如何將房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字改成一個(gè)人的

已有9個(gè)回答

• 133****6777

  如果是夫妻雙方變成一個(gè)的話不需要交稅

  查看全文↓ 2014-03-09 17:11:42
• 135****8555

  是普通關(guān)系的話就是很麻煩，直系親屬比較好辦一些

  查看全文↓ 2014-03-09 17:09:17
• 136****6246

  可以找開發(fā)商協(xié)商修改 出網(wǎng)簽就比較麻煩了

  查看全文↓ 2014-03-09 09:13:06
• 145****3899

  沒事法律公正

  查看全文↓ 2014-03-08 19:04:18
• 137****4407

  2人一起去房地局辦手續(xù)吧，帶著所有相關(guān)資料！

  查看全文↓ 2014-03-08 13:09:14
• 158****4623

  到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局做產(chǎn)權(quán)過戶，過戶稅費(fèi)不低。只要看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2014-03-08 10:26:39
• 158****8533

  可以公證一下,在過戶。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:15:47
• 152****9824

  去過戶大廳申請(qǐng)去名就可以!

  查看全文↓ 2014-03-07 19:12:28
• 143****8437

  貸款沒還清，產(chǎn)證不能變更

  查看全文↓ 2014-03-07 11:47:40

相關(guān)問題

• 問 您好， 我想問問如何將房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字改成一個(gè)人的
  答

  很簡(jiǎn)單。1 房產(chǎn)證還沒下，那么就趕緊去開發(fā)商那里改合同，把合同改成一個(gè)人的名字。開發(fā)商到時(shí)候辦房產(chǎn)證的時(shí)候，就是一個(gè)人的名字了。這個(gè)不需要手續(xù)費(fèi)。2 房產(chǎn)證假如已經(jīng)辦下來了，那么就拿著所有證件去建委，就是房地產(chǎn)過戶大廳，辦理過戶。把2個(gè)人改成一個(gè)人，就行了。這個(gè)算贈(zèng)送，也不需要手續(xù)費(fèi)

• 問 房產(chǎn)證兩個(gè)人名字,如何過給一個(gè)人? 房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，現(xiàn)在要改成一個(gè)人的
  答

  房產(chǎn)證上兩個(gè)人產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到其中一個(gè)人，可以通過房地產(chǎn)贈(zèng)與的方式。房產(chǎn)贈(zèng)與一般需要雙方當(dāng)事人訂立書面合同，并且可以做房產(chǎn)贈(zèng)與公證。辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)需要提交房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表、房屋產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書等資料。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表；2、房屋權(quán)屬證書（房屋共有的提供共有權(quán)證）；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈(zèng)與公證書；5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對(duì)）；6、契稅收據(jù)

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• 問 房產(chǎn)證兩個(gè)人名字,如何過給一個(gè)人? 房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，現(xiàn)在要改成一個(gè)人
  答

  房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈(zèng)與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。1、贈(zèng)與：雙方拿身份證戶口本、房產(chǎn)證、到公證處辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定，將房產(chǎn)約定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。然后雙方帶上述材料及公證書去房產(chǎn)登記部門過戶，這時(shí)候因?yàn)楣C書的約定，所以去掉一個(gè)人名字后，房產(chǎn)為登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、買賣：房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，**后過完戶，買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。房產(chǎn)證去名字貸款買房，先交定金，買方將首期款交銀行進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)申請(qǐng)銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明（房管局出具）交給銀行，銀行就可以放款了，此時(shí)買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。

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• 問 房產(chǎn)證兩個(gè)人名字,如何過給一個(gè)人
  答

  沒有結(jié)婚證的兩人共有一套房產(chǎn)，想去掉一方姓名，只有通過買賣方式，讓一方把名下房產(chǎn)份額過戶給另一方，繳納過戶稅費(fèi)！這房子在還貸，一定沒有房產(chǎn)證，所以。需要你們先搞定銀行，再拿著所有身份證件和住房證件去房管部門辦理過戶手續(xù)！如果銀行不同意，你們只能提前還貸，把房本贖出來解壓，再去過戶。特別提醒；由于這房子沒有過五年，過戶時(shí)需要交納高額過戶稅費(fèi)，以及提前還貸違約金！劃不來的，建議拿了結(jié)婚證以后再那么做，或是還清貸款以后再除名！被除名的一方有了貸款買房記錄，以后除了名，再買房，也是算二套房，契稅3%，**6成，貸款額度和利率會(huì)受到限制。想清楚了再下手！

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• 問 如何將房產(chǎn)證變更為倆個(gè)人?怎樣把房產(chǎn)證上一個(gè)人的名字變更為兩個(gè)人
  答

  你母親要有書面文件表示將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給你一人.然后母女雙方都帶身份證并戶口簿房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓文件到房管局(房產(chǎn)交易中心)填寫產(chǎn)權(quán)變更登記表,母女均須在登記表上親筆簽名.不須納稅,總費(fèi)用300-500元左右.

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