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若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定（5）測繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。
全部3個回答>房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)？費(fèi)用怎么算？
142****5816 | 2014-03-12 16:42:37
已有94個回答
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148****9530
你是指二手房嗎 ？ 房產(chǎn)證過戶的費(fèi)用 契稅 雜稅 （營業(yè)稅 個人所得稅）房東 ...
查看全文↓ 2014-04-24 14:59:28 -
138****8817
賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費(fèi)用如下；
查看全文↓ 2014-04-19 22:47:37
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
（7）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納 -
136****0498
賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費(fèi)用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （7）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納
查看全文↓ 2014-04-19 22:47:30 -
144****2577
以買賣的形式**好!
查看全文↓ 2014-04-19 18:04:48 -
152****9024
在這里說不清楚
查看全文↓ 2014-04-19 18:01:19 -
135****9123
雜七雜八的費(fèi)用，手續(xù)了不聊撇。
查看全文↓ 2014-04-19 09:01:17 -
154****5668
幫助回答一下。
查看全文↓ 2014-04-16 09:50:30 -
134****6199
房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)？費(fèi)用怎么算？
查看全文↓ 2014-04-16 09:45:45 -
147****0359
這個是比較復(fù)雜的，還希望您到交易大廳結(jié)合您的情況詳細(xì)詢問
查看全文↓ 2014-04-11 09:21:01 -
133****8282
面積計(jì)算 有點(diǎn)復(fù)雜 歡迎來電咨詢
查看全文↓ 2014-04-09 16:38:54 -
147****0577
房產(chǎn)登記證 和稅費(fèi)
查看全文↓ 2014-04-09 09:58:12 -
137****2365
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:19:37 -
148****3969
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等4505
查看全文↓ 2014-04-03 09:19:32 -
158****8711
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:19:24 -
132****9368
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:19:18 -
131****7434
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:19:12 -
148****7608
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:19:06 -
132****6712
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:19:02 -
152****5903
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:18:56 -
154****0576
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:18:51 -
141****4452
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:18:45 -
153****3541
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等6642
查看全文↓ 2014-04-03 09:18:40 -
147****4401
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:18:32 -
143****7355
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:18:27 -
151****6445
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:18:21 -
131****8826
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:18:16 -
138****3691
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等3309
查看全文↓ 2014-04-03 09:18:10 -
153****8388
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:18:02 -
158****3237
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:17:58 -
131****7801
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:17:53 -
152****8181
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-04-03 09:17:45 -
138****3248
費(fèi)用根據(jù)面積 手續(xù)的話很繁瑣 可以直接百度 當(dāng)然如果您在買賣二手房的時候 找一個比較靠譜的中介人 可以讓他幫你跑 這樣能節(jié)省您不少時間和精力
查看全文↓ 2014-03-27 10:06:04 -
153****3806
帶好相關(guān)資料,費(fèi)用不高,
查看全文↓ 2014-03-26 12:59:03 -
151****2830
花橋看房交流群77086205歡迎前來交流探討
查看全文↓ 2014-03-21 20:39:42 -
147****2745
身份證，結(jié)婚證（或單身證明），房產(chǎn)證。（有密碼的要帶上密碼，有抵押的帶上銀行注銷證明。）
