想請教關(guān)于物業(yè)的問題

已有5個(gè)回答

• 144****2452

  是這樣的，是物業(yè)負(fù)責(zé)，應(yīng)為你給他們交了錢，他們有責(zé)任負(fù)責(zé)，但也不能全部是他們負(fù)責(zé)，要看是因?yàn)槭裁催h(yuǎn)穎丟的

  查看全文↓ 2014-03-14 09:12:00
• 157****5765

  不交物業(yè)費(fèi),還有向小區(qū)的業(yè)主委員會反應(yīng),盡量協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2014-03-13 18:23:28
• 132****9026

  這要看當(dāng)初開發(fā)商和物管的合同具體是怎么定的```一般來講``應(yīng)該由物管負(fù)責(zé)```

  查看全文↓ 2014-03-13 12:10:37
• 151****6459

  物業(yè)有一部分責(zé)任，但不是全責(zé)！

  查看全文↓ 2014-03-13 10:05:06
• 155****6745

  你好.根據(jù)你說的情況，應(yīng)該說物業(yè)公司的服務(wù)存在一定的瑕疵，但并不是沒有服務(wù)（物業(yè)管理服務(wù)一般包括保潔＼綠化＼協(xié)助維護(hù)治安＼房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等），所以法院肯定會判決你們交納管理費(fèi)的，**多可免除滯納金及少額的管理費(fèi)，這還要看你的舉證情況．如
  車庫頂部未清理的照片等．

