物業(yè)公司報(bào)稅

已有5個(gè)回答

• 142****1351

  就掛在那，摘要寫(xiě)收業(yè)主暫存款，分錄做借：現(xiàn)金 貸：其他應(yīng)付款--業(yè)主暫存款 月末結(jié)轉(zhuǎn)一部份，結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)分錄借：其他應(yīng)付款-業(yè)主暫存款 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

  查看全文↓ 2014-03-08 19:20:07
• 143****5603

  你好！
  營(yíng)業(yè)稅按營(yíng)業(yè)收入5%繳納；
  城建稅按繳納的營(yíng)業(yè)稅7%繳納；
  教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅3%繳納；
  地方教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅2%繳納；
  土地增值稅按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入扣除規(guī)定項(xiàng)目金額的增值額繳納（按增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目的50%、100%、200%和超過(guò)200%的，分別適用30%，40%，50%，60%等不同稅率）；
  印花稅：建安合同按承包金額的萬(wàn)分之三貼花；購(gòu)房合同按購(gòu)銷(xiāo)金額的萬(wàn)分之五貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時(shí)）；年度按實(shí)收資本與資本公積之和的萬(wàn)分之五繳納（第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納）；
  城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積繳納（各地規(guī)定不一，XX元/平方米）；
  房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%1.2%繳納；
  車(chē)船稅按車(chē)輛繳納（各地規(guī)定不一，不同車(chē)型稅額不同，XX元/輛）；
  企業(yè)所得稅按應(yīng)納稅所得額（調(diào)整以后的利潤(rùn)）繳納（3萬(wàn)元以內(nèi)18%，3萬(wàn)元至10萬(wàn)元27%，10萬(wàn)元以上33%）；
  發(fā)放工資代扣代繳個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2014-03-08 14:32:45
• 158****7396

  -開(kāi)-票 我扣

  查看全文↓ 2014-03-08 12:01:19
• 136****5055

  普通民宅的稅包括契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅！

  查看全文↓ 2014-03-08 09:21:24
• 131****7531

  物業(yè)管理公司屬于服務(wù)性企業(yè)，其應(yīng)交的主要稅種包括：
  1.營(yíng)業(yè)稅。按照營(yíng)業(yè)額全額征收營(yíng)業(yè)稅，適用的稅率為5%。
  2.城市維護(hù)建設(shè)稅，按照交納的營(yíng)業(yè)稅稅額的7%（或5%、1%）交納，具體稅率按照納稅人所在地確定。
  3.教育費(fèi)附加，按照交納的營(yíng)業(yè)稅稅額的3%交納，
  4.其他附加，按照納稅人所在地的有關(guān)規(guī)定計(jì)算交納。
  5.企業(yè)所得稅，就其應(yīng)稅所得（利潤(rùn)總額按稅法調(diào)整后的金額，下同）征收企業(yè)所得稅，法定稅率33%；
  6.代扣代繳個(gè)人所得稅，物業(yè)管理公司在向員工支付工資薪金時(shí)，作為扣繳義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)各員工的應(yīng)稅所得，按照新的超額累進(jìn)稅率代扣代繳個(gè)人所得稅.物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按月就上述稅種，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，即使當(dāng)月無(wú)需要交納稅金的，也應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行“零申報(bào)”。 除此之外，需要交納的其他稅種，需根據(jù)實(shí)際情況而定，如擁有自有車(chē)輛的，需交納車(chē)船稅；擁有自有房產(chǎn)的，需交納房產(chǎn)稅；對(duì)帳簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等權(quán)利證照、合同協(xié)議等需交納印花稅；等等。

  查看全文↓ 2014-03-07 20:58:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)物業(yè)公司前期要做什么？
  答

  要看具體樓盤(pán)情況及想要做到幾級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一般是前期介入、承接查驗(yàn)、入伙管理、裝修管理、開(kāi)荒保潔、施工遺留問(wèn)題統(tǒng)計(jì)保修等

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)物業(yè)公司具體是干什么？
  答

  你們應(yīng)該趕緊成立業(yè)主委員會(huì)，這樣你們就可以**大限度地保護(hù)自己的權(quán)益了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)知道物業(yè)公司哪家的物業(yè)費(fèi)比較便宜
  答

  物業(yè)費(fèi)描述：1.75元/平方米·月

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)公司是做什么的啊
  答

  管理方面：樓宇管理，房屋修繕管理，設(shè)備的維修，保養(yǎng)管理，車(chē)輛運(yùn)行及看護(hù)管理， 秩序維護(hù)管理， 清潔環(huán)衛(wèi)管理，綠化管理，消防管理，物業(yè)保險(xiǎn)管理等。服務(wù)方面：物業(yè)修繕，物業(yè)租售代理，物業(yè)清掃保潔，搬家，裝潢服務(wù)，車(chē)輛出租， 綠化工程及花木租售，燃料供應(yīng)，蔬菜糧食供應(yīng)，服裝清洗供應(yīng)，美容美發(fā)， 康樂(lè)健身，幼兒教育，老年服務(wù)，家教服務(wù)，商業(yè)服務(wù)等

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)公司要求漲物業(yè)費(fèi)怎么辦？
  答

  物業(yè)管理公司不得單方要求增加物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以物業(yè)管理合同或商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的約定為準(zhǔn)。除因政府調(diào)整價(jià)格外，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理公司都不得單方提價(jià)。如果確有必要增加必須召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，征得業(yè)主同意后方能增加。如果物業(yè)擅自提高物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主可以要求物價(jià)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)，也可以通過(guò)仲裁或訴訟程序解決。