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四方資金監(jiān)管的解凍時(shí)效是多久？

137****0809 | 2014-03-06 22:24:50

已有7個(gè)回答

  • 153****9222

    不可以.銀行放款需要土地局出具的辦結(jié)單.這個(gè)是在下新房產(chǎn)證的時(shí)候才給出的.沒有這個(gè)銀行是不給放款的.
    這個(gè)程序不是誰能說改變就改變的.

    我所說的是在做資金監(jiān)管的前提下.

    當(dāng)然如果買賣雙同意的話.可以在交易過程中改"資金監(jiān)管"為"自行交接前款"

    我個(gè)人的建議是,如果你的合同,包括買賣合同.居間合同,資金監(jiān)管協(xié)議都已經(jīng)簽好的話.可以不用理他.
    畢竟在雙方已經(jīng)簽定合同后.合同是生效的,收法律保護(hù)的.不關(guān)做出任何改變都要,雙方同意.你不同意的話.就只能照原合同進(jìn)行.
    這樣**壞的結(jié)果就是打官司.不過你有合同在手.贏的機(jī)會(huì)98%

    查看全文↓ 2014-03-09 17:42:57
  • 151****1160

    **款一般都是在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)后三個(gè)工作日就可以得到**款了,不知道你是在哪里,我們這里都是這樣的(貴陽)。

    查看全文↓ 2014-03-09 16:36:23
  • 156****3001

    不是**吧,是全款都要監(jiān)管!一般就是過戶后,再監(jiān)管15工作日吧!

    查看全文↓ 2014-03-08 22:26:16
  • 158****3926

    二手房交易一般不會(huì)收取律師費(fèi);契稅是去交契稅時(shí)由稅務(wù)部門收的;評估費(fèi):你用貸款方式購房才會(huì)產(chǎn)生評估,如果不貸款則不產(chǎn)生此費(fèi)用,評估費(fèi)由銀行認(rèn)可的評估公司收取;過戶費(fèi)用是你去辦理過戶手續(xù)時(shí)由房管局收取;如果你委托中介公司幫你辦理,則可以將上述費(fèi)用交給中介方,中介方出具蓋章收據(jù),待業(yè)務(wù)辦理完結(jié)后,用相應(yīng)部門(銀行、稅局等)出具的票據(jù)來換回中介方的收據(jù)。

    查看全文↓ 2014-03-07 10:57:16
  • 151****6518

    三方資金托管，即買方、賣方同銀行三方共同進(jìn)行資金托管，托管資金凍結(jié)在業(yè)主賬戶中，待買賣雙方辦理完產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)（過戶完畢后），資金解凍；
    四方資金監(jiān)管，即買方、賣方、銀行和中介結(jié)構(gòu)四方進(jìn)行資金監(jiān)管，資金凍結(jié)在中介機(jī)構(gòu)（鏈家）在建委備案的存量房客戶交易結(jié)算資金專用托管賬戶中，待買賣雙方辦理完產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)（過戶完畢后），資金解凍；
    當(dāng)因各種原因中介結(jié)構(gòu)（鏈家）的賬戶被凍結(jié)時(shí)，該專用賬戶資金不受凍結(jié)，買方、賣方和銀行有權(quán)將交易資金按照正常流程進(jìn)行管理。

    查看全文↓ 2014-03-07 09:48:10
  • 133****0569

    二手房沒有律師費(fèi)，除非是自己找的律師在簽定合同時(shí)幫你審核一下，以后根本不需要律師出面了，貸款有銀行，交稅去地稅，過戶有建委。

    查看全文↓ 2014-03-07 09:32:33
  • 158****8359

    就你所述，財(cái)產(chǎn)保全期限為六個(gè)月，到期后申請需要續(xù)保。。否則法院有可能解除保全。我建議**好問法院工作人員，這種情況需不需要續(xù)保？我個(gè)人認(rèn)為是要的。

    查看全文↓ 2014-03-06 22:43:28

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