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1、安置房屋所有權證(收原件);2、被拆除房屋所有權證(收原件);3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件);4、查檔證明(收原件);5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件);6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件);7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)_8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件);9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關證明(收原件);10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。
拆遷安置房什么時候辦理房產(chǎn)證，有誰辦理?
143****7604 | 2014-03-14 20:27:22
已有4個回答
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143****8095
房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權的法定憑證。拆遷安置房必須由拆遷部門負責為拆遷戶辦理安置房的房產(chǎn)證，或者由開發(fā)商通知拆遷戶自行辦理房產(chǎn)證，這是拆遷雙方在合同中約定的，否則為侵權行為，拆遷戶可以起訴。
查看全文↓ 2014-03-17 09:57:30 -
152****4876
滿5年就可以辦理了，希望能幫到你！
查看全文↓ 2014-03-16 18:06:08 -
141****1079
一般情況現(xiàn)在是房子交房后滿三年，但具體也要看房東個人情況的，房東在一個小區(qū)有幾套不同期的房子要等**后一期的房子一起辦產(chǎn)證的。
查看全文↓ 2014-03-16 09:51:04
你可以出點手續(xù)費叫當?shù)亟ü芩M行辦理，也可以叫中介公司進行辦理。希望能幫到您 -
156****9813
讓你的父母書寫遺囑或財產(chǎn)贈與合同。
查看全文↓ 2014-03-14 20:38:19
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拆遷安置房是指政府出于城市建設、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進行了產(chǎn)權登記并取得房屋所有權證，可以進行上市交易,無房產(chǎn)證賣方將無權對房屋進行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對于買房來說，也不能有效的避免一房兩賣的項目。拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應該按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。
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到相關的部門去質(zhì)詢一下
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辦理拆遷安置房房產(chǎn)證，需要提交以下材料： 1、安置房屋所有權證(收原件); 2、被拆除房屋所有權證(收原件); 3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件); 4、查檔證明(收原件); 5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件); 6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件); 7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)_ 8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件); 9、若增加安置面積的還需提交*發(fā)票或增加安置面積的相關證明(收原件); 10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。
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1. 拆遷安置房是因原有房屋拆遷或農(nóng)民被征地而來的房屋，是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證的時間是根據(jù)房屋交付使用時間起90個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權登記轉(zhuǎn)移的。2. 所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。
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