在建設(shè)銀行辦理購房貸款時(shí)都需要準(zhǔn)備哪些材料？

已有9個回答

• 135****8960

  買賣合同 身份證 收入證明 如果是夫妻共同貸款 要求結(jié)婚證及配偶相關(guān)證件 收入證明

  查看全文↓ 2014-03-10 10:08:47
• 153****4876

  七折利率的退住主要是對2008年10月份之前進(jìn)行的商業(yè)貸款的客戶的，因?yàn)?008年10月份后房貸的利率已經(jīng)是7折了，原來的是8.5折，所以你的應(yīng)該已經(jīng)享受7折利率了

  查看全文↓ 2014-03-09 12:41:29
• 133****6776

  身份證,借款合同,抵押合同,還款存折,產(chǎn)權(quán)證,土地證

  查看全文↓ 2014-03-09 09:51:16
• 145****4109

  購房合同、公積金存折。到建行填幾張表，按個手印。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:43:25
• 144****0381

  抵押注銷申請書、抵押注銷申請表、房產(chǎn)證原件及本人身份證原件

  查看全文↓ 2014-03-09 09:43:04
• 143****7495

  身份證，戶口本，購房發(fā)票及個人收入證明

  查看全文↓ 2014-03-08 17:25:52
• 152****6717

  你好！
  按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定，可以二次抵押。但是，抵押貸款的額度，只是抵押剩下價(jià)值的70%以下，值不了幾個錢，銀行、你、房地產(chǎn)交易所都不愿意辦理的。

  查看全文↓ 2014-03-08 14:16:00
• 152****8546

  買賣雙方簽署買賣合同
  資金監(jiān)管向銀行申請貸款
  是否符合光大銀行貸款條件不符合
  簽署資金監(jiān)管劃轉(zhuǎn)協(xié)議簽署自行劃轉(zhuǎn)中融信主辦搜集貸款所需資料自行支付
  向銀行出具開戶及繳存通知書報(bào)送評估
  托管憑證出具評估報(bào)告
  有貸款業(yè)務(wù)
  銀行開立子帳號出具**款證明
  買房人辦理監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)銀行面談、面簽，簽署貸款合同
  入賬后，銀行在入賬憑證蓋章查詢征信
  房管局向賣房人出具辦結(jié)單收入情況調(diào)查
  中融信出具支票、支取憑證有條件承諾批復(fù)
  銀行將監(jiān)管資金劃入賣方人賬戶中融信加蓋階段性擔(dān)保章
  利息劃入買房人賬戶銀行陪同買賣雙方辦理過戶中融信收押領(lǐng)證通知單原件
  到期領(lǐng)取新房產(chǎn)證
  銀行收押領(lǐng)證通知單、契稅復(fù)印件報(bào)放款輸機(jī)、掃描
  放款、轉(zhuǎn)帳至鏈家代收房款專戶銀行蓋章后返回
  銀行根據(jù)鏈家轉(zhuǎn)帳憑證，轉(zhuǎn)至賣方賬戶遞送抵押登記資料
  銀行通知賣方領(lǐng)卡通知銀行一起領(lǐng)取他證、房本
  銀行通知買方領(lǐng)取貸款合同等資料銀行通知借款人領(lǐng)取房產(chǎn)證
  銀行返還轉(zhuǎn)帳回單，確認(rèn)完成貸款部份轉(zhuǎn)帳

  查看全文↓ 2014-03-08 10:31:13
• 156****6639

  貸款買房，買方所需要做的是做資金監(jiān)管申請貸款，所需提供的有，婚姻證明。收入證明，銀行近半年的流水，戶口本。身份證，社保清單，

  查看全文↓ 2014-03-07 13:30:53

相關(guān)問題

• 問 辦理銀行房屋貸款時(shí)都需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  親這個可以辦理的上海銀行房屋抵押貸款申請資料1.房產(chǎn)證2.權(quán)利人及配偶的身份證3.權(quán)利人及配偶的戶口本4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)5.收入證明6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)如果需要申請銀行房屋抵押貸款-推薦上海%7E%7E易融%7E%7E申請貸款業(yè)務(wù)，網(wǎng)上評價(jià)非常好,而且有眾多優(yōu)勢，貸款利率低、抵押成數(shù)高、多家機(jī)構(gòu)選擇、貸款產(chǎn)品多樣。

• 問 銀行如何辦理抵押貸款? 怎樣在建設(shè)銀行辦理房屋抵押貸款
  答

  行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。一、銀行貸款流程：1、先提交一份個人貸款申請書；2、銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估；3、根據(jù)評估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；4、審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；5.銀行放款 。二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，**起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。三、貸款所需要的資料：1.身份證，2.婚姻證明，3.收入證明（連續(xù)幾期），4.戶口本，5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價(jià)單券），6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，7.銀行需要提供的資料。資料拓展：1、抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。

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• 問 建設(shè)銀行房貸怎樣辦理?建設(shè)銀行辦理個個買房貸款需要什么條件？
  答