  查看全文↓ 2014-03-11 10:39:22

相關(guān)問題

• 問 想請教個(gè)關(guān)于房子風(fēng)水的問題
  答

  第一,房子不見光。 所謂不見光的房子,是指不管是白天太陽有多好,能照到房內(nèi)的陽光始終很少很少,像這樣的情況就導(dǎo)致了陰氣加重,陰氣加重直接導(dǎo)致的結(jié)果就是脾氣不好,容易夫妻之間產(chǎn)生矛盾,另一個(gè)也是**不利財(cái)。 第二,右高左低的房子 風(fēng)水上講,左青龍,右白虎。如果你居住的屋子右邊有很高很高的房子,那么你的健康情況就要當(dāng)心了,像遇上這樣的房子,第一,不利財(cái),第二,不利健康。如果在住這個(gè)屋子之前你的運(yùn)氣一般,那么住進(jìn)去之后你的運(yùn)氣則會更差。像這樣的房子是必須極早化解的,否則非常不利的。 第三、衛(wèi)生間或是廚房以著門 有句老話說的好,流水財(cái)留不住。像衛(wèi)生間或是廚房對著門的就形成了“上水”直通“下水”的格局了,是不利財(cái)?shù)摹?中心受污不宜。這是指房屋的中心部位不宜用作廁所,同時(shí),廁所也不宜位于房屋后半部的中心,剛好與大門成一直線,因?yàn)檫@很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。廁所“四宜”:1.宜壓在兇方,忌壓在吉方。2.浴廁宜隱蔽。3.浴廁宜保持清潔。4.浴廁宜保持空氣流通。廁所“四不宜”:1.廁所不宜開在南方。2.廁所不宜開在房屋中間。3.廁所不宜開在西南或北方。4.浴廁不宜改為睡房。 第四、大門對著 大門或廚房 若是陽臺正對大門或廚房,會使得家中的團(tuán)聚功能減弱,丈夫易外遇、老婆會紅杏出墻,小孩不受回家?？蓪⒋昂熼L時(shí)間拉上以作為阻絕。出入大門的位置不要正對陽臺,這形成了所謂的"穿心",家中會不易聚財(cái),迭有破財(cái)事。前通后通,人財(cái)兩空。解決方法:作玄關(guān)柜阻隔大門和陽臺之間、在大門入口處放置魚缸(命中忌水者不可放魚缸,可以屏風(fēng)取代)。門宜有三見: 1、開門見紅,也叫開門見喜,即一開門就見到紅色的墻壁或裝飾品,入屋放眼則有喜氣騰騰之感,給人的精神感覺溫暖振奮,心情舒暢。 2、開門見綠,即一開門就見到綠色植物,生趣盎然,又可收養(yǎng)眼明目之功效。 3、開門見畫,若開門就能見到一幅雅致的小品或圖畫,一能體現(xiàn)居者的涵養(yǎng),二則可緩和進(jìn)門后的倉促感。 入門宜有三不見: 1、開門見灶,《陽宅集成》云:“開門見灶,錢財(cái)多耗”。即入門見到灶,火氣沖人,令財(cái)氣無法進(jìn)入。 2、開門見廁,一進(jìn)大門就見到廁所,則猶如穢氣迎人,這里有個(gè)“晏子使楚”的典故:春秋時(shí),齊國大夫晏平仲奉命出使楚國,楚王欺他個(gè)子矮小,存心要戲弄他,下令不讓他從高大的城門通行,而在城門旁挖了個(gè)狗洞讓他進(jìn)入,結(jié)果極具智慧的晏子見狀就說:“如果我是到人國訪問,就請讓我走人洞;如果我是到狗國訪問,那我就走狗洞好啦”。搞得楚王十分難堪…… 3、開門見鏡,鏡子會將財(cái)氣反射出去,如果不是大門直對沖煞或污穢之物等,則不宜正對大門。廚房之布置 廚房爐灶要坐煞向吉才可達(dá)到風(fēng)水原則。如果位于吉方,則家中人口健康,夫妻感情融洽。相反,婚姻騅得美滿,經(jīng)常爭吵或體弱多病。其次,廚房內(nèi)的擺設(shè),如灶位、洗碗盆、碗碟框等都要擺放正確位置。爐灶**忌被水籠頭沖射,很容易染上痢疾和腸胃病。若洗碗盆和爐灶成一直線,則為水火不容,會影響夫妻感情和健康。若爐灶擺放位置與水籠頭成曲尺型(L型),則可避免水火沖射,亦符合風(fēng)水之道。忌在廚房內(nèi)洗滌衣服,洗衣機(jī)不可放在廚房,廚房視為灶君之所在,十分神圣,在其間清洗不潔的衣物,影響運(yùn)氣。另一點(diǎn),如果屋內(nèi)有分層,飯廳盡量設(shè)在高起的位置,飯桌**好是設(shè)在氣比較旺的位置,對于家庭成員都好 1、 廚房的火爐不可對大門――主女人身體不順、腸胃病、不聚財(cái)、頭痛。 2、 廚房的火爐不可對冰箱――主家內(nèi)身體不順、六親常吃藥。 3、 廚房的火爐不可對臥室門――主夫要失和、脾氣暴躁、易神經(jīng)質(zhì)。 4、 廚房電器類不可放置大多――主住者腰酸北痛、頭痛、胃痛。 5、 陽臺走道不可對火爐――主不聚財(cái)、背痛、高血壓 臥室之布置 1、 臥室門不可對明鏡――主夫妻失和、精神衰弱。 2、 臥室門不可對床頭――主神經(jīng)痛、頭痛。 3、 室床頭不可對明鏡――主疑心病重、惡夢、神經(jīng)痛。 4、 化妝臺明鏡不可對浴室門――主夫妻失和、容易發(fā)脾氣。 5、 浴室門不可對床頭――主痛風(fēng)、風(fēng)濕、頭痛。 6、 床頭不可靠在浴室墻――主腰背痛、風(fēng)濕痛。 