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管理費(fèi)應(yīng)該是要收的，這樣才能管理好你的車，不被偷，不被劃傷，如果有損壞可以要求賠償?shù)摹?
全部5個(gè)回答>我自己買了車位，物業(yè)每月還要向我收管理費(fèi)，合理嗎？
143****9508 | 2014-03-11 18:44:16
已有2個(gè)回答
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145****3398
合理的。一般地下車庫會(huì)有燈光照明、排污設(shè)備、消防設(shè)備、出入口控制設(shè)備，這些都會(huì)產(chǎn)生運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用，而且這些是你平常注意不到的地方。還有你能注意到的如：保潔清掃、保安巡邏都是需要成本支出的。
查看全文↓ 2014-03-12 10:28:14 -
158****3252
你好?。『侠淼?，賣車位的錢是付給開發(fā)商以收回建設(shè)成本的，而物管費(fèi)是交給 物管公司維持場地運(yùn)營的，兩者的收錢對(duì)象及用途都各自不同。
查看全文↓ 2014-03-11 19:04:24
車位物管費(fèi)主要用于看管車輛安全的人工支出、水電費(fèi)、場地維護(hù)費(fèi)等等。該筆費(fèi)用**終匯集到小區(qū)物管公司處，物管公司至少要3個(gè)月對(duì)其收支做公示，向業(yè)主表明錢的流向。這些都與住宅的物管費(fèi)一樣，要一起接受房管部門的監(jiān)督。另外，一般而言小區(qū)物管公司在住宅部分的收支只能基本持平，甚至?xí)刑潛p，不會(huì)有盈利之說。這時(shí)，車位物管費(fèi)等非住宅物管費(fèi)可對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)貼，讓小區(qū)物管公司得以運(yùn)營，這事實(shí)上等于惠及到每個(gè)業(yè)主的頭上。
而在業(yè)委會(huì)同意、征得規(guī)劃局同意后，小區(qū)將綠地等公用面積改為車位的，所得的收入將全歸業(yè)主。
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原則上管理費(fèi)是應(yīng)該繳納的，需要根據(jù)你們簽訂的購買協(xié)議約定確定
全部3個(gè)回答> -
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購買車位與繳納車位管理費(fèi)并不矛盾。購買車位后，業(yè)主獲得了車位的所有權(quán)，但是車位的保潔、保安、照明等等仍需要物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。因此，買了車位的業(yè)主仍要繳納車位管理費(fèi)。
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這種亂收費(fèi)是可以投訴的。
全部10個(gè)回答> -
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購買車位也是需要交管理費(fèi)的。所交納的管理費(fèi)也叫做車位服務(wù)費(fèi)，相當(dāng)于交的物業(yè)管理費(fèi)，是每一位業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)，需要按照當(dāng)時(shí)所簽訂的服務(wù)合同按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用。而所交納的管理費(fèi)當(dāng)中主要包括有停車過程當(dāng)中所產(chǎn)生的清潔人員打掃衛(wèi)生費(fèi)、照明、保安看管、設(shè)施不定期維護(hù)以及監(jiān)控等相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的收費(fèi)。正常情況下業(yè)主需要根據(jù)當(dāng)時(shí)所簽訂的物業(yè)合同繳納相關(guān)的費(fèi)用，如果在合同當(dāng)中并沒有對(duì)車位的管理費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定，認(rèn)為收費(fèi)不合理的情況之下，可以向當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)管理部門進(jìn)行申訴。根據(jù)物價(jià)局所制定的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，同意執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之后正常繳納費(fèi)用。是否交納物業(yè)費(fèi)和車位是購買還是租賃并沒有直接的關(guān)系，即便是通過租賃的方式獲得的車位使用權(quán)，仍然需要繳納車費(fèi)管理費(fèi)。
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