我有居住權么？

已有10個回答

• 134****0154

  就你所述，你有居住權。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:19:28
• 147****4029

  拆遷的話要看戶口的

  查看全文↓ 2014-03-10 20:24:52
• 143****5579

  你也是權利人之一 以后走繼承公證也會有你的一份的

  查看全文↓ 2014-03-10 19:50:43
• 131****2147

  1、你父親雖然得了癌癥，是此房的租賃人，讓誰居住這個房子他可以說話的；
  2、因為你的戶口一直在這里，所以你有居住權的；
  3、至于你的繼母和兒子已經(jīng)把戶口遷入這套房子上，她們也是想占有這套房子；
  4、租客的合同未到期，你要把他趕出去，需要賠償違約金，你要是覺的值，也可以這樣做的。

  查看全文↓ 2014-03-10 11:19:58
• 134****2360

  上法院申訴就行了，如果請律師幫手會更好。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:51:44
• 132****1052

  這個有肯定是有的，但是一定會牽扯到利益關系，**好是走法律途徑！

  查看全文↓ 2014-03-09 14:01:22
• 158****9420

  你的戶口如果在叔叔的房屋內(nèi)的,你就享有對該房的居住權。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:09:44
• 134****5200

  居住權，用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。
  居住權具有以下的法律特征：
  第一、居住權的主體是特定的公民，即有合法依據(jù)而占有房屋的公民。
  第二、居住權的客體只限于房屋。如出租人的房屋。
  第三、居住權屬于一種用益物權。居住權人對房屋的使用應限于居住的目的。
  第四、居住權的取得應有法定的依據(jù)或有關合同的約定。
  第五、居住權的取得應辦理登記手續(xù)，并受國家法律的保護。
  居住權的取得
  居住權的設定主要可通過以下幾種方式：
  第一、依合同而取得居住權。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權。
  第二、直接依法律的規(guī)定取得居住權。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權。
  第三、依遺囑等法律行為取得居住權。房屋所有權人可通過設立遺囑的方式為他人設定居住權。
  第四、因取得時效的經(jīng)過取得居住權。
  居住權的內(nèi)容
  居住權的內(nèi)容主要是指居住權人的權利和義務。
  居住權人的權利主要有：
  第一、居住權人享有對房屋的使用權，但此種使用權須限于居住的目的。
  第二、居住權人享有附屬于房屋使用權的各項權利，如相鄰權等。
  第三、居住權人有權為居住的目的而對房屋進行修繕和維護。
  第四、居住權人有權在居住期間內(nèi)將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關的法律要求。例如承租人轉租承租的房屋必須先經(jīng)過原出租人的同意。
  居住權人的義務主要有：
  第一、居住權人在居住期間負有保管房屋的義務。
  第二、居住權人不得就其居住權設定抵押或其他任何權利負擔。
  第三、居住權人應當承擔房屋的日常的管理和維修費用及其他使用過程中的合理費用支出。
  第四、居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途。
  第五、居住權人在居住期屆滿時負有返還房屋的義務。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:02:55
• 137****1211

  要看具體的證據(jù)情況才能確定,建議直接與律師面談。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:45:09
• 138****0575

  好像現(xiàn)在動遷是按戶口算的，

  查看全文↓ 2014-03-08 13:44:04

相關問題

• 問 只有居住權房產(chǎn)允許交易么？
  答

  這個問題有點復雜,具體可以分為三類,一是公房,就是能辦產(chǎn)證但是還沒有辦的,只要辦了產(chǎn)證就可以交易了,二是單位小產(chǎn)權的房子,可以到相關單位辦理物業(yè)過戶,雙方簽交易協(xié)議,但是只限于本單位內(nèi)部,三是僅僅有居住權的,象一部分軍隊的分的房子,就絕對不能交易的。

  全部6個回答>
• 問 房屋居住權
  答

  可以這樣的，簽訂一份居住協(xié)議就行了。

  全部2個回答>
• 問 買了房子是永久居住權么？
  答

  只要房子的三證在你手中就可以賣的,如果沒有別人也是不會買的,因為你們那個協(xié)議是沒有法律保障的

  全部2個回答>
• 問 私房居住權
  答

  1。擁有居住權的戶主通常沒有權力出賣居住權，比如說分配的公房，但是居住權可以從另一個角度說“可以繼承” 2。購買這類只有居住權的房子本身是不允許的，否則原產(chǎn)權單位可以收回，有產(chǎn)權的房子是受法律的保護的，有產(chǎn)權的房子指的是對房屋的所有權、收益權及處分權等。3、如果當事人對居住權轉讓的話，根據(jù)各地的規(guī)定，一般情況下必須是本地戶口，并且居住權不讓轉讓，那么一般情況下都是偷偷的進行的（(*^__^*) 嘻嘻……），4、將居住權變?yōu)橐奄徆?，當然要折算工齡，按當?shù)匾?guī)定的房改價格進行購買，已購公房可以上市交易，只不過需要繳納土地收益金，已購公房視作擁有房屋的所有權、收益權及處分權等，但是各地對已購公房上市可能會有所限制，建議你到當?shù)胤抗懿块T咨詢。

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• 問 房屋居住權多少年，什么是房屋居住權？
  答

  各類用地都有使用期限。比如住宅類70年，工業(yè)用地50年，一般是滿了國家就收回。但是住宅用地特殊點，因為上面的房屋所有權是永久的，而且不可能到期就把住的人全趕出去，所以《物權法》對住宅類的土地使用年限規(guī)定，住宅用地試用期滿后自動續(xù)期，國家不能無償收回。要收回也只能以征收的形式給補償金后才行。至于要不要重新交土地出讓金，交多少，現(xiàn)在還沒有定論，可能要第一批住宅用地到期后看怎么處理才知道。商品房的土地出讓金已經(jīng)由開發(fā)商或者之前的業(yè)主出了，就不用再買。房改房在轉讓之前就要買補交土地出讓金（評估價的1%）才能出售。

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