  生活半周迅 《生活半周》記者近日通過走訪和電話了解到，隨著房貸政策的收緊，目前紹興地區(qū)包括中國銀行、工商銀行等部分銀行都已暫停暫辦理房貸，而建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、瑞豐銀行等銀行雖然繼續(xù)辦理房貸，但首套和二套的利率分別平均上浮20%和25%不等，**高甚至上浮35%。關(guān)于放款時(shí)間，據(jù)了解，由于目前大部分銀行額度緊張，調(diào)查中有近半數(shù)銀行表示具體放款時(shí)間不確定。除去放款時(shí)間不能確定的銀行，從目前已知信息來看，在資料齊全的情況下**快當(dāng)天就可以放款，慢則至少一個月。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，民生銀行的放款速度是**快的，該行工作人員表示：如果客戶資料準(zhǔn)備完整，無不良信用，不出意外當(dāng)天就能放款。另外，有部分銀行針對非合作樓盤與合作樓盤的放款時(shí)間也不同。 銀行政策中國銀行停貸工商銀行停貸浙商銀行停貸交通銀行停貸恒信銀行停貸紹興銀行停貸暫停辦理房貸的銀行 數(shù)據(jù)來源和制表：生活半周 銀行政策建設(shè)銀行在紹興本地有工作的即可，房貸利率為首套上浮15%，二套上浮20%。農(nóng)業(yè)銀行目前沒有要求。首套上浮25%，二套上浮30%-35%。瑞豐銀行在紹興做生意的需交滿一年以上的稅，在紹興工作需繳納一年以上的社保首套上浮20%，二套上浮30%。招商銀行在紹興具有一定規(guī)模的公司工作并且繳納一年以上的社保。首套上浮20%，二套上浮30%。二手房很難貸款。浦發(fā)銀行首套房貸利率上浮20%，二套房貸利率上浮25%。華夏銀行首套房貸利率上浮20%，二套房貸利率上浮25%。民生銀行首套房貸利率上浮20%，二套房貸利率上浮25%。興業(yè)銀行根據(jù)不同的客戶，首套、二套房貸利率均上浮15%-20%不等。繼續(xù)辦理房貸的銀行和貸款政策 數(shù)據(jù)來源和制表：生活半周

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• 問 建行如何辦理抵押貸款? 怎樣在建設(shè)銀行辦理房屋抵押貸款
  答

  建行房屋抵押貸款辦理流程：　　1、 抵押物：借款人本人或第三人自有產(chǎn)權(quán)房屋，已具備“房產(chǎn)證”?！　?、 抵押流程：　?。?） 持房產(chǎn)證到產(chǎn)權(quán)房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產(chǎn)是滯可以辦理房產(chǎn)抵押登記；　?。?） 如得到可以辦理的確切答復(fù)，請“房產(chǎn)證”及有關(guān)個人資料到建行個人綜合消費(fèi)貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款申請；　?。?） 建行指定房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對申請人提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提交房產(chǎn)評估報(bào)告，按評估價(jià)值的3‰ 收取手續(xù)費(fèi)；　?。?） 建行協(xié)助申請人辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額 度**高不超過評估價(jià)值的70%，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同；　?。?） 借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)；　?。?） 抵押登記辦妥后，建行方可發(fā)放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

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• 問 怎么查房貸進(jìn)度? 在建設(shè)銀行申請房貸后如何查詢貸款進(jìn)度
  答

  建行“快貸”是國內(nèi)金融系統(tǒng)首個真正意義上的個人網(wǎng)上全程自助貸款，與互聯(lián)網(wǎng)完美結(jié)合，可以讓客戶足不出戶、輕松點(diǎn)擊，就可在幾分鐘之內(nèi)網(wǎng)上自助完成在線申請、實(shí)時(shí)審批、在線簽約以及靈活使用、隨借隨還等貸款的全流程。想用就用想還就還，開啟銀行互聯(lián)網(wǎng)貸款革命新時(shí)代?！翱熨J”是依托互聯(lián)網(wǎng)平臺，面向特定個人客戶，通過建行網(wǎng)上銀行自助操作的信用貸款。針對有按揭貸款房屋抵押的客戶，還提供了大額抵押貸款等產(chǎn)品，同樣可以實(shí)現(xiàn)在線申請、在線審批，客戶只需要到線下一次辦理簽約、抵押登記等手續(xù)即可。針對在建行有定期存款、電子國債、理財(cái)產(chǎn)品等可以質(zhì)押的資產(chǎn)的客戶，也可在網(wǎng)上全流程自助辦理質(zhì)押貸款，從而盤活金融資產(chǎn)，客戶也可以隨時(shí)還款，也無需再到網(wǎng)點(diǎn)。另外，和其他貸款不同的是，“快貸”提前還款可通過登錄建行個人網(wǎng)銀直接完成貸款的部分或全部歸還，點(diǎn)擊歸還貸款便可以查到當(dāng)前貸款金額，選擇提前還本，一秒鐘就能完成還款復(fù)雜手續(xù)，無須預(yù)約、無須審批。溫馨提示：1.建行快貸，只能本人通過建行手機(jī)銀行、網(wǎng)銀或智慧柜員機(jī)自助辦理。建行未委托任何機(jī)構(gòu)或個人代辦建行貸款業(yè)務(wù)。2.貸款資金不得用于股票、基金和其他權(quán)益性投資，以及國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度禁止的其他消費(fèi)與投資行為（如購房）。3.本人手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、賬戶等的密碼應(yīng)妥善保管。

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