二手房房產稅是多少

已有8個回答

• 133****4834

  二手房產稅費，賣家：個稅、營業(yè)稅、交易手續(xù)費；買家：契稅、交易手續(xù)費

  查看全文↓ 2014-03-10 09:13:51
• 152****2597

  契稅2% (別墅.商業(yè)4%) 綜合稅 1.93% 營業(yè)稅5.6% 土地收益金 1%(僅限余房改房)交易手續(xù)費6元一平方 (房改房1.5元一平方 商鋪3元)工本費 120元/本 國土證過戶費120元/本中介費 2% 買方 1% 賣方 產權 過戶費 500元/戶

  查看全文↓ 2014-03-09 16:19:09
• 148****8892

  您好，關于這個問題，您可以去北京二手房網查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-09 13:29:19
• 136****1792

  要看產權是否滿5年啊滿5年就省很多啊

  查看全文↓ 2014-03-09 09:48:28
• 155****0956

  個稅契稅營業(yè)稅一起7.6個點滿五年就沒有營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-03-08 21:09:27
• 136****5392

  長沙市目前免征房產稅

  查看全文↓ 2014-03-08 16:37:33
• 151****1818

  補充一下，剛才的都是乘法

  查看全文↓ 2014-03-08 11:04:51
• 155****8846

  沒上面回答的那么復雜
  就是一個交易手續(xù)費3塊沒平方
  一個印花稅申報價的0.05%
  90平方一下是沒有契稅的
  還有就是看下產權證的授權日期有沒有2年
  滿兩年的話
  賣家的稅也和你差不多
  沒滿的話 就是一個原值差的營業(yè)稅
  也就是說用現(xiàn)在的申報價減去原值乘以5.55%
  其他的也沒什么

  查看全文↓ 2014-03-08 10:06:10

相關問題

• 問 二手房房產稅
  答

  二手房在交易的時候會產生房產稅，通常會產生以下這些稅費：①契稅。由于各個房子的面積是不一樣的，所以繳納的契稅也不一樣，如果房屋的面積在90平米以下，那么需要繳納總金額1%的契稅。如果房子的面積在90平米到144平米之間，那需要繳納總金額1.5%的契稅。如果房子的面積已經超過了144平米了，那么需要繳納總金額3%的契稅。②需要繳納合同，產權證的印花稅，合同印花稅的稅率是0.05%，而產權證的印花稅是按照每本5元來計算的。③需要繳納營業(yè)稅。如果是普通的住宅房且居住的時間不夠5年，那么需要繳納5.6%的營業(yè)稅，如果已經滿了5年，并且房子的面積在144平米以下，那是不需要繳納營業(yè)稅的。④需要講那二手房經營服務費，這個費用通常會按照建筑面積收取，每平方是6元。

• 問 二手房房產稅
  答

  印花稅：(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收。

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• 問 二手房房產稅稅率是多少，房產稅計算器哪里有，怎么算？
  答

  (1)按房產余值計征的，年稅率為1.2%；(2)按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅應納稅額的計算1．從價計征的計算從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%2．從租計征的計算從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納

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• 問 賣二手房要交多少房產稅
  答

  去年買的，今年的房產稅如果還沒有交的話，要在年底前交掉，如果你的房間低于當時上海市房價的2倍的，是這樣計算（面積X單價X70%X0.6%<單價高于12年整體單價>，面積X單價X70%X0.4%<單價低于12年整體單價2倍），這個單價是當時房產交易中心提供的！你可以參考下12年的單價好像是26896元/平方米！你買進單價高于它就是0.6%，低于它就是0.4%！

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• 問 二手房房產稅怎么計算?
  答

  買房需要繳納的稅費有:營業(yè)稅:成交額的5.6%(國家規(guī)定賣方繳納)個稅:成交額的1%(國家規(guī)定賣方繳納)契稅:成交額的1.5%(國家規(guī)定買方繳納)交易手續(xù)費:6元每平方(國家規(guī)定雙方各一半)工本費;80元一本(買方繳納)

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