房產(chǎn)證允許是有兩個(gè)人名字嗎

已有10個(gè)回答

• 143****9194

  不可以的，公積金只能在所交地使用！

  查看全文↓ 2014-03-10 10:46:58
• 134****6048

  您好,根據(jù)您的情況可以從兩個(gè)方面來操作1,如果你是全款一次性付清來交易,可以在和原房主簽合同的時(shí)候,兄弟個(gè)人一起簽字即可,在寫補(bǔ)充條款的時(shí)候,寫上雙方占有產(chǎn)權(quán)的比例!
  一般的城市下發(fā)新產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候會(huì)下兩個(gè)房本,一個(gè)主本,一個(gè)副本(即所有權(quán)證和共有權(quán)證)具有同等法律效力!
  再往外賣的時(shí)候也必須兩個(gè)人簽字或到場(否則必須有第三方委托公證)!如果已婚,兄弟雙方的配偶必須要寫一份(同意出售的證明),才能出售!2,如果你們是貸款買房,就需要兩個(gè)人的材料,而且如果你們是已婚,必須配偶也要到場!

  查看全文↓ 2014-03-09 21:37:09
• 154****0001

  您好您是辦產(chǎn)證還是買房子，如果買房子過戶完辦產(chǎn)證是可以加名字。

  查看全文↓ 2014-03-09 16:25:02
• 152****3005

  首先，要確定產(chǎn)證上的兩個(gè)權(quán)利人是何關(guān)系:夫妻?父子?還是朋友關(guān)系?
  其次，需要根據(jù)他們雙方的關(guān)系和他們的婚姻狀況來確定該產(chǎn)權(quán)房的共有人：即權(quán)利人的配偶，她們是該房產(chǎn)的隱性權(quán)利人。
  然后，準(zhǔn)備權(quán)利人以及隱性權(quán)利人的相關(guān)資料：如身份證明、戶口證明、婚姻證明、收入證明以及產(chǎn)權(quán)證等，并根據(jù)權(quán)利人以及隱性權(quán)利人的資質(zhì)來確定貸款方式和貸款銀行。
  **后，銀行審核客戶資料通過后，要求產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)利人（包括權(quán)利人以及隱性權(quán)利人）到場簽字同意抵押，并到房產(chǎn)所在區(qū)交易中心做抵押登記，上海市的要求是抵押時(shí)產(chǎn)權(quán)證有名字的
  權(quán)利人到場抵押即可
  

  查看全文↓ 2014-03-09 11:26:09
• 142****1589

  我在房管局工作。房權(quán)證上寫多少人的名字都可以。這些人都是共有權(quán)人，按房權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)比例共同持有該房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:06:11
• 154****2668

  如果房款已經(jīng)全部付清，沒有貸款，你們辦理結(jié)婚證之后，可以去房管局，加上產(chǎn)權(quán)共有人的名字，也是你。
  如果房款沒有付清，有貸款未還完，房產(chǎn)證就不能增加你的名字了，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于銀行，必須還完貸款，才能增加名字。
  如果你們還沒有買房，那么簽訂購房合同時(shí)，一定要兩個(gè)人都簽名，以兩個(gè)人的名義買房，貸款合同也一定要簽兩個(gè)人的名字，這樣辦理下來的房產(chǎn)證就肯定是兩個(gè)人。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:40:53
• 137****2788

  可以的!可定。到時(shí)候財(cái)產(chǎn)鑒定就是兩個(gè)人的共同的!

  查看全文↓ 2014-03-08 18:04:57
• 136****4393

  可以，只有在北京買房子才可以提?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-08 10:12:18
• 131****9973

  房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字，可以改成夫妻共有，就是要繳一筆交稅。
  你的情況加名字，在房產(chǎn)交易中心是屬于《把一般的房產(chǎn)贈(zèng)與你》，就要繳《贈(zèng)與稅》，這比辦房產(chǎn)交易交的稅要低。你們帶上身份證、房產(chǎn)證一起去房產(chǎn)交易中心，就能辦理。
  現(xiàn)在是房產(chǎn)證上寫幾個(gè)人的名字，就會(huì)有幾本的房產(chǎn)證，一人一本，以后出售也要幾本都要到齊才行。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:08:10
• 135****5938

