04 18:56:40
一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
136****8040
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
155****8436
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
144****4699
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
134****1018
有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
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有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
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有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
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有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
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有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
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有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大 -
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有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
134****9284
據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
148****1809
據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
137****7609
據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
144****5071
據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
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據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
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據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
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據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
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據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
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據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
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據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
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據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
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據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
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據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
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據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
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一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
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據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
查看全文↓ 2014-03-11 18:51:49
一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。 -
143****2286
建議大家看看郎咸平的《我們?yōu)槭裁催@么難》，有關(guān)高房價的形成原因是為什么，，特別在任委員，中央領(lǐng)導(dǎo)要好好看看
查看全文↓ 2014-03-08 01:15:17 -
146****4403
據(jù)有關(guān)專業(yè)人士表露，房地產(chǎn)稅的評估與征管需要大量數(shù)據(jù)，包括稅收、土地、房屋等多個政府部門協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)政府數(shù)據(jù)的共享。另一方面，由于房地產(chǎn)稅評估需要在短時間內(nèi)對大量不動產(chǎn)進行統(tǒng)
查看全文↓ 2014-03-06 10:26:31
一、準確的評估，因此需要批量評估技術(shù)和系統(tǒng)作為技術(shù)支持。房產(chǎn)稅之于房價的影響在業(yè)內(nèi)也有多種意見，有房產(chǎn)經(jīng)紀公司的負責(zé)人表示，對高端房征收房產(chǎn)稅，可以控制這類住房的供求關(guān)系，從而抑制高端住房的價格，降低房價。但趙軍認為，這并不是調(diào)控房價的**終手段：“任何房地產(chǎn)調(diào)控都是一套組合拳，是多個政策效果疊加的作用。房產(chǎn)稅會影響到房地產(chǎn)價格的資本化，但并不是房地產(chǎn)市場價格變動的決定因素。從長期來看，開征房地產(chǎn)稅有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。一方面有助于減少地方政府對土地財政的依賴；另一方面，房地產(chǎn)稅的開征肯定會影響投資需求，其結(jié)果將會減少房地產(chǎn)投資和投機需求，促進房屋的出租。從短期來看，稅收手段雖然會對房價有一定的影響，但是要立竿見影調(diào)控房價可能性不大。
銀川買房交流群-24群（457）
相關(guān)問題
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房產(chǎn)稅試點對房價是有影響的，普通百姓因為剛性需求必須買房的會感覺有負擔(dān)，而這樣的稅收對富人是沒有多大的影響，因此房產(chǎn)稅不能保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展！
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" “查房”是要收房產(chǎn)稅？結(jié)果將成繳稅標準？說得跟真的一樣……每到清晨有大事。這不，一大早，“第七次人口普查將‘查房’ 或為征收房地產(chǎn)稅提供參考”的消息漫天飛舞，說得跟真的一樣。在某度上搜索“第七次人口普查”，搜索結(jié)果的畫風(fēng)是這樣的。房地產(chǎn)稅事關(guān)重大，牽動億萬人心?！安榉俊薄胺康禺a(chǎn)稅”，這樣看起來毫無邏輯破綻的推論，引發(fā)網(wǎng)友議論紛紛。但事實真的是這樣嗎？人口普查“查房”是第一次嗎？“查房”和征收房地產(chǎn)稅有必然聯(lián)系嗎？“查房”數(shù)據(jù)能直接作為行政依據(jù)嗎？吃瓜之前，先把這些事搞清楚。傳言一：第七次人口普查要“查房”，這是第一次。真相：絕非第一次！相關(guān)報道言之鑿鑿地稱：第七次人口普查首次把查房屋信息納入普查范圍。真是這樣嗎？事實上，早在2010年第六次人口普查的時候，統(tǒng)計部門就對相關(guān)住房信息數(shù)據(jù)進行了登記。初步統(tǒng)計，全國31個省區(qū)市都榜上有名。統(tǒng)計口徑還十分細致，不僅有人均住房建筑面積，還有人均住房間數(shù)等等。有圖有真相，不信請看圖——傳言二：“查人查房”是為房地產(chǎn)稅征收做鋪墊真相：這是對人口普查有什么誤解吧統(tǒng)計法第30條明確，統(tǒng)計調(diào)查中獲得的能夠識別或者推斷單個統(tǒng)計調(diào)查對象身份的資料應(yīng)當依法嚴格管理，除作為統(tǒng)計執(zhí)法依據(jù)外，不得直接作為對統(tǒng)計調(diào)查對象實施行政許可、行政處罰等具體行政行為的依據(jù)，不得用于完成統(tǒng)計任務(wù)以外的目的。從2010年查人查房至今，房地產(chǎn)稅也沒有推出?？梢姡瑑烧咧g沒有必然聯(lián)系。在配合統(tǒng)計人員入戶調(diào)查時，可以放心如實申報。傳言三：房屋統(tǒng)計結(jié)果將作為征稅標準真相：普查數(shù)據(jù)是國家摸清家底的參考依據(jù)作為新時代第一次人口普查，第七次人口普查對人口及相關(guān)信息進行更加全面的了解，可以更好地摸清家底，為黨中央國務(wù)院科學(xué)決策提供更客觀全面的參考依據(jù)。也就是說，某些專家所謂“普查結(jié)果將為房地產(chǎn)稅征繳提供必要的數(shù)據(jù)支撐”，是無稽之談。其實，國家統(tǒng)計局有關(guān)負責(zé)人已表示，開展人口普查，摸清人口家底和教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房等情況，有利于更好地制定人口政策，保障人民利益。所以，吃瓜群眾一定要耳聰目明，不要再以訛傳訛了。還是那句話，如實、準確申報，配合人口統(tǒng)計調(diào)查員的工作。家底摸清了，政策才精準，咱老百姓才能得實惠。 "
