買房子付定金合同怎么簽訂

已有8個(gè)回答

• 132****9697

  中介會(huì)由合同。告訴您怎么簽定。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:19:38
• 148****6994

  你是買二手房還是新房呢?網(wǎng)上有很多范本,你可以到**網(wǎng)上綜合參考一下.

  查看全文↓ 2014-03-10 10:17:53
• 151****2689

  所有中介都有格式化的規(guī)范合同，該付的定金一般跟房?jī)r(jià)相關(guān)，50萬(wàn)以下定金1萬(wàn)，50萬(wàn)到一百萬(wàn)一般付2萬(wàn)定金，這些都是可以商量的

  查看全文↓ 2014-03-09 17:24:06
• 141****0055

  可以拿著合同告他去，會(huì)賠付一定的違約金的。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:11:16
• 151****5590

  中介會(huì)解決此類問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-03-09 10:05:44
• 141****6308

  雙方確定好價(jià)格后，在中介簽訂一個(gè)合同，合同都是格式化的，你只要注意自己的價(jià)格和承擔(dān)的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:44:30
• 151****9648

  我覺得,中介公司又不能批貸款,他們承諾的本來(lái)就不可信。而且也沒(méi)人拿著正好的錢買房子。我覺得,很有可能你的定金就拿不回來(lái)了。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:13:59
• 137****4696

  趕緊裝修吧，鑰匙不是給你了嗎？定金協(xié)議里面肯定有什么時(shí)候簽約，如果你現(xiàn)在沒(méi)裝修，開發(fā)商就說(shuō)不賣了也就是能定金雙倍返還，沒(méi)有別的結(jié)果。作為你是守約方，即便訴訟什么的也都是取你這邊的意見。
  車位的問(wèn)題暫時(shí)放一放，等產(chǎn)權(quán)下來(lái)了，車位他不賣也得賣。。

  查看全文↓ 2014-03-07 14:29:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子付定金可以退嗎
  答

  通常情況下定金不能退，但滿足一定條件的話是可以退的。①因?yàn)榉慨a(chǎn)開發(fā)商的原因，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，不符合銷售條件的，房產(chǎn)開放商就不能銷售這個(gè)房屋，也不能收取任何性質(zhì)的定金。就是說(shuō)，如果因?yàn)殚_發(fā)商一方的原因不能簽訂合同，而購(gòu)方者已支付了定金，則無(wú)論約定中是否退還定金，房產(chǎn)開發(fā)商都要無(wú)條件將定金返還給。②因不可抗力的因素導(dǎo)致商品房買賣合同無(wú)法成立的，賣方應(yīng)當(dāng)退還定金。如果因?yàn)橐恍┩话l(fā)因素的影響導(dǎo)致買房人無(wú)法支付房款的，比如新政策出臺(tái)，購(gòu)房受到了限制，繳納社?；蛘邆€(gè)稅的期限有變化，那么也是可以退還的。③不可抗力因素是當(dāng)事人在簽合同時(shí)無(wú)法避免或克服的情況。例如，自然災(zāi)害，繳納定金的房屋不符合條件。購(gòu)買拒絕簽訂合同的房屋，賣方無(wú)需雙倍退還定金，全額返還就可以了。

• 問(wèn) 在中介簽訂賣房合同,買房要違約,但未付定金怎么辦?
  答

  你好，按照與中介公司簽訂的合同約定處理，買家因自身原因不履行合同，屬于違約方，可以要求買方承擔(dān)違約責(zé)任

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)簽訂了購(gòu)房合同,未支付定金,合同成立嗎？
  答

  要看你們合同中是否有約定該合同從支付定金之日起生效，如果沒(méi)有這樣約定而只是約定從簽訂之日起生效，那么定金是否支付不影響合同的生效。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽訂意向書是否付定金？
  答

  簽訂意向書是要付定金的，而且簽訂了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)意向書，是不能要求退還定金的，購(gòu)房人必須按照認(rèn)購(gòu)書的約定繼續(xù)履行合同，因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書等同于合同，是合法有效的。根據(jù)規(guī)定當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

• 問(wèn) ??買房子定金可以退嗎?付定金時(shí)要注意什么？
  答

  你要確定你交的是“訂金”不是“定金”，訂金是客戶對(duì)一套房子的意向房源，如果不想要開發(fā)商是要全額退款的，但是定金是表明客戶已經(jīng)選定該房源，如果不想要了，定金開發(fā)商有權(quán)沒(méi)收，房子另售的，就你的描述很像是定金的意思，但是有兩點(diǎn)你可以確定下:1,開發(fā)商現(xiàn)在有么有商品房預(yù)售許可證，如果還沒(méi)有，不管是定金還是訂金你都是有理由退錢的；而且開發(fā)商必須要退給你，2，這個(gè)不愉快的起因是售樓處么有給你說(shuō)明調(diào)房真實(shí)的原因，所以你是可以抓住這一點(diǎn)，據(jù)理力爭(zhēng)要求退款的。

  全部5個(gè)回答>