  你好！
  房產(chǎn)可以兩個(gè)人的共有！銀行和公積金貸款也一樣可以辦理。
  貸款條件
  借款人須具備以下條件：
  1、持有合法有效的身份證件，具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，有固定住所。
  2、經(jīng)工商部門批準(zhǔn)，依法登記注冊(cè)，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照
  3、有固定的經(jīng)營場所，有明確的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃，貸款用途明確合法。
  4、信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，并愿意接受貸款行信貸結(jié)算監(jiān)督。
  5、能提供銀行認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保。
  6、法律和銀行規(guī)定的其他條件。
  
  貸款期限
  貸款期限可長達(dá)3年，但用于生產(chǎn)、經(jīng)營的流動(dòng)資金貸款不超過1年。
  
  貸款額度
  采用抵押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過抵押物價(jià)值的70%；
  
  貸款程序
  1、在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；
  2、按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；
  3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供資料的真實(shí)性、 合法性和完整性；
  4、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并簽訂借款合同；
  5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；
  6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  7、按借款合同的規(guī)定還本付息。
  
  借款人需提交的文件或材料
  1、借款人的合法身份證件（居民戶口、居民身份證或其他有效居留證件、婚姻證明等 ）的原件和復(fù)印件；
  2、營業(yè)執(zhí)照正本與復(fù)印件；
  3、借款人家庭財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入的證明（包括由借款人及其配偶所在單位人事部門出具的個(gè)人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動(dòng)產(chǎn)證明、有價(jià)證券等）；
  4、能夠證明貸款合理用途的資料，如有明確的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃、納稅憑證、采購單；
  5、抵押物（質(zhì)物）清單、權(quán)屬證明及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明，有權(quán)部門或銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估計(jì)報(bào)告或與銀行簽訂的抵押物估價(jià)協(xié)議，抵押物保險(xiǎn)單；
  6、銀行要求提供的其他資料。
  
  

  查看全文↓ 2014-03-07 18:22:12

相關(guān)問題

• 問 婚前房產(chǎn)證上允許寫兩個(gè)人名字嗎
  答

  謝謝樓下的回答吃了顆定心丸，呵呵。 太感謝大家的及時(shí)回答了，謝謝！?。?！

  全部9個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上兩個(gè)人名字
  答

  房產(chǎn)證上是可以寫兩個(gè)人的名字的，此時(shí)這套房屋是屬于這兩人共同擁有的，兩個(gè)人各持一本房產(chǎn)證，如果沒有事先說明每人占有的比例份額，就等于房屋的產(chǎn)權(quán)是平均分配的，雙方是房屋產(chǎn)權(quán)的共有人，各自擁有一半的房屋產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字需要滿足的條件有：1、若雙方是夫妻，并且婚姻關(guān)系在存續(xù)期間，可以攜帶雙方的結(jié)婚證、家庭戶口本和身份證等資料，共同簽訂房屋買賣合同，此時(shí)房產(chǎn)證上登記的就是兩個(gè)人的名字，其中一人為他項(xiàng)權(quán)人。2、若雙方不是夫妻關(guān)系，需要攜帶身份證和戶口本等資料，以雙方的名義共同簽訂房屋買賣合同。3、無論是房產(chǎn)證持有人，還是房屋的共有人，都需要符合房屋的購買條件，才能完成房屋買賣。4、若當(dāng)?shù)貙?shí)行限購政策，雙方都需要符合限購條件，不符合條件是不能署名的。

• 問 買新房時(shí)，房產(chǎn)證允許寫夫妻兩個(gè)人名字嗎
  答

  可以!!!房產(chǎn)證入名沒有關(guān)系限制,想寫10個(gè)人的名字都行的!!

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人的名字嗎?房產(chǎn)證怎么才能寫兩個(gè)人名字?
  答

  可以的，沒辦結(jié)婚證，房產(chǎn)證也可以添加兩個(gè)人名字的，作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上允許是幾個(gè)人名字
  答

  多少個(gè)人名字都可以

  全部5個(gè)回答>