關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的問(wèn)題

已有7個(gè)回答

• 152****9245

  可以去派出所處理這些問(wèn)題，或者發(fā)函給他

  查看全文↓ 2014-03-13 12:02:32
• 131****8828

  按老合同， 合同到期后出租人有義務(wù)告知的義務(wù)，沒(méi)有告知的以以前簽訂的合同計(jì)算

  查看全文↓ 2014-03-13 10:03:28
• 158****3207

  首先，您就違背了您和市場(chǎng)的合同約定，您私自轉(zhuǎn)租了該商鋪，您可以起訴您的承租人，市場(chǎng)在合同期滿后可以隨時(shí)收回該商鋪的。

  查看全文↓ 2014-03-11 15:26:24
• 152****8312

  合同中沒(méi)有裝修費(fèi)的條款的，裝修費(fèi)房東不會(huì)退的。合同沒(méi)到期不租了的話，要賠償違約金的。**好的辦法是轉(zhuǎn)租。不過(guò)注意轉(zhuǎn)租期不要超過(guò)合同規(guī)定的期限！

  查看全文↓ 2014-03-11 10:02:22
• 148****9954

  呵呵，這個(gè)你不用擔(dān)心的，因?yàn)樽赓U物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，承租人可以請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是房子賣給別人，或是被銀行收走，你的租約10年還是不變的，只需要辦理一些相關(guān)的租賃手續(xù)就沒(méi)問(wèn)題咯，也就是說(shuō)你的業(yè)主轉(zhuǎn)變跟你的租用約定是沒(méi)有直接聯(lián)系的！

  查看全文↓ 2014-03-10 21:42:08
• 151****4616

  你好，你有權(quán)按照合同約定處理。如果甲方拒絕履行義務(wù)你可以起訴解決

  查看全文↓ 2014-03-10 17:26:45
• 153****7936

  這個(gè)她違約了·住宅性質(zhì)的房屋，像商品房一類出租的話，物業(yè)費(fèi)一般是由房東自己支付的，因?yàn)樽》砍鲎饬鲃?dòng)性大，物業(yè)也會(huì)直接找房東，不會(huì)找租客的·商用性質(zhì)的房屋，像寫字樓，商鋪的話，都是承租方支付了（除非事先約定好業(yè)主支付），物業(yè)也不會(huì)去找該商鋪業(yè)主收物業(yè)費(fèi)，而是找經(jīng)營(yíng)戶收的·很好理解，住宅的物業(yè)服務(wù)房東是直接享受到的，理應(yīng)房東負(fù)責(zé)，商鋪的物業(yè)服務(wù)是經(jīng)營(yíng)戶享受的，由經(jīng)營(yíng)戶解決！

  查看全文↓ 2014-03-10 15:21:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商鋪?zhàn)赓U問(wèn)題
  答

  這個(gè)沒(méi)有相應(yīng)的法律法規(guī)，告沒(méi)有憑證。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房屋租賃的問(wèn)題！
  答

  作為第三方評(píng)論：這件事你們雙方都有責(zé)任，你的責(zé)任“你守不住了，萌生了退房的意愿，于是口頭跟商家提出，現(xiàn)在想繼續(xù)租”你原先的租賃合同到期了嗎？商家的責(zé)任：“你口頭跟商家提出，商家在這期間把這個(gè)房子租給了他人并簽訂了合同”和你手續(xù)結(jié)清了嗎？口頭協(xié)議也是合同的一種，這點(diǎn)你要記住。在你想退的時(shí)候并且口頭告知了商家，商家因?yàn)槔婵紤]，肯定會(huì)租給他人，這點(diǎn)毋庸置疑，現(xiàn)在后悔了，不是我打擊你，天下沒(méi)有后悔藥的，和商家協(xié)商吧，低調(diào)點(diǎn)，竟可能的挽回?fù)p失，打官司就斷了后路了？我不認(rèn)為你能贏，你以為呢？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房屋租賃合同的問(wèn)題
  答

  如果說(shuō)原來(lái)的租賃合同不是你和房東簽的,那就無(wú)效!無(wú)效你是沒(méi)有理的.

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 我現(xiàn)在有個(gè)關(guān)于商鋪?zhàn)赓U方面的問(wèn)題請(qǐng)教大家
  答

  只能按照合同來(lái)執(zhí)行又不就是您違約需要支付違約金

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于自營(yíng)業(yè)的房屋租賃稅問(wèn)題
  答

  對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，關(guān)鍵在于物業(yè)公司在與承租人簽訂租賃合同時(shí)，租賃合同上的出租主體是誰(shuí)？也就是說(shuō)，如果物業(yè)公司是以自己的名義出租給承租人，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)為物業(yè)公司轉(zhuǎn)租，按照“服務(wù)業(yè)－租賃業(yè)”繳納營(yíng)業(yè)稅；如果物業(yè)公司是以業(yè)主的名義出租給承租人，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)為物業(yè)公司代理，按照“服務(wù)業(yè)－代理業(yè)”繳納營(yíng)業(yè)稅。實(shí)際操作中，很多問(wèn)題是稅法未明確規(guī)定的。我們一般會(huì)按照“實(shí)質(zhì)重于形式”的原則來(lái)判斷，據(jù)以征稅。另外，建議你還可以咨詢一下主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。

  全部3個(gè)回答>