查看全文↓ 2014-03-21 18:06:08 -
154****7457
根據(jù)面積。比較復(fù)雜
查看全文↓ 2014-03-20 16:41:44 -
145****1624
根據(jù)面積。比較復(fù)雜
查看全文↓ 2014-03-19 19:06:39 -
131****3157
房產(chǎn)證過戶主要是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈與、繼承等方式獲得房產(chǎn)后去辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用呢？房產(chǎn)證過戶費(fèi)用主要有契稅、印花稅、交易費(fèi)、測繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)、營業(yè)稅、個人所得稅等。
查看全文↓ 2014-03-18 19:22:12
當(dāng)然，過戶形式不同，房產(chǎn)證過戶流程和費(fèi)用也是不同的。 -
155****7987
費(fèi)用根據(jù)面積手續(xù)的話很繁瑣可以直接百度當(dāng)然如果您在買賣二手房的時候找一個比較靠譜的中介人可以讓他幫你跑這樣能節(jié)省您不少時間和精力
查看全文↓ 2014-03-18 09:49:20 -
157****3619
費(fèi)用根據(jù)面積 手續(xù)的話很繁瑣 可以直接百度 當(dāng)然如果您在買賣二手房的時候 找一個比較靠譜的中介人 可以讓他幫你跑 這樣能節(jié)省您不少時間和精力
查看全文↓ 2014-03-14 13:49:16 -
151****3349
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查看全文↓ 2014-03-14 09:35:21 -
141****5435
結(jié)婚證，身份證，戶口本
查看全文↓ 2014-03-14 09:27:52 -
155****5850
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:24 -
145****2066
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:24 -
152****2573
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:24 -
146****1624
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:24 -
132****4716
費(fèi)用根據(jù)面積 手續(xù)的話很繁瑣 可以直接百度 當(dāng)然如果您在買賣二手房的時候 找一個比較靠譜的中介人 可以讓他幫你跑 這樣能節(jié)省您不少時間和精力
查看全文↓ 2014-03-13 13:11:23 -
155****9470
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:23 -
147****0850
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:22 -
138****6242
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:22 -
138****3650
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:22 -
148****2066
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:22 -
138****2655
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:21 -
131****5568
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:21 -
142****2327
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:21 -
154****0023
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:21 -
152****9241
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:20 -
159****2196
費(fèi)用根據(jù)面積 手續(xù)的話很繁瑣 可以直接百度 當(dāng)然如果您在買賣二手房的時候 找一個比較靠譜的中介人 可以讓他幫你跑 這樣能節(jié)省您不少時間和精力
查看全文↓ 2014-03-13 13:11:20 -
157****2462
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:20 -
135****9807
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:19 -
156****2672
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:18 -
138****1260
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:18 -
136****6597
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:18 -
138****2464
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:18 -
147****3723
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:17 -
154****9458
費(fèi)用根據(jù)面積 手續(xù)的話很繁瑣 可以直接百度 當(dāng)然如果您在買賣二手房的時候 找一個比較靠譜的中介人 可以讓他幫你跑 這樣能節(jié)省您不少時間和精力
查看全文↓ 2014-03-13 13:11:17 -
132****1592
費(fèi)用根據(jù)面積 手續(xù)的話很繁瑣 可以直接百度 當(dāng)然如果您在買賣二手房的時候 找一個比較靠譜的中介人 可以讓他幫你跑 這樣能節(jié)省您不少時間和精力
查看全文↓ 2014-03-13 13:11:16 -
158****8071
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查看全文↓ 2014-03-13 13:11:16 -
158****5708
費(fèi)用根據(jù)面積 手續(xù)的話很繁瑣 可以直接百度 當(dāng)然如果您在買賣二手房的時候 找一個比較靠譜的中介人 可以讓他幫你跑 這樣能節(jié)省您不少時間和精力
查看全文↓ 2014-03-13 13:11:16 -
138****2912
費(fèi)用根據(jù)面積 手續(xù)的話很繁瑣 可以直接百度 當(dāng)然如果您在買賣二手房的時候 找一個比較靠譜的中介人 可以讓他幫你跑 這樣能節(jié)省您不少時間和精力
查看全文↓ 2014-03-13 13:11:16 -
148****4713
