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自2012年1月1日起，青島市公積金將執(zhí)行新利率。其中，五年期以下(含五年)貸款，利率由2011年初的3.75%調(diào)整為4.45%；五年期以上貸款，利率由4.3%調(diào)整為4.9%。公積金貸款提前還款不需要繳納任何違約金，符合條件的市民可以多次申請(qǐng)，直接到銀行就可以辦理。商業(yè)貸款：現(xiàn)在的銀行貸款基準(zhǔn)利率是7.05各銀行會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮5%-10%已經(jīng)沒有折扣了。商業(yè)貸款提前還款，有限制金額，限制次數(shù)。
公積金貸款跟商業(yè)貸款利率差別大嗎？
157****6831 | 2014-03-11 16:54:16
已有7個(gè)回答
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144****1685
個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.45 個(gè)人住房公積金貸款五年以上 4.90 商業(yè)貸款:基準(zhǔn)利率7.05
查看全文↓ 2014-03-14 14:53:18 -
148****6312
**新消息:自2008年9月16日起,中國(guó)人民銀行對(duì)人民幣貸款利率做了下調(diào)。具體為:商業(yè)銀行貸款(年利率):六個(gè)月 6.21% 一 年 7.20% 1-3 年 7.29% 3-5 年 7.56% 5年以上 7.74%住房公積金貸款(年利率):5年以下(含5年) 4.59% 5年以上 5.13%按5年期比較,商業(yè)銀行貸款按7.74%優(yōu)惠15%計(jì)算為6.578%,與住房公積金貸款5.13%相比差額為1.278%。
查看全文↓ 2014-03-14 14:25:31 -
131****0476
自2012年1月1日起,青島市公積金將執(zhí)行新利率。其中,五年期以下(含五年)貸款,利率由2011年初的3.75% 調(diào)整為4.45% ;五年期以上貸款,利率由4.3% 調(diào)整為4.9% 。公積金貸款提前還款不需要繳納任何違約金,符合條件的市民可以多次申請(qǐng),直接到銀行就可以辦理。商業(yè)貸款:現(xiàn)在的銀行貸款基準(zhǔn)利率是7.05 各銀行會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮5%-10% 已經(jīng)沒有折扣了。商業(yè)貸款提前還款,有限制金額,限制次數(shù)。
查看全文↓ 2014-03-14 12:05:50 -
134****0448
自2012年1月1日起，青島市公積金將執(zhí)行新利率。其中，五年期以下(含五年)貸款，利率由2011年初的3.75% 調(diào)整為4.45% ；五年期以上貸款，利率由4.3% 調(diào)整為4.9% 。
查看全文↓ 2014-03-14 09:08:19
公積金貸款提前還款不需要繳納任何違約金，符合條件的市民可以多次申請(qǐng)，直接到銀行就可以辦理。
商業(yè)貸款：現(xiàn)在的銀行貸款基準(zhǔn)利率是7.05 各銀行會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮5%-10% 已經(jīng)沒有折扣了。
商業(yè)貸款提前還款，有限制金額，限制次數(shù)。 -
153****5392
差別很大，首先從辦理手續(xù)上來講。商貸手續(xù)比較簡(jiǎn)單而公積金貸款就不同，手續(xù)相當(dāng)復(fù)雜。
查看全文↓ 2014-03-12 18:31:51
二來貸款利率上完全不同 從樓上的你就可以看出來。公積金貸款的利率要大大小于商貸。
具體情況還是要根據(jù)08年的新政策來定。因?yàn)閲?guó)家為了壓制房?jī)r(jià)，防止開發(fā)商囤地。賺取暴力。
大大的調(diào)整了利率。從07年開始利率已大幅上漲。08年還有新的調(diào)整，而且會(huì)更高一些。
建議能管朋友借 就**好不要貸 -
154****8612
你好，公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別就在于利率公積金貸款基準(zhǔn)利率是4.9商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是7.05，但是像你這樣的情況屬于首套商業(yè)貸款的利率是有折扣的大概在9折這樣。所以說理論上公積金貸款比較劃算因?yàn)樗睦实偷枪e金貸款一般**長(zhǎng)年限只有15年商業(yè)貸款**長(zhǎng)可拉只30年！
查看全文↓ 2014-03-12 09:17:27 -
143****0622
有時(shí)間去新浪等大門戶網(wǎng)站上看看吧,很多很多,復(fù)制起來很假呀,你看看吧 中國(guó)人民銀行決定下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率和存款準(zhǔn)備金率 為了貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)下半年經(jīng)濟(jì)工作的部署,解決當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中存在的突出問題,落實(shí)區(qū)別對(duì)待、有保有壓、結(jié)構(gòu)優(yōu)化的原則,保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快持續(xù)發(fā)展,中國(guó)人民銀行決定下調(diào)人民幣貸款基準(zhǔn)利率和中小金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率: 從2008年9月16日起,下調(diào)一年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn),其他期限檔次貸款基準(zhǔn)利率按照短期多調(diào)、長(zhǎng)期少調(diào)的原則作相應(yīng)調(diào)整;存款基準(zhǔn)利率保持不變。 從2008年9月25日起,除工商銀行(3.80,-0.42,-9.95%,吧)、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行(3.17,-0.32,-9.17%,吧)、建設(shè)銀行(4.26,-0.47,-9.94%,吧)、交通銀行(5.79,-0.63,-9.81%,吧)、郵政儲(chǔ)蓄銀行暫不下調(diào)外,其他存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率下調(diào)1個(gè)百分點(diǎn),汶川地震重災(zāi)區(qū)地方法人金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率下調(diào)2個(gè)百分點(diǎn)。別外就是:央行和銀監(jiān)會(huì),開發(fā)經(jīng)適房可優(yōu)先獲貸款
查看全文↓ 2014-03-11 20:18:29
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公積金貸款的利率比商業(yè)銀行貸款的利率低。
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2014年11月22日央行降息以前，商業(yè)貸款年利率為6.55%，公積金貸款年利率4.5%，年利率相差2.05%，貸100萬，1年總利息相差20500元。
全部3個(gè)回答> -
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商業(yè)貸款利息高，公積金貸款利息低**低
全部9個(gè)回答> -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)：1、貸款來源不同：商業(yè)貸款主要來自商業(yè)銀行或金融機(jī)構(gòu)，而公積金貸款來自政府部門或公共事業(yè)單位；2、利率不同：商業(yè)貸款一般比公積金貸款的利率高；3、用途不同：商業(yè)貸款主要用于投資、消費(fèi)等，而公積金貸款主要用于購(gòu)買房屋、車輛、旅游等；4、還款期限不同：商業(yè)貸款一般有更短的還款期限，而公積金貸款一般有更長(zhǎng)的還款期限；5、抵押物要求不同：商業(yè)貸款通常需要抵押物，而公積金貸款通常不要求抵押物。
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