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您好，這個是不滿五年，房子要么是產(chǎn)證滿五年，要么是契稅發(fā)票滿五年，您這個契稅和產(chǎn)證都是今年辦的肯定不滿五年
全部5個回答>該房是否滿五年了
157****6957 | 2014-03-06 15:06:16
已有11個回答
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153****5261
你好 個稅需要交的， 如果你買的是一手房的話，就是現(xiàn)在網(wǎng) 簽減去當時購買價
查看全文↓ 2014-03-09 10:35:46
二手房 就是現(xiàn)在網(wǎng) 簽價減去當時網(wǎng) 簽價 ，現(xiàn)在**后議的價錢都是凈得的 ，有大部分業(yè)主在房價讓出部分稅費的，你有疑問可以隨時給我打電話咨詢 -
146****7250
您好，不知道您指的那套房子，
查看全文↓ 2014-03-09 10:07:04
1.滿五年唯一的房子不需要交納個人所得稅
2.滿五年非唯一的房子分為：商品房，公房，經(jīng)濟適用房。
經(jīng)濟適用房、商品房肯定交差額20%的個稅
公房要去查原職，查得到按差額20%交個稅，查不到的只需交全額1%的個稅
3.不滿五年的房子就不用說了，全稅，個稅按差額20%交
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137****5962
您好！只需要看房產(chǎn)證的購買日期就行，在計算是否滿五年
查看全文↓ 2014-03-08 15:01:43 -
135****6310
起首你買的是二手房。二手房交易中賣方為了簡單便利都邑選擇凈收價格所以一般情況下過戶產(chǎn)生的費用都是由買方出也就是你出。 無論什么房只如果再一次生意。沒有滿五年都是由營業(yè)稅的理論上營業(yè)稅是由賣方付出但原因我在前面已經(jīng)說了。其實羊毛出在羊身上他付出他響應的費用在房價上漲點也就等于你在付出。這個沒有須要過多的爭議只要你認為總價上合理賣方人品不錯交易起來高興順利就OK 了。 當然你哦所說的房子已經(jīng)滿了5年那就沒有營業(yè)稅了。欲望能幫到你。
查看全文↓ 2014-03-08 10:27:05 -
153****4906
買方：①契說：a.成交價×1.5%（普通住宅）b.成交價×3%（非普通住宅）②印花稅：成交價×0.05% 原購房時間以契稅票或房產(chǎn)證日期為準。你這種情況，因為原房產(chǎn)證由于各種原因沒辦，要是契稅票日期滿5年的話就能證明購房已滿5年
查看全文↓ 2014-03-08 09:35:37
賣房：①營業(yè)稅：成交價×5.5%（5年內(nèi)的普通住宅征收，滿5年免征）②印花稅：成交價×0.05%，③個人所得稅a.滿5年，視為唯一住宅，免征。 b.未滿5年，不能提供原產(chǎn)值憑證，按：成交價×1%征收 。c.未滿5年，能提供相關票據(jù)按：（成交價-房屋原值-合理費用）×20%④土地增值稅：a.普通住宅和5年以上的非普通住宅免征b.成交價×1%（居住3年以下的非普通住宅） c.成交價×1%×50%（居住3年以上5年以下的非普通住宅減半征收） -
155****2258
若走買賣程序，和其他人一樣過戶，需要看該房是否滿五年、是否是唯一住房、女兒是否為首次購房等，對號如下：
查看全文↓ 2014-03-08 09:12:37
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平%7E144平1.5%，非首次或超過144平3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是唯一房可減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，因滿五年可減～ -
134****5543
你先看看你的問題吧。我都沒看明白你問的什么？是問房子滿五年呢還是交個稅的問題。問號不是隨便就能用的？OK把問題詳細描述好。這里全是專業(yè)的經(jīng)紀人為你解答
查看全文↓ 2014-03-07 09:55:55 -
154****8341
你提供的信息比較少，我只能為你分析大概的，1%契稅，1%個稅，營業(yè)稅5.5%
查看全文↓ 2014-03-07 09:14:29 -
144****0639
滿五年唯一不需要交個稅
查看全文↓ 2014-03-06 22:17:45 -
144****6982
看房子的竣工日期。。。。
查看全文↓ 2014-03-06 15:45:57 -
157****4897
這個問題你自己去當?shù)乜疾煜戮涂梢岳?/span>
查看全文↓ 2014-03-06 15:32:03
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買賣二手房時經(jīng)常會聽到有人詢問房子“滿兩年”或“滿五年”了嗎？到底滿兩年、滿五年的房子在交易中有什么區(qū)別？其實房子是否滿兩年或者滿五年，與房產(chǎn)交易時，是否繳納個人所得稅、增值稅及其附加稅有關。1、出賣不滿兩年的房子優(yōu)勢：無。需交稅費：足額繳納個人所得稅（房價的1%或兩次交易差額的20%）、增值稅及其附加稅（房價的5.6%）。舉例：出售一套房價為100萬元的房子，如果房子未滿兩年，需要繳納1萬元的個人所得稅和5.6萬元的增值稅及其附加稅。合計：每100萬元出售價中，有6.6萬元要用于繳稅。
全部5個回答> -
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房產(chǎn)證上不是有發(fā)證日期么？你捏指一算不就一清二楚？
全部2個回答> -
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看房產(chǎn)證和契稅發(fā)票的填寫日起，哪個靠前，以哪個為準！
全部5個回答> -
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很多房主在出賣、贈與房產(chǎn)時，不知道自己的房子是否滿2，也不知道房子是否滿5，更不知道自己是否能少繳或免繳增值稅和個人所得稅。其實房屋滿5或滿2的計算時間是有明文規(guī)定的。但不同房產(chǎn)類型、不同方式得來的房子在計算是否滿5年、滿2年的方式上是不同的，房主需要按照個人得房情況和房產(chǎn)的類型來看自己是否符合滿5、滿2的標準。如何界定交易房屋是否滿5年或滿2年？1、商品房、經(jīng)濟適用房以及按照經(jīng)濟適用房管理的房產(chǎn)以契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則計算是否滿5年或者滿2年。2、已購公房有三個時間：房產(chǎn)證填發(fā)日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據(jù)日期。這三個時間哪個在前面就按照哪個計算房屋滿5年或者滿2年，但需要查驗收據(jù)的章或購房合同的章要一致收據(jù)才有效（只要一個日期滿五年或滿二即可）。3、繼承的房產(chǎn)繼承房產(chǎn)可以按照繼承前的日期界定是否滿5年或者滿2年。4、贈予的房產(chǎn)直系親屬之間贈予的房產(chǎn)可以按照贈予前的日期界定是否滿5年或者滿2年；非直系親屬要按規(guī)定（第1、2條）計算房屋是否滿5年或者滿2年。
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