父子之間如何過戶？

已有8個回答

• 136****4940

  您還是過戶合適，要是走贈予的話再次過戶會有20%的個稅產(chǎn)生。
  直系親屬過戶還有優(yōu)惠政策，不需要多少錢，帶房子的手續(xù)和身份證戶口本結(jié)婚了帶結(jié)婚證。單身開單身證明。大概需要1個多月時間

  查看全文↓ 2014-03-10 10:05:47
• 153****1404

  做買賣，互相買賣。

  查看全文↓ 2014-03-09 16:27:15
• 154****8777

  首先是想了解一下是你們自住還是到時想把這套房再賣出去.如果是想到時賣出去的話就去公證給你們,然后賣時老人配合你們?nèi)ズ炞志托辛?
  如果是自住的話就辦理增與過戶到到你們要花費少一些,增與的房只是不想你們再去賣從中獲得利益.這樣賣時打稅是很重的.
  但是老人們增與過戶給你們比直接賣給你們所花費用要少.

  查看全文↓ 2014-03-09 13:52:26
• 146****6194

  正常過戶就可以了，按正常來交稅就可以了

  查看全文↓ 2014-03-09 10:12:37
• 136****0388

  如果要改換名字，就必須辦理房屋買賣，要交納一定的稅費。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:50:41
• 154****9273

  正常的買賣過戶就行，直系親屬過戶稅費減半。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:28:40
• 137****1018

  三年?。繘]滿五年呢，稅費還是蠻可觀的哦，你可以上這個頁面看一下，回答還是蠻詳盡的

  查看全文↓ 2014-03-08 11:30:52
• 143****2283

  交三個點契稅

  查看全文↓ 2014-03-07 13:50:19

相關(guān)問題

• 問 父子之間房產(chǎn)過戶
  答

  當然，不管是繼承，還是贈與，還是交易，都要辦理過戶手續(xù)，視過戶方式不同，辦理的程序和費用也不同的，可以詢問當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門

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• 問 父子之間 房產(chǎn)證去名字如何辦理?父子之間的房產(chǎn)證是如何過戶的，以及過戶費用
  答

  需要進行以下程序：需要父親和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。兒子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，以及房產(chǎn)證，該房產(chǎn)的契稅證和土地證。雙方一起到房管，辦理過戶，重辦兒子一人名義房產(chǎn)證，有兩種方法：可以選擇贈與，或是買賣方式過戶，父母把住房一半產(chǎn)權(quán)過戶給兒子。1、贈與過戶流程：到公證處辦理贈與公證。拿到公證處帶上身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證到房管局辦理過戶手續(xù)。費用基本上就是公證費加上工本費幾百元就可以辦理下來了。只是以后賣的話會繳納20%的個人所得稅。2、買賣過戶流程：到房管局簽訂網(wǎng)簽合同。帶上身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 父子房產(chǎn)證如何過戶?父子之間的房產(chǎn)證是怎么過戶的，以及過戶費用大概要
  答

  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證變更為配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上變更為配偶名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。

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• 問 房產(chǎn)父子過戶要多少錢?父子之間房產(chǎn)證過戶需要多少錢？
  答

  兩種情況需要交納的費用：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。

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• 問 父子之間 房產(chǎn)證去名字如何辦理?父子之間房產(chǎn)證加名要多少錢？
  答

  需要進行以下程序：需要父親和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。兒子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，以及房產(chǎn)證，該房產(chǎn)的契稅證和土地證。雙方一起到房管，辦理過戶，重辦兒子一人名義房產(chǎn)證，有兩種方法：可以選擇贈與，或是買賣方式過戶，父母把住房一半產(chǎn)權(quán)過戶給兒子。1、贈與過戶流程：到公證處辦理贈與公證。拿到公證處帶上身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證到房管局辦理過戶手續(xù)。費用基本上就是公證費加上工本費幾百元就可以辦理下來了。只是以后賣的話會繳納20%的個人所得稅。2、買賣過戶流程：到房管局簽訂網(wǎng)簽合同。帶上身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證。

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