目前我手上有一套房，公積金貸款怎么算

已有10個(gè)回答

• 131****1662

  您首先要看一下您的人均住宅面積是多少。大于28.81是不能申請(qǐng)公積金貸款的！

  查看全文↓ 2014-03-14 10:02:47
• 148****7650

  減去你已經(jīng)用的額度，可以貸余下的額度，公積金貸款利率是固定的，沒(méi)有上浮什么的。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:25:58
• 141****2254

  如果您的房子是在主城區(qū)的話，或者是您的房子不在主城區(qū)但是有過(guò)貸款，您這次買房，貸款算是第二次房貸，**是五成，利率要上浮10% 如果您的房子不在主城區(qū)，而且是一次性付款買的，您的這次購(gòu)房公積金貸款就是首次貸款，**可以做到三成，情況好的話可以做到**兩成，利率是首套房貸款利率。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:11:30
• 146****6875

  必須要賣掉其中一套房子,才有資格再買一套房子,即使你賣掉一套房子你名下還有一套,所以公積金貸款要看余額,余額的10倍,不超過(guò)50萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-03-13 16:41:30
• 133****8764

  是的,因?yàn)槟銈円郧百I過(guò)房子了,就現(xiàn)在想再買的房子算二套房.

  查看全文↓ 2014-03-13 13:20:54
• 141****5156

  算第二套房,利率上浮10%到15%

  查看全文↓ 2014-03-13 12:14:27
• 142****9899

  算2套,利率上浮,你公積金貸款是誰(shuí)的公積金,是你的就只能是二套,

  查看全文↓ 2014-03-13 09:56:14
• 132****2741

  如果第一套房子的人均面積少于28.81平米，如果少于這個(gè)面積就可以用公積金貸款，可以貸4層

  查看全文↓ 2014-03-12 10:44:38
• 148****9892

  如果你再買房子，用純公積金貸款的話，可以算手套。公積金現(xiàn)在利息都是基準(zhǔn)！沒(méi)上浮和下浮了，現(xiàn)在的公積金5年以上的年利率是4.7%。再者你買房子的契稅是按2套走的。3%或是是4%。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:33:50
• 143****4260

  公積金**高貸款30萬(wàn) 而且只能用一個(gè)人的

  查看全文↓ 2014-03-11 18:54:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 手上有二套房,哪套是第一套房？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、全款買過(guò)一套房,貸款買房——算首套；2、貸款買過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套；3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例;若貸款未還清——算二套房以上；4、貸款買過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套；5、全款買過(guò)一套房,后來(lái)賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套；6、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套；7、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)——算首套；8、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套；9、夫妻兩人,一方婚前有房但無(wú)貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn),婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套；10、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，我手上有一套住宅（貸款已還清）和一套商用公寓（有商貸），請(qǐng)問(wèn)我再貸款買房算第幾套房。
  答

  二套房還清就算首套

  全部24個(gè)回答>
• 問(wèn) 我手上有一套商務(wù)公寓，算不算指標(biāo)？再買房是不是算二套？
  答

  如果沒(méi)有貸款的話 算首套房

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 我有一套房，與孩子同住，以孩子名義買了一套房，我提公積金貸款，算我的第二套房嗎
  答

  算第二套。不管你老公是怎么辦的公積金，銀行的征信一調(diào)出來(lái)，就會(huì)顯示出他的公積金，沒(méi)還完就顯示著“正?！?。還完就顯示“結(jié)清”，你再買就算第二套。關(guān)于第幾套房的規(guī)定，是以戶口本為單位計(jì)算。你再買還可以用公積金。二套房**50%

• 問(wèn) 手上有一套公積金貸款的房子，如果現(xiàn)在把貸款還掉后賣掉，再買是屬于幾套房？
  答

  屬于第二套

  全部2個(gè)回答>