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為促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，更好支持剛性和改善性住房需求，據(jù)消息靈通人士爆料蕪湖將針對剛性和改善性住房需求群體開展發(fā)放購房消費券，并給予購房補助的活動。 據(jù)初步了解到的相關(guān)消息，本次活動時間為自2023年6月1日至2023年11月30日，購房人在此期間，在我市鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)、弋江區(qū)、皖江江北新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、三山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)在售新建商品房樓盤購買新建商品住房(不含二手住房)，并同步完成商品房買賣合同網(wǎng)簽手續(xù)(時間以商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)顯示的時間為準)。符合相關(guān)條件者即可獲得購房消費券2萬元/套。其中消費券共發(fā)放5000套，先購先得，使用消費券的房屋，在繳納契稅并辦理不動產(chǎn)權(quán)證后，再分別給予購房人購房款 1%、1.5%、2%、3%的補助(具體補助標準詳詢經(jīng)辦部門)。
購房消費券是福利還是“釣餌”？
134****8647 | 2014-03-09 13:17:59
已有6個回答
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133****8439
因為地方**出賣土地,向開發(fā)商收取巨額的土地出讓金,是利益相關(guān)者,所以我認為是“誘餌”!
查看全文↓ 2014-03-10 10:54:27 -
134****6688
兩都都有一定的成分在里面,看怎樣去看待它。
查看全文↓ 2014-03-10 10:26:50 -
156****5435
二次購房，**原本6層，國五條出臺就是7層，然后貸款利率上浮，具體上浮多少，視銀行而定，銀行可以決定你二套的利率；賣方的貸款沒有還完就用你的**把對方的貸款還掉才能進行交易；你具體的稅費肯定有契稅，其他就是賣方的了。如果不是唯一要交個稅，差額20%，就是當初買進價減去現(xiàn)在賣出價；不滿五年5.65%的營業(yè)稅，如果是普通住宅就是差額的。O(∩_∩)O%7E
查看全文↓ 2014-03-10 10:15:24 -
144****7597
你想貸款嗎?是要還完上次的貸款再買還是怎樣?稅費上的話,有契稅,個稅,營業(yè)稅
查看全文↓ 2014-03-09 14:14:16 -
155****6618
兩都都有一定的成分在里面，看怎樣去看待它。
查看全文↓ 2014-03-09 13:25:36
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這個消息是真的，珠江花城肯定不會錯過這一房產(chǎn)盛事的，并且據(jù)說還會推出和S公館相關(guān)的優(yōu)惠活動。據(jù)說他們這次花了大血本，大家可以去看看呀！！
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購房券？就是開發(fā)商的一種促銷手段吧 。不是普遍現(xiàn)象，只能在這個散發(fā)購房券的開發(fā)商所建小區(qū)獲得優(yōu)惠。90平以下的房子，契稅1%，90-144平的，1.5%；144平以上的，3%
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不能，只能用于買房。
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“購房券”是兌現(xiàn)購房補貼的一種憑證，面值分為100萬元、60萬元、30萬元、10萬元、6萬元、5萬元、4萬元和3萬元?！百彿咳钡陌l(fā)放對象為在泰州創(chuàng)業(yè)或全職在泰州工作的各類高層次人才以及首次來泰就業(yè)的高校畢業(yè)生?！百彿咳庇墒腥肆Y源和社會保障局統(tǒng)一分類、按面值印制，采取編號制管理。購房券實行實名制管理，只限本人使用，不得轉(zhuǎn)讓。購房券實行常年發(fā)放，有效期為5年，若5年內(nèi)未使用，在政策有效期內(nèi)仍然符合條件的可重新申領(lǐng)。如果夫妻雙方均符合申領(lǐng)的條件，兩人一起買房，購房券可累加使用，通過購房券所購的房屋5年內(nèi)不得上市交易?！ ∫咽褂觅彿咳彿康娜瞬牛?-4類對象）在我市企業(yè)工作未滿5年離開的，按未滿年限每年20%的比例退還購房補貼，并由所在企業(yè)依據(jù)申領(lǐng)協(xié)議負責(zé)扣還。對弄虛作假、騙取住房補貼的企業(yè)和當事人，由有關(guān)部門依法依規(guī)予以嚴肅處理，并追繳違法違規(guī)所得?！ “l(fā)放兌現(xiàn)程序 領(lǐng)取購房券和兌現(xiàn)購房補貼均由企業(yè)根據(jù)引進人才情況和人才實際購房情況向企業(yè)所在地人社局提交申請。 企業(yè)申領(lǐng)購房券時需提供以下材料：①購房券申領(lǐng)名冊；②人才身份證件；③學(xué)歷學(xué)位證書、職業(yè)資格證書等；④企業(yè)和人才簽訂的勞動合同；⑤企業(yè)為個人繳納社會保險證明；⑥申領(lǐng)協(xié)議（1-4類對象提供）；⑦高校畢業(yè)生報到證（6-8類對象提供）；⑧評審認定表（第9類對象提供）。上述材料需同時提供原件和復(fù)印件，身份證須正反復(fù)印?！ ∫M人才創(chuàng)辦企業(yè)的，申領(lǐng)購房券時需提供以下材料：①購房券申領(lǐng)名冊；②人才身份證件；③學(xué)歷學(xué)位證書、職業(yè)資格證書等；④出資創(chuàng)辦企業(yè)的工商注冊證明。其中高層次人才還需提供：⑤創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)計劃書；⑥人才主要成果證明；⑦能力業(yè)績證明；⑧評審認定表。上述材料需同時提供原件和復(fù)印件，身份證須正反復(fù)印?！ ∑髽I(yè)兌現(xiàn)購房券時需提供以下材料：①購房補貼申領(lǐng)名冊；②人才購房券；③人才購房合同；④購房發(fā)票；⑤房屋所有權(quán)證；⑥國有土地使用證等。上述材料需同時提供原件和復(fù)印件?！ ⊙a貼人員名單由市人才辦審定后向社會公示。公示無異議的，撥付補貼資金。人才在市屬企業(yè)工作的，由市財政局將補貼資金直接撥付到企業(yè)。人才在區(qū)屬企業(yè)工作的，由市財政局將市級承擔的補貼資金撥付到區(qū)財政局，由區(qū)財政局撥付到企業(yè)。**終由企業(yè)發(fā)放至相關(guān)人才。
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