門面房 房東要一年一簽合同 房租也一年一漲 這樣合理嗎

已有11個回答

• 151****1408

  租房的時候簽合同簽時間長一點,防止房東漲價,不簽合同的話房東想怎么漲就怎么漲,有了合同制約雙方的利益都有保障!

  查看全文↓ 2014-03-10 09:57:38
• 138****8035

  如果合同上的租賃期限是一年的話，那么你們的租賃合同已經(jīng)到期了，你有權(quán)不續(xù)約，房東要退回你的押金。但是你的房租要交到你搬離該門面的那一天。

  查看全文↓ 2014-03-09 17:27:01
• 157****6840

  不合理，一般是三年一遞增的

  查看全文↓ 2014-03-09 10:15:18
• 135****2221

  房東漲價他認為有他的理由,也是他的自由,但是你覺得不合理,他的房子應(yīng)該多少錢,如果高于市場價,我建義你還是搬走啊。祝你能早日找到自己如意的房子呀。

  查看全文↓ 2014-03-08 22:15:15
• 141****8811

  誰說三年一遞增的,我們這一塊就是一年一遞增的如果你是拿來做生意,回報率可以的話也沒什么,你要跟他談簽多少年,每年遞增百分之多少個點我們這邊通常都是5%,10%的也有

  查看全文↓ 2014-03-08 21:54:41
• 141****6199

  如果合同是這樣寫的，房東又這么不通人情，那真的沒法子。一般提前一個月通知，或者自己找租客續(xù)上都是可行的。

  查看全文↓ 2014-03-08 19:23:16
• 143****5048

  房東有權(quán)不退押金，合同上沒有注明，口說無憑。
  現(xiàn)在這種情況很多，很多人為了避開中介，自己找房東，又完全不懂簽合同要注意哪些因素，如果有一個正規(guī)品牌中介，情況就完全不一樣，他們會為你的利益著想，因為他們希望你們能跟他做下一次生意，所以這種情況通過中介完全可以避免！

  查看全文↓ 2014-03-08 15:34:07
• 158****9459

  如果你租的門面房，合同簽訂了一年，但合同中沒有約定可以轉(zhuǎn)租，你現(xiàn)在轉(zhuǎn)租是違約行為，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。
  但是，房東扣了你一個月的房租，說明她已默認你的轉(zhuǎn)租，在合同期內(nèi)是不能再漲房租的，否則，她就是違約行為。

  查看全文↓ 2014-03-07 20:19:05
• 136****5533

  目前的趨勢是向上漲的，當初訂合同時沒有多訂幾年啊！

  查看全文↓ 2014-03-07 16:53:56
• 139****1039

  不合理,一般是三年一遞增的

  查看全文↓ 2014-03-07 12:15:25
• 141****9829

  合同到期不續(xù)簽不租了，不屬于違約！

  查看全文↓ 2014-03-07 11:12:55

相關(guān)問題

• 問 門面房房租一交就是一年的嗎？
  答

  看你合同上面怎么寫的了，遵照合同來，如果合同沒有注明，那就要另加上面，說明這里有漏洞，要詳細說明是一年后退押金還是十年期滿之后退

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• 問 公積金是一年一漲嗎
  答

  　　公積金并不是每年都會上漲，因為公積金繳納的比例是不同的。通常情況下，基本繳存比例為單位12%，個人繳納9%，而單位和個人住房公積金繳存比例不得超過12%，繳存單位可以根據(jù)自身的經(jīng)營情況階段性的降低公積金繳存比例，但**低不能低于5%?！　」e金的好處眾多，主要表現(xiàn)在以下三個方面：1、根據(jù)相關(guān)政策，單位和個人按照國家規(guī)定比例來繳納住房公積金，可以免征個人所得稅。2、連續(xù)繳納一段時間的公積金之后，可以享受低息公積金貸款的優(yōu)惠政策。3、可以作為個人或者是家庭的其他補充資金。此外，公積金的用途也十分的廣泛，不僅可以用于購房，還可以用于建房，對于租賃房屋的人群來說，公積金可以提取出來用于房租的支付。如果繳納人員離休或者是退休，那么也可以一次性的提取公積金，這也是一筆可觀的養(yǎng)老金。

• 問 中國的房價平均一年漲多少??！
  答

  中國平均，這個數(shù)值，估計誰都不敢肯定回答。給你說個大概吧，一線二線城市漲的**多，近一年相對漲的慢了點。估計平均：15-30%有部分炒房人多的城市可能都會有100%

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• 問 非深圳戶口社保滿一年，是累計滿一年還是要連續(xù)滿一年
  答

  深圳買房至少要具備三項條件中的一項:1.深圳戶口.2.**近1年的社保清單,沒有斷供。3.**近1年的納稅清單,沒有斷供。

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• 問 房租簽的是一年，一年時間已經(jīng)滿了，房東沒有提出任何異議，房租也照付，是不是之前的租賃合同就還有效呢？
  答

  租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。