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房地產(chǎn)稅就要來了！收入將全部劃歸地方，有望成為地方重要的收入來源。房地產(chǎn)稅要一旦實施，老百姓買房要多交錢么？你家住房“免征”么？房價會大跌嗎？ 房地產(chǎn)稅改將合并“兩稅” 收入全歸地方 據(jù)《經(jīng)濟參考報》記者從權(quán)威渠道獲悉，作為未來的新增稅種，房地產(chǎn)稅將由現(xiàn)行的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并而成。房地產(chǎn)稅將由各地地方稅務(wù)局征管，全部稅收收入將劃歸地方。 房地產(chǎn)整個產(chǎn)業(yè)鏈條稅負構(gòu)成不合理，一直為外界詬病。房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、交易環(huán)節(jié)涉及營業(yè)稅、耕地占用稅、印花稅、土地增值稅、契稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等多個稅種；保有環(huán)節(jié)僅有房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院稅收研究室主任張斌表示，早前說的房地產(chǎn)稅改革，多指“兩稅合并，評估征收”。在目前的方案設(shè)計中，房地產(chǎn)相關(guān)的其他稅種，包括契稅、土地增值稅、耕地占用稅等將暫不納入房地產(chǎn)稅改革，未來在房地產(chǎn)稅開征后有可能逐步進行改革。專家稱，只合并房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅這一改革思路是“小改”，意在減少改革阻力、確保房地產(chǎn)稅順利推進。 土地財政收入 為何要開征房地產(chǎn)稅？ 房地產(chǎn)稅醞釀已久，以往多是小打小鬧，近期政府卻在不斷加速推進，有消息稱**遲將在2017年前落地。有人認為房地產(chǎn)稅是為了建立房地產(chǎn)長效調(diào)控機制，其實其根本原因還是土地財政已經(jīng)難以為繼，政府必須向不動產(chǎn)（尤其是存量房）動刀，以開辟新的稅源。 在上海新金融研究院研究員郭峰看來，單從房地產(chǎn)稅收體系來講，我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系存在著嚴重問題和明顯缺陷。目前，我國房地產(chǎn)方面的稅收類目繁多，稅、租、費等概念混淆不清。房地產(chǎn)稅收主要集中在開發(fā)和交易環(huán)節(jié)。具有財產(chǎn)稅性質(zhì)的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在房地產(chǎn)稅收，以及地方總財政收入中的比重都不高。這種稅收體制不能充分發(fā)揮稅收的收入分配功能和資源配置功能。 再從我國整個財稅體制來講，同樣的問題也存在。從預(yù)算內(nèi)財政收入來講，目前，營業(yè)稅、增值稅和企業(yè)所得稅是地方本級預(yù)算內(nèi)收入的三個**大單項來源。營業(yè)稅、增值稅屬于流轉(zhuǎn)稅，稅收收入與地方經(jīng)濟活躍程度直接掛鉤，而企業(yè)所得稅的多寡也取決于當?shù)仄髽I(yè)的總體規(guī)模與盈利能力。這種財稅體制產(chǎn)生的稅收激勵，是導(dǎo)致地方政府和官員對經(jīng)濟增長過度崇拜的一個重要原因（另一原因是官員晉升考核上過度依賴于經(jīng)濟增長等指標，形成“為增長而競爭”的局面）。這也是我國轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，只聞雷聲，不見雨點的重要原因。 從預(yù)算外財政收入來講，土地出讓金收入是地方政府預(yù)算外收入的**重大的部分，已經(jīng)成為影響政府決策的重要因素。在地方政府過度依賴土地出讓金的現(xiàn)狀下，房產(chǎn)稅的開征或擴大試點遭到地方政府的消極對待。之前房產(chǎn)稅主要是中央政府在積極推動，地方政府實際上并不積極，盡管房產(chǎn)稅將會成為純粹的地方稅稅種。其中一個重要因素就是房產(chǎn)稅的全面開征可能意味著房價面臨較大的向下壓力，進而影響到地方政府的土地出讓金收入。轉(zhuǎn)播到騰訊微博 上海、重慶方案細則 增量征稅還是存量調(diào)控？爭議待解 首批開展試點的上海、重慶，主要針對增量房開征房產(chǎn)稅，由于覆蓋面小、稅率低，效果不夠理想，例如重慶啟動試點10個月后，主城區(qū)征稅金額只有9000萬元。 專家認為，房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)對象應(yīng)該是擁有多套住房的投資者或投機者，而不應(yīng)是初次購房的普通群眾。 “滬、渝兩市征收房產(chǎn)稅試點，避開了數(shù)量巨大的存量房，當然不可能形成對多套住房擁有者的擠出效應(yīng)?！眹议_發(fā)銀行研究院副院長曹紅輝說，“其次是稅率過低，房價迅速上漲，降低了市場調(diào)控的預(yù)期效果?！? 國家行政學(xué)院決策咨詢部研究員王小廣說：“房產(chǎn)稅要動真格，就該將存量房納入征收范圍，并且提高稅率，二套房可提高到住房總價的1％，三套房及以上可提高到3%至%5，促使商品房向其居住屬性回歸?！? 數(shù)據(jù)顯示，目前我國存量住房約190萬平方米，每年增量住房約10萬平方米。專家認為，存量房這塊“硬骨頭”不啃，僅在增量房上做文章，效果恐怕不明顯。 中國人民大學(xué)財政金融學(xué)院教授安體富2012年曾做過測算。對作為生活資料的首套房免稅，根據(jù)2010年全國房屋竣工面積（假設(shè)免稅房屋占一半），2010年全國商品房銷售平均價格為5029元/平方米，按照50%的價格評估率（即以評估價的一半作為稅基），參考國際普遍稅率1%來測算（實際稅率為0.5*1%=0.5%），當年應(yīng)征房產(chǎn)稅額為6300億元，占GDP比重為1.5%，占地方本級財政收入比重為15%。 如果區(qū)別對待普通住宅和高檔公寓、豪宅，后者按照3%的稅率和70%的評估率（實際稅率為0.7*3%=2.1%）來計算，當年房產(chǎn)稅收入為6571億元，占GDP比重為1.7%，占地方本級財政收入比例為16.2%。無論是15%還是16.2%，房產(chǎn)稅在地方稅收收入中占比都顯著提升。安體富指出，房產(chǎn)稅持續(xù)、均衡、穩(wěn)定的收入，可以緩解基層政府的財政困難。 房地產(chǎn)稅一旦實施，老百姓買房要多交錢么？ 老百姓**為關(guān)心的是，房地產(chǎn)稅開征之后，稅收負擔(dān)會不會增加？ 