費(fèi)用根據(jù)面積 手續(xù)的話很繁瑣 可以直接百度 當(dāng)然如果您在買賣二手房的時候 找一個比較靠譜的中介人 可以讓他幫你跑 這樣能節(jié)省您不少時間和精力
查看全文↓ 2014-03-13 13:11:15 -
133****5340
費(fèi)用根據(jù)面積 手續(xù)的話很繁瑣 可以直接百度 當(dāng)然如果您在買賣二手房的時候 找一個比較靠譜的中介人 可以讓他幫你跑 這樣能節(jié)省您不少時間和精力
查看全文↓ 2014-03-13 13:11:15 -
145****2315
費(fèi)用根據(jù)面積 手續(xù)的話很繁瑣 可以直接百度 當(dāng)然如果您在買賣二手房的時候 找一個比較靠譜的中介人 可以讓他幫你跑 這樣能節(jié)省您不少時間和精力
查看全文↓ 2014-03-13 13:11:15 -
145****1375
契稅，其他的就是什么工本費(fèi)啊，印花稅啊，交易費(fèi)之類的程序費(fèi)，幾百塊而已
查看全文↓ 2014-03-13 10:07:38 -
137****3052
沒有多大費(fèi)用，就是程序比較多，**好身邊有個職業(yè)顧問，
查看全文↓ 2014-03-13 09:26:53 -
148****2470
房產(chǎn)登記證和稅費(fèi)證明
查看全文↓ 2014-03-13 09:21:21 -
138****5270
房產(chǎn)登記證、稅費(fèi)證明。。。
查看全文↓ 2014-03-13 09:13:50 -
153****0847
你買的時候有哪些就要哪些
查看全文↓ 2014-03-13 09:13:06 -
154****5124
具體看個人情況,一般過戶需要交契稅,其它的都是小費(fèi)用,工本費(fèi),印花稅,交易費(fèi),加起來幾百塊.
查看全文↓ 2014-03-13 09:11:57 -
131****2835
手續(xù)費(fèi)很麻煩
查看全文↓ 2014-03-13 09:04:24 -
153****0862
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明
查看全文↓ 2014-03-12 21:23:16 -
148****0390
費(fèi)用根據(jù)面積 手續(xù)的話很繁瑣 可以直接百度 當(dāng)然如果您在買賣二手房的時候 找一個比較靠譜的中介人 可以讓他幫你跑 這樣能節(jié)省您不少時間和精力
查看全文↓ 2014-03-12 20:30:57 -
143****3196
房產(chǎn)登記證，稅費(fèi)證明呀等等
查看全文↓ 2014-03-12 20:08:42 -
148****4843
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查看全文↓ 2014-03-12 19:06:55 -
146****4984
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查看全文↓ 2014-03-12 18:54:38 -
142****5455
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156****5558
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151****1897
看房子的價值
查看全文↓ 2014-03-12 18:29:40 -
148****3211
找一個可靠的中介**好是大公司的
查看全文↓ 2014-03-12 18:26:14 -
149****0522
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查看全文↓ 2014-03-12 18:17:55 -
156****1167
看你買的房子價值
查看全文↓ 2014-03-12 17:34:32 -
145****4202
比較復(fù)雜！
查看全文↓ 2014-03-12 17:21:18 -
145****3140
根據(jù)面積比較復(fù)雜
查看全文↓ 2014-03-12 17:16:17 -
145****7447
根據(jù)面積。比較復(fù)雜
查看全文↓ 2014-03-12 17:11:35
上海買房交流群-51群（377）
相關(guān)問題
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(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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一、首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。二、合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號)，土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)三、其次，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。四、在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書：
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房地產(chǎn)權(quán)證過戶需帶證件包括買房需攜帶的證件和賣房需攜帶證件。買房攜帶證件：買方證件身份證原件及復(fù)印件賣方攜帶證件：1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件2、夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件3、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件4、房產(chǎn)證原件(已存校房產(chǎn)科)5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復(fù)印件。6、如未婚、喪偶、離異需到當(dāng)?shù)孛裾珠_具單身證明，所開具的單身證明15日內(nèi)有效。持以上證件，買方本人、賣方夫妻雙方及同住成年人一同到現(xiàn)場辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。賣方戶口本上同住的成年人不能到場，需到當(dāng)?shù)毓C處辦理委托公證。
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可贈予或買賣過戶。過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由你轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給親人。稅費(fèi)約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計(jì)算。對這評估價**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
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