我剛買的房子，產(chǎn)權(quán)上寫(xiě)的是老婆的名字.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是老婆一個(gè)人所有，我是不是有風(fēng)險(xiǎn)？

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• 145****5535

  你們現(xiàn)在如果有結(jié)婚證，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚的話，一人一半。如果沒(méi)有結(jié)婚證，就是你老婆一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-10 11:45:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我和老婆婚后買的房子,所有手續(xù)都是老婆辦的,寫(xiě)的是老婆名字,問(wèn)這房子的所有權(quán)有我的份沒(méi)?
  答

  只要房產(chǎn)證上寫(xiě)的是你和你老婆的名字，不管是婚前還是婚后，這足以證明之前的產(chǎn)權(quán)人，愿意贈(zèng)予你和你老婆，當(dāng)然是屬于你和你老婆的了這有什么問(wèn)的，即使 結(jié)婚前你爸出錢買房子，現(xiàn)在這房子和他已沒(méi)關(guān)系了，因?yàn)樗敢赓?zèng)予你們倆 個(gè)，你們的名字都上去了，很簡(jiǎn)單，你和你老婆名占一半。當(dāng)然是你們的共有財(cái)產(chǎn)了

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證上是我一個(gè)人的名字，賣房是否需要我愛(ài)人簽字？為啥？
  答

  如果是婚前的就只需要你一個(gè)人簽字。如果是婚后的，就要看辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間了，如果是在2008年1月1日以后就只需要你一個(gè)人簽字就行了，如果在此時(shí)間之前就必須夫妻雙方都簽字。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上是我一個(gè)人名字，現(xiàn)在我想把名字換成我老婆一個(gè)人的名字，這樣可以嗎？如果可以怎么辦理這個(gè)手續(xù)呢？
  答

  夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶只需雙方持身份證，房產(chǎn)證，結(jié)婚證等資料到德政園房產(chǎn)局三樓柜臺(tái)辦理。夫妻間過(guò)戶只收權(quán)證工本費(fèi)。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)婚后由我父母出資購(gòu)買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在我名下的，是不是歸我一個(gè)人所有？
  答

  是歸你一個(gè)人所有，婚后由一方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，可以認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據(jù)證明贈(zèng)與一方的除外。

• 問(wèn) 現(xiàn)在我和老婆有一套房子，但是產(chǎn)證只有我一個(gè)人的名字，以老婆名字去買第二套，能否按首套房？
  答

  首次購(gòu)房:1.需要**不低于3成,2.目前普遍的銀行貸款首次購(gòu)房基準(zhǔn)利率(7.05)上浮0.5%。極個(gè)別銀行維持基準(zhǔn)利率。3.契稅交納,購(gòu)買普通住宅90平一下是總房?jī)r(jià)款的1%,90-140平之間契稅是總房?jī)r(jià)款的1.5%,非普通住宅的契稅是總房?jī)r(jià)款的3%二次購(gòu)房:**不低于6成。購(gòu)房貸款基準(zhǔn)利率上浮1.0%。契稅是總房?jī)r(jià)款的3%您自己可以和家里人合計(jì)一下,首次和二次夠房能相差多少錢?到底值不值得和您的妻子先離婚,等買好房子后再?gòu)?fù)婚(我個(gè)人不支持“離婚”這種做法,雖說(shuō)是假的,但還是會(huì)有陰影的。但是我也不反對(duì)這種做法,只要你們自己都想的通。畢竟能節(jié)約不少錢)(我不支持偷稅、漏稅,也不反對(duì)合理避稅。畢竟中國(guó)的稅、費(fèi)收入太高了,但是總是看不到我們所交納的稅、費(fèi)能惠及的我們)這只能說(shuō)明我們納稅人所交納的稅、費(fèi)被極個(gè)別人貪了!!!

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