7、 床頭不可被梁壓――主精神不振、神經(jīng)質(zhì)。 8、 臥室明鏡不可由太多-主心神不定、疑心病。 床頭五忌:1.不宜向西,向西呈兇相。2.不宜橫梁壓頂,有壓迫之兆。3.不宜太接近窗戶,風(fēng)寒易驚。4.不宜正對鏡子,反光不吉。5.不宜正對房門,陽氣易漏。睡覺時(shí)頭朝的方向一定要對,因?yàn)檫@跟健康和財(cái)運(yùn)有關(guān),要求健康,床頭就朝向天醫(yī)的方位,若求財(cái),就朝向**旺、也就是生氣的方位。燈飾**好是不要裝在直接照在人頂上的位置。以睡房來說,燈**好不要裝在直接照在睡床的位置。燈光會產(chǎn)生能量,對人氣有影響,如果睡房面積太小,建議是把燈設(shè)在房間側(cè)邊,如此一來,不影響照明,對住的人也好。 書房之布置 生意人求財(cái),他的書桌,就要擺在旺位,學(xué)者或是學(xué)生,設(shè)在伏位較適宜。 1、 書柜不可太高壓床――主身體虛弱 2、 書柜不可壓迫書桌――主心神不定、勞心頭昏。 3、 書桌不可壓在梁下――主心神散亂。 4、 書房燈光不可太強(qiáng)――主容易疲勞。 5、 書房電器類不可太多――主頭痛、心神不專。 6、 書房墻面不可亂貼偶像――主精神錯(cuò)亂、惡夢、疑心病。 洞房禁忌 注重夫妻浪漫情調(diào)的人,大都特別注意臥室之布置,如果不了解風(fēng)水法則,而憑一己之喜好,往往弄巧成拙,花錢找罪受,有鑒于此,現(xiàn)提供一些臥室布置的風(fēng)水禁忌,供大家參考: 1. 床單被單有大花者多會生女,如有龍鳳,宜先見天,否則會有被壓迫的感覺。 2. 如有巷沖、路沖,是為不吉。 3. 臥室**好在光線明朗、空氣流通者為佳(如光線太暗,則宜白天點(diǎn)燈);光線明朗會使人心情快樂,空氣對流,會讓身體健康。 4. 臥室內(nèi)顏色千萬不可漆粉紅色,會使神經(jīng)衰弱,而且夫妻多口角,因此鬧出悲劇者不在少數(shù)。 5. 臥室顏色忌五花十色(不要滾花油漆)。 6. 臥室窗口勿掛風(fēng)鈴,易使夫人頭昏暈,心浮氣躁(餅圖案不吉、圓床不吉、天花板圓形不吉)。 7. 臥室地皮應(yīng)淺色(太深似入地獄)。 8. 臥室地皮**好不鋪地氈,容易潮濕生霉氣、傷氣管,尤其鋪長毛氈更不利。 9. 臥室之廁所不可沖床位(沖頭-頭痛,沖肩-脖子痛,沖腰-坐骨神經(jīng)、腎,沖腳-腳酸,正沖-腹中有病。 10.臥室不可跨在屋內(nèi)外之橫墻下(樓上增建者較有此現(xiàn)象,會使心不安)。 所有的門應(yīng)由左邊開所謂左青龍右白虎,青龍?jiān)谧笠藙?白虎在右宜靜,所以全部的門應(yīng)從左開為吉,也就是說人由里向外、門把宜設(shè)在左側(cè)。開門如有左右顛倒容易導(dǎo)致家庭紛爭,大門不可正對電梯大門不可直線對窗、后門或廁所,正對造成沖射不利財(cái)運(yùn),住戶容易得患疾病。會使理財(cái)投資出錯(cuò),使人財(cái)進(jìn)財(cái)出,損害家人的財(cái)運(yùn)?？蛷d應(yīng)設(shè)在住家的**前方進(jìn)入大門后首先應(yīng)看見客廳,而臥房、廚房以及其他空間應(yīng)設(shè)在房子后方?？臻g運(yùn)用配置顛倒,誤將客廳設(shè)置在后方,會造成退財(cái)格局,容易使財(cái)運(yùn)走下坡。 住家旺位在大門的斜對角大門斜對角,所以不宜懸掛鏡子,因?yàn)殓R子有反射的效果,容易阻礙家人的運(yùn)勢;使財(cái)運(yùn)不濟(jì)、機(jī)會流失。旺位應(yīng)放置可助長運(yùn)勢的吉祥物,**好的方法是種植具有生命力的寬葉綠色植物。 提升人氣的客廳開運(yùn)法客廳不宜陰暗,明亮的客廳能帶來家運(yùn)旺盛,所以客廳壁面也不宜選擇太暗的色調(diào)?？蛷d地板不宜高低不平,家運(yùn)也會因地板的起伏而多坎坷。客廳若有梁橫跨,應(yīng)以裝潢遮掩客廳的天花板若有橫梁,將形成壓迫的感覺,人們坐在橫梁下容易造成精神緊張,而運(yùn)勢不振。應(yīng)盡速將橫梁遮掩在夾層的天花板里?？蛷d應(yīng)多使用圓形造型的裝飾物客廳是家人和親友相聚的地方,**需要營造出活潑、融洽的氣氛。圓形屬陽、是動態(tài)的象徵,所以圓形的燈飾、天花造型、以及裝飾品具有引導(dǎo)溫馨、熱鬧的氣氛。 客廳不宜亂掛猛獸圖畫客廳如懸掛花草、植物、山水或是魚、鳥、馬、白鶴、鳳凰等吉祥動物,通常較無禁忌。但如果您喜好懸掛龍、虎、鷹等猛獸時(shí),則需要特別留意將畫中猛獸的頭部朝外,以形成防衛(wèi)的格局,而千萬不可將猛獸之頭部向內(nèi)威脅自己,否則容易為家人帶來意外災(zāi)禍。 客廳不宜塞滿古董、雜物或裝飾品客廳如果塞滿古董、雜物和裝飾品,容易堆積灰塵,影響氣流暢通,當(dāng)然容易使人氣血不順,健康衰敗。 住宅不適宜掛什么圖畫一、顏色太深或者黑色過多的圖畫不可買。