關于婚后房屋產權的問題?

已有9個回答

• 138****0223

  第一個問題：婚內加名字，是房屋產權所有人增加一個共有權人，稅務局不需要房屋過戶轉讓契稅，只有房地產管理機構收取增加共有權證的工本費。具體多少錢由各地人民政府的物價局規(guī)定，你可到你所在的地方房地產管理機構咨詢一下。
  第二個問題：當然是共同啦！

  查看全文↓ 2014-03-18 09:56:10
• 142****2607

  1、不是 婚姻存續(xù)期間認定為夫妻共同財產。寫誰的名無所謂，那只是公示外觀
  2、當然有，而且是一半兒!不看她出了多少錢
  3、N年后那都是共同財產，你的當然屬于，莫不說你還付了錢的
  對4我還不太確定就不瞎說了 其實名字不加也沒事 結婚后買的房 怎么都會認定為夫妻共有的 放心了 保險起見可以過去公證處 公證到你們兩個人名下 這樣他就不能隨處置你的房子了

  查看全文↓ 2014-03-18 09:11:04
• 146****9295

  房產證上是可以加上你的名字的，如果不能。你可以和你男朋友寫一份房產共有的協(xié)議書，簽上你們雙方的名字并按手印，或者到公證處公證。如果你不這樣做，萬一離婚時會比較麻煩，除非你有證據(jù)證明婚前所買的房子有你的錢，否則房子就是你老公的了，（這樣的問題自己負舉證責任）

  查看全文↓ 2014-03-18 09:04:09
• 153****8824

  除非合同從新簽訂，要不就要等貸款還清以后加名字，你們婚后共同還貸部分屬于共同財產。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:28:31
• 142****7572

  您好：
  可以加名字的，算是共有財產，只要房產正上有您的名字就是共有財產的。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:23:05
• 148****7325

  現(xiàn)在不可以加名字，除非等房產證，抵押它證出來，在銀行里把抵押它證借出來做抵押它證人變更，才可以。**簡單辦法是辦公證。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:58:57
• 142****2493

  建議**好公證
  而且建議加上你的名字
  這樣對你的權益比較好
  
  可是如果對方不愿意做公證或者其它
  **好保留文字上面的證據(jù)
  保護自己的權益
  
  自己的權利
  如果不積極行使
  會被理解為放棄

  查看全文↓ 2014-03-15 13:08:17
• 152****1631

  是你的財產，但按揭部分屬于共同財產。

  查看全文↓ 2014-03-15 13:00:57
• 131****9792

  不可以，等產證辦好了，憑結婚證，你就可以加名字了，加了名字就是一人一半產權，不必在意婚前婚后。所以你不必表現(xiàn)得那么計較。

  查看全文↓ 2014-03-15 11:27:27

相關問題

• 問 關于房屋產權的問題
  答

  不知道當時回遷協(xié)議怎么約定的，就你提供的信息，我認為：房子屬于公公和你母親兩人共有，既然是共有人，就有一半的產權，未經一方同意，另一方不得隨意處分。這里面還得考慮產權人各自配偶的權利，比較復雜，但不管怎么樣，你母親一半的所有權是不容置疑的。

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• 問 關于房屋產權的問題？
  答

  要看房產證有沒過五年,是否家庭唯一住房,如果過了五年也是家庭唯一住房的話賣方就沒有任何稅費了。買方:契稅、維修基金、交易手續(xù)費、測繪費等。

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• 問 關于房屋產權的問題
  答

  首先你要確定是不是在你18周歲以前加的名字,一,如果是在18周歲以前加的名字,現(xiàn)在結婚再買房子是首套的二,如果是18歲以后加的名字,18歲以后又買了一套,基本上是買不了第三套的(除非經過大的公司幫你包裝下,費用不低的)三,買房子不是唯一一套,需要繳納3%的契稅,這是買房子人必須繳納的稅.繼承的房子再賣的話,是需要繳納20%的稅的

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• 問 關于房屋產權的問題
  答

  事關幾十萬，樓主一定耐心看完單位、企業(yè)分給職工，讓職工用很低的價格買的住房稱為成本價房，也就是福利分房。這種房子屬于產權房，房屋產權屬于個人。當?shù)谌劫I了這種房子，只要在過戶時要交土地出讓金（這個每個城市可能都不一樣，北京是1560乘以房本面積乘以百分之一），就能成為和商品房一樣的大產權房。但是這種房子中有四類比較特別。一是央產房，也就是中央直屬機關及企業(yè)賣給職工的福利房。二是軍產房，顧名思義就是軍隊分給軍官住的房。三是校產，指的是大專院校分給教職員工的。四是院產，這個院值得則是醫(yī)院。央產房過戶前需要經過當?shù)氐难氘a房辦公室審核，下發(fā)央產房上市證明后才能正常買賣（審核的內容不在此贅述，樓主如果想知道可以短信我）。校產和院產都是原單位有優(yōu)先購買權，或者根本不讓職工自由出售，