財政部財政科學(xué)研究所原所長賈康認為，房地產(chǎn)稅會影響稅負結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)利益相關(guān)者的預(yù)期，優(yōu)化設(shè)計后會產(chǎn)生一定的正面效應(yīng)。一方面可以將以往開征的多種間接稅負擔(dān)并入房地產(chǎn)稅稅種，減少大多數(shù)老百姓的稅收負擔(dān)；另一方面，作為直接稅，房地產(chǎn)稅的稅負不能輕易轉(zhuǎn)嫁給別人。 在為大多數(shù)老百姓減負這一觀點上，中央財經(jīng)大學(xué)財經(jīng)研究院院長王雍君表示贊同。他認為，房地產(chǎn)稅開征將會對整個房地產(chǎn)稅收體系作出調(diào)整，**終目的是降低居民稅負。 據(jù)悉，房地產(chǎn)稅改革的原則是對多套房、高端房進行調(diào)節(jié)，因此很多人并不需要繳納房地產(chǎn)稅。 重慶、上海開征房產(chǎn)稅的試點情況，也可為這個答案提供一定佐證。2011年1月28日，上海、重慶兩市作為試點城市開始房產(chǎn)稅征收。從實施方案看，在上海，家庭人均住房建筑面積少于60平方米的，給予免稅；在重慶，納稅人在房產(chǎn)稅征收施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米，新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。這些規(guī)定，實際上將大部分的老百姓“排除”出了繳稅群體。 據(jù)了解，針對未來的房地產(chǎn)稅改革，對基本生活住房不收稅、超過基本標準才收稅，也已成為業(yè)界共識。所以，大家還是別擔(dān)心！ 房地產(chǎn)稅會成降房價利器嗎？ 房價一直是公眾關(guān)心的話題，不少人都盼望房地產(chǎn)稅推出后能降低房價。那么開征房地產(chǎn)稅會成為降房價的利器嗎？ 對此，業(yè)內(nèi)普遍認為，房地產(chǎn)稅確實能在一定程度上抑制持有多套房，但卻非打壓房價的利器。據(jù)專家介紹，從發(fā)達國家經(jīng)驗看，美國推出房產(chǎn)稅主要是為了增加地方政府財政收入，德國開征房產(chǎn)稅則主要是調(diào)節(jié)收入分配，這些國家推出房產(chǎn)稅后，都沒有帶來房地產(chǎn)價格大幅下降的局面。而從上海、重慶的試點情況看，房價上漲的勢頭也沒有得到根本遏制。 專家指出，決定房價**根本的因素還是供求關(guān)系。因此，對于有自住需求的購房者，不必過多考慮未來房地產(chǎn)稅的問題，只要價格合適就可以擇機購買。而對于那些有投資投機購房需求的人，則需要認真考慮未來房地產(chǎn)稅推出后，對于持有成本和投資收益的影響。
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征收房產(chǎn)稅對調(diào)控房價影響很大。征收房產(chǎn)稅這關(guān)乎中國的每個家庭、每一個人的稅收，這個醞釀過程聚焦了太多的目光，征收房產(chǎn)稅承載了太多人們對樓市調(diào)控的期盼，同時也肩負了太重的中國宏觀經(jīng)濟的使命。所以房產(chǎn)稅到底是如何影響房價的？房產(chǎn)稅對房價是否有影響？1、房產(chǎn)稅是直接稅，比間接稅更有利于發(fā)揮調(diào)節(jié)收入分配差距的功能。房地產(chǎn)稅向保有環(huán)節(jié)（房產(chǎn)稅）的征收轉(zhuǎn)變，實際上意味著中國開始征收財產(chǎn)稅。財產(chǎn)稅的征收，表明中國真正啟動了調(diào)節(jié)貧富差距的遠大計劃。2、從調(diào)整房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)的角度來看，房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的調(diào)控主要表現(xiàn)為對需求的調(diào)節(jié)，有助于引導(dǎo)消費者合理進行住房消費，在購房時充分考慮保有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅，通過衡量自己家庭收入，合理選擇相對實惠的中小戶型，從而引導(dǎo)市場增加該戶型住房供給，實現(xiàn)集約利用土地的目標，在一定程度上緩解地價上漲對房價的推動力。3、影響中國房價走勢的根本因素是地價，土地價格不降，現(xiàn)行房地產(chǎn)市場供小于求的基本狀況將得不到改變，市場價格走勢就很難有較大改觀。4、我國政府對于房價持續(xù)高企、普通甚至中產(chǎn)階層消費者無力購買住房的問題一直非常關(guān)注，也出臺了大量諸如加息、限貸、限購等撥撥的樓市調(diào)控措施。房產(chǎn)稅如何影響房價若房地產(chǎn)稅真正開始征收，且房地產(chǎn)稅率由地方政府來決定，將會給中國樓市產(chǎn)生什么影響，**直接**表面上的反應(yīng)，或是房價，特別是對一線城市房價的抑制方面。房產(chǎn)稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。房產(chǎn)稅是否對房價產(chǎn)生影響，還看征收的比例。在國家的不斷調(diào)控下，房地產(chǎn)市場已經(jīng)缺乏產(chǎn)生大規(guī)模投機行為的土壤。如今購房者主要是剛需群體和投資者。房產(chǎn)稅的征收并不會影響剛需群體的選擇。而對投資者來說，當前兩個試點城市的房產(chǎn)稅率是比較低的，難以有效影響房地產(chǎn)的投資成本和收獲，不足以產(chǎn)生能夠撼動房地產(chǎn)市場和目前房價的質(zhì)變反應(yīng)。從長遠來看，雖然房產(chǎn)稅將使投資者在房地產(chǎn)收獲上的期望值有所下降，但受大環(huán)境影響，房地產(chǎn)價格還將緩步增長。同時，較低的稅率也使得房產(chǎn)稅在縮小社會貧富差距方面不太可能產(chǎn)生較為明顯的效果。
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