貸款買房子劃算還是一次性付款劃算？

已有10個回答

• 132****5385

  當(dāng)然一次付清劃算了 省了利息啊

  查看全文↓ 2014-03-13 13:05:56
• 152****7757

  這個要看拿著錢要不要投資，要投資的話，還是按揭劃算，等投資賺了在提前還款

  查看全文↓ 2014-03-13 11:57:08
• 151****1758

  這要看你具體的家庭收支情況。貸款買，付出的金錢肯定比一次性要多不少利息。只是很多時候考慮到家庭的資金儲備和投資情況，貸款買總比不買劃算。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:20:07
• 141****8780

  商業(yè)貸款是緩解一次性投入過多資金的一種方式，看你的資金可以投資在什么方面，如果是存銀行的話，還是一次付清劃算。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:07:18
• 137****1477

  現(xiàn)在的利息很高的，貸款不太劃算

  查看全文↓ 2014-03-12 09:12:40
• 143****6653

  上面看大家回答的比較亂比較雜。給你簡單概括下吧,你如果是手里有閑錢當(dāng)然是一次性付款劃算,因為你按揭貸款的話是有利息的,而且貸的年限越長,利息越大,但是你如果實在沒有那么多資金的話,那也就只有貸款了,現(xiàn)在貸款的方法也比較多了,像普通商業(yè)貸款,公積金貸款,而且可以提前還貸,還可以而且利率還7折,,政策都是比較靈活的,現(xiàn)在買房都是相對輕松的,祝你置業(yè)愉快!

  查看全文↓ 2014-03-11 19:00:04
• 135****2818

  看你是頂什么房咯定個總統(tǒng)套房你再有錢都會沒的房子嘛只是個安心、休息的地方不要為了房子的外表的虛偽而迷惑了

  查看全文↓ 2014-03-11 14:09:27
• 156****1062

  這就要看你本人的經(jīng)濟情況了。原則上一次性付清當(dāng)然要好，找銀行貸款是要付很高利息的。如你一次性付清后幾乎沒啥剩余的，或你有別的項目要投資（經(jīng)商），那就建議你貸款吧。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:16:22
• 158****7144

  可以一次性付清的話我覺得這個比較好沒有什么壓力要是不能一次性付清就貸款了前題得看你自己的存款

  查看全文↓ 2014-03-10 18:43:17
• 137****3776

  按揭,那樣你可以多買一套房子,到時行情好在賣一套,按揭現(xiàn)在隨時可以還清以后就會算利息了.就算你不多買一套房子,可以多留一點錢投資

  查看全文↓ 2014-03-10 16:44:12

相關(guān)問題

• 問 買房子一次性付款劃算還是貸款劃算
  答

  只要你手頭上資金充足，一次性付款肯定比貸款劃算的。打個比方，假如你貸款100萬，20年。你的利息基本上要到70萬。

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• 問 買房按揭劃算還是一次性劃算？
  答

  關(guān)鍵看通脹水平和利率水平。初略判斷是：如果通脹水平和你的貸款利率一致，兩可；如果通脹水平高于貸款利率，堅決貸款；如果通脹水平低于貸款利率，堅決一次性付清。至于前面有人講的通過其他渠道理財，理財是有風(fēng)險的，很少有無風(fēng)險的理財收益能達到銀行貸款利率的吧？除非這個銀行利率是打過大折扣的。

  全部4個回答>
• 問 分期買房劃算嗎? 買房子一次性付款好?還是分期付款好?
  答

  看自己的資金安排，貸款是有利息的，若有好的理財項目收益大于貸款利息，可以考慮將貸款的錢投資理財。

  全部3個回答>
• 問 ??買房子貸款怎么劃算?貸款買房合適還是一次性付清合適?
  答

  兩種購房方式各有優(yōu)勢：按揭買房優(yōu)勢：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負(fù)擔(dān)；在未有大額存款時，可以提前入住新房；**大效率提高了個人資金利用率。全款買房優(yōu)勢：一次付清款項，產(chǎn)權(quán)完整；沒有利息，比較省錢；手續(xù)簡單，流程順暢。兩種購房方式又各自有不同的缺點：按揭買房劣勢：需要支付額外的利息；忘記按時還款的話，會對個人征信有影響；房產(chǎn)買賣權(quán)在銀行，個人無法直接買賣。全款買房劣勢：一次付清房款，壓力過大，大部分人無法支付；若房屋證件未辦理齊全，變動數(shù)比較大；如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。

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• 問 買房一次性付款好嗎？買房子一次性付款好?還是分期付款好?
  答

  剛需房全款好，后期無壓力，錢全都自己支配，生活富足一些，投資房分期好，比如10年前100萬房子，**30萬，現(xiàn)在300萬賣出還了貸款，拿著 剩余的230萬和10年的 50萬積蓄再貸款就可以買的了標(biāo)價840萬的房子，這就是杠桿，當(dāng)然還需要預(yù)留150萬當(dāng)月供，或借或預(yù)留或高利貸，熬過橫盤的幾年，就賺了，熬不過去資金斷裂，房子銀行收回依法拍賣，哪怕房價原地不動，這戶也是原地返貧，如果不幸，房價下跌10%，這戶人家就破產(chǎn)，20%這戶可以直接跳樓了，這種人現(xiàn)實中特別多，偽剛需，房價也就是這么被炒起來的。

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