兒子的產(chǎn)權(quán)過戶給父親需交錢嗎

已有9個回答

• 135****4429

  您好,辦理贈予就行了。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:53:10
• 154****8094

  只有夫妻關系進行房產(chǎn)過戶，不需要繳納稅費。父母過戶給子女按正常的交易稅費繳納。具體繳納多少，按房屋的面積，價格等因素決定。

  查看全文↓ 2014-03-08 19:04:29
• 153****7368

  你說的情況，按買賣走，直系親屬交契稅，契稅按房管局對你房屋的評估價格走，可能是1%一也可能是3%，這個要看你名下有房子沒有，看當?shù)氐囊?guī)定。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:14:25
• 135****6892

  沒有產(chǎn)權(quán)證,無法過戶哈。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:35:22
• 138****7761

  贈與的房子，你過到你名下時補血藥繳納什么費用，就畫個辦證的錢，但是如果過戶到你名下后再賣費用就高了。建議直接辦理二手房過戶手續(xù)，這樣就沒有后顧之憂了

  查看全文↓ 2014-03-07 22:18:47
• 145****9208

  要看房子的總價標底，比平常的交易買賣低60%左右

  查看全文↓ 2014-03-07 10:32:21
• 146****5436

  你好 營業(yè)稅5.6 個稅百分之一 契稅90平米以下百分之一,90-144平米1.5,144平米以上3個點,二套房都是百分之三 買賣比較合適,如果贈與以后賣的話有百分之20的個稅

  查看全文↓ 2014-03-07 09:22:31
• 132****1148

  過戶的話，房子現(xiàn)有稅費減半征收。按評估價，看你的房子在周邊都成交的是什么價位。參考下。贈與是省錢，但是以后再想賣就有很多的稅20%，不值、

  查看全文↓ 2014-03-06 21:09:29
• 153****5246

  直接走買賣就行，按**低指導價過戶！不過指導價馬上上調(diào)了

  查看全文↓ 2014-03-06 19:01:36

相關問題

• 問 兒子名下房產(chǎn)可以過戶給父親嗎
  答

  成年子女的房產(chǎn)和父母一起到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)即可，未成年的人的房產(chǎn)無法辦理。 《房屋登記辦法》 第三十六條 發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記： （一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的； （二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的； （三）房屋面積增加或者減少的； （四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的； （五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十七條 申請房屋所有權(quán)變更登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明發(fā)生變更事實的材料； （五）其他必要材料。

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• 問 父親去世母還在父親名下的房產(chǎn)如何過戶給兒子
  答

  您好，現(xiàn)在贈與不怎么好做，過戶的話交點稅收就好了。

  全部8個回答>
• 問 兒子房屋過戶給父親，需要交稅嗎
  答

  即使選擇贈與也需要繳納契稅等~

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• 問 父親的房產(chǎn)過戶給兒子需要怎樣操作
  答

  和正常買賣手續(xù)一樣.繳納國家稅費就可以.看房子多大.是商品房還是央產(chǎn)房.還是已購公房.滿不滿五年.90米以下不滿五年契稅1個點.1個點個人所得稅.5.5的營業(yè)稅

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• 問 父親的房子過戶給兒子，需要交納什么費用？
  答

  父母把房子過戶給子女其中有三種方式：1.父母把房子贈與給子女，這需要在公證處打個《贈與公證》，然后在到房交所贈與過戶，到時候契稅是3%，還有雜稅幾百元；如果房屋你再買賣時，則在正常費用下多一個贈與費：成交價的20%。2.子女繼承父母的房子（父母以過世）則到公證處打個《繼承公證》，然后到房交所繼承過戶，費用只需雜稅幾百元，如果過戶后你要賣此房，正常費用下多一個繼承稅：夫妻一方去世是成交價的10%，如果夫妻均去世則是成交價的20%。3.父母把房子賣給子女，直接把房產(chǎn)證拿到房交所買賣過戶，費用就是通常的費用，倒是再次買賣時還是這些費用。這都是看你以后房屋要不要買賣，如果要買賣建議選擇第3種形式，如果不買賣則用第一種，則《贈與公證》《繼承公證》時需交公證費根據(jù)房屋本身的地方、年代、建筑結(jié)構(gòu)、房屋價值等決定的，房屋通常費用包括：契稅、個人所得稅、交易手續(xù)費、印花稅、勘測費、工本費、轉(zhuǎn)移登記費、營業(yè)稅（房屋不管面積大小沒有滿5年收取全額營業(yè)稅，建筑面積超過144平米且滿5年的收取差額營業(yè)稅，建筑面積144平米以下且滿5年的沒有營業(yè)稅）土地出讓金（房屋土地性質(zhì)為劃撥地才有，出讓地的沒有此筆費用）

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