此等畫看上去令人有沉重之感,使人意志消沉、悲觀和做事缺乏沖勁。二、繪了兇猛野獸的圖畫不宜購買,否則家人健康會較差。三、不宜掛超過一幅的人物抽象畫,因會令家人的情緒反復(fù)大,心理不平衡,容易神經(jīng)過敏。四、畫了日落西沉的畫不要掛,因此類畫象有令人減低沖勁的效果。五、不適宜掛已故親人的大頭畫像,因它會令你做起事來倍增壓力。六、不適宜掛瀑布之類的圖畫,因?yàn)檫@些畫主家人運(yùn)氣反復(fù)。七、不要掛上紅色太多的畫像,因?yàn)樗鼤罴胰巳菀资軅蚱獗┰辍?相反,掛吉祥飾物會增添喜氣和帶來財(cái)運(yùn),福祿壽三星、九魚(如)圖、牡丹花、孔雀開屏等吉祥飾物或圖畫,都適合每個(gè)家庭的。室內(nèi)裝飾的風(fēng)水講究很多,比如裝飾畫,若室內(nèi)光線暗,可以掛向日葵,取其陽剛之氣。掛畫以光明正大的內(nèi)容為宜,避免突兀之物;如兀鷹、孤石。另外貓畫也不直掛在室內(nèi),犯之可能產(chǎn)生禍害,失盜;再比如儲錢罐可以招財(cái),放招財(cái)豬好過放招財(cái)貓。如掛山水畫,又要觀其流勢,水流宜內(nèi)不宜外,因?yàn)樯焦苋硕∷茇?cái)。如有船,則船頭應(yīng)向室內(nèi),取其招財(cái)進(jìn)室,滿載而歸之意;再就是掛鐘掛在大廳是很好的,帶鐘擺則更好。因?yàn)槭覂?nèi)無人時(shí),氣是靜止的,擺鐘則動靜結(jié)合。時(shí)鐘的正面不能向內(nèi),應(yīng)朝向門或陽臺的方向?yàn)楹?。還有金魚缸,金魚又稱風(fēng)水魚,不可對灶臺,因水火相克。綠色植物也是必須的,因?yàn)橛猩闹参锟墒故覂?nèi)更具活力;天花板的顏色宜輕不宜重,因?yàn)檩p氣上升為天,濁氣下沉為地。天花板宜用輕清的顏色,符合天輕地重之義?？蛷d里所掛的字畫要符合自己的身份地位,依士農(nóng)工商不同的職業(yè)而懸掛不同的字畫。例如:工商界人士要掛關(guān)公畫像或桃園三結(jié)義圖,表示義氣和信用?？蛷d不適合任意掛鏡子,因?yàn)樵陲L(fēng)水上這樣是屬兇的。但如果客廳的門正好對沖別人家的屋角或墻邊時(shí),掛面鏡子作屏風(fēng)可以化解不祥的沖煞之氣。古人言:“積善之家必有余慶”,當(dāng)然,若你真的沒有太多時(shí)間或瞀去處理室內(nèi)風(fēng)水總是的話不妨多做善事,于人于已都有好處?？蛷d之財(cái)位:客廳為全家人聚集及接待來賓的場所,屬于家庭當(dāng)中的公共空間,家庭生活的重心,因此,其風(fēng)水關(guān)系著整個(gè)家運(yùn)。客廳中有一個(gè)特殊的方位,關(guān)系著全家的財(cái)運(yùn)、事業(yè)、名望等興衰,此方位俗稱“財(cái)位”。財(cái)不能動,因此財(cái)位在不動方,通常是在進(jìn)門對角線的方位。1、財(cái)位處若正好有窗戶,可用內(nèi)釘夾板墻處理,財(cái)位便不致外漏。2、在大門進(jìn)來時(shí),或在客廳**忌看到廚房的爐臺,如果你的家正好會看到,可以改變爐臺位置或在廚房門外做一屏風(fēng)高柜來擋住。3、客廳**好避免會看到所有的房間門,除隱私性較差之外,也會給人一種門戶大開的感覺,讓人有直搗黃龍之意。4、玄關(guān)大門也應(yīng)避免直通后門,有如錢從前面進(jìn)后門出,積不了財(cái),走道有應(yīng)避免直向或橫向,直通全室。

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• 問 有個(gè)有關(guān)于物業(yè)管理的問題想請教下大家：
  答

  物業(yè)協(xié)會出版的好多都比較好

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• 問 有個(gè)有關(guān)于物業(yè)管理的問題想請教下大家：
  答

  1水。電。天然氣。都應(yīng)該是物業(yè)管理公司收取。2公共設(shè)備在保修期內(nèi)是開發(fā)商修!過了保修起動用公共的維修基金修?？顚Ｓ?你說的大中小的標(biāo)準(zhǔn)是有全樓的業(yè)主委員會3/2的同意程度來決定!

  全部8個(gè)回答>
• 問 請教關(guān)于房貸的問題
  答

  如果是住宅，那一般是70年是不是一手開發(fā)商說了算貸款肯定要通過銀行評估的可以考慮做高房價(jià)，但相應(yīng)稅費(fèi)要高點(diǎn)，上家要交的稅也會增加的

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• 問 請教關(guān)于契稅的問題！??！
  答

  您好,要交2%的契稅。

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