契稅是怎么算的，聽說房子滿五年就不用交了嗎？

已有10個回答

• 138****8690

  要兩個時間同時滿5年 才算真正滿5年

  查看全文↓ 2014-03-10 11:02:39
• 156****3665

  你好！滿五年是免掉營業(yè)稅的，只要交契稅就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:32:22
• 132****3684

  首套：90平以下平以上3%
  二套：都是3%

  查看全文↓ 2014-03-10 10:25:00
• 152****1445

  契稅還是要交的（買方交）。至于營業(yè)稅，要看房子的面積了：144平米以下免交；144平米以上交差額（評估價-買入價）的5.56%。賣方還要交的有個稅一般按評估價的1%計算！

  查看全文↓ 2014-03-09 21:02:46
• 153****2391

  契稅是免不了得！你列的單子里 只有個稅和評估費高了些，個人所得稅就算滿五年還要看買賣雙方時候是唯一住房，如果你是首套購房，但對方名義下還有房個稅就免不了！
  評估費這玩意，中介賺的就是評估費這個沒辦法給吧！

  查看全文↓ 2014-03-09 13:55:05
• 147****0312

  按產(chǎn)權(quán)證日期

  查看全文↓ 2014-03-09 10:12:40
• 131****6986

  滿不滿5年不是按住的時間計算的！ 是以申請房產(chǎn)證的時間計算的！如果你要賣掉房子的話是跟營業(yè)稅有關(guān)！契稅是買房的人必須交的稅收 ！ 或多或少而已！

  查看全文↓ 2014-03-09 09:48:52
• 156****9058

  這要看合同對5年這事是否有約定，如無約定，那只能承擔(dān)這筆費用。

  查看全文↓ 2014-03-08 15:41:04
• 131****3967

  只有一套房子的時候是不用交的，第二套房子就要交了

  查看全文↓ 2014-03-08 09:45:54
• 154****7163

  買新房要交的稅費就是契稅和維修基金，二手房要交的費有看房本面積90平米以下契稅1%，90-140平米契稅1.5%，140平米以上契稅3%，如果業(yè)主二套會產(chǎn)生1%的個稅，首套就沒有，房本不滿五年會產(chǎn)生5.6%的營業(yè)稅，商品房可以按照地區(qū)指導(dǎo)價繳納！

  查看全文↓ 2014-03-07 18:00:01

相關(guān)問題

• 問 房子滿五年是怎么算的? 房產(chǎn)滿五年怎么算
  答

  有3種情況:凡在2005年5月31日前購買新建商品房的,以購房人取得的產(chǎn)權(quán)證或房屋交接書上記載的時間按孰先原則確定。凡在2005年5月31日前購買存量商品住房的,以購房人取得的房產(chǎn)證上記載的時間確定。凡在2005年6月1日后購買商品住房的,以購買人取得的產(chǎn)權(quán)證或契稅單清算后取得的完稅憑證上記載的時間確定

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• 問 ?? 契稅滿五年怎么算?
  答

  這種二手房只征收契稅，即契稅額=200萬×1%=2萬元。說明：各地區(qū)對于計稅價格的規(guī)定會略有不同，但多以網(wǎng)簽價為準(zhǔn)，參考過戶評估價。契稅的稅率也和首套房二套房、面積大小、城市等因素各有不同，因此購房者在計算實際需要交納的稅費時

  全部3個回答>
• 問 房子契稅滿五年,車庫未滿,怎么算?
  答

  車庫沒有產(chǎn)權(quán)證也需要繳納契稅。

  全部3個回答>
• 問 夠五年就不用交稅費？
  答

  滿五年狀態(tài)是不用交營業(yè)稅的。

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• 問 我的房子契稅票是07年的，是否可以按照滿五年來算
  答

  看房本上的日期或契稅票上的填發(fā)日期，哪個在前以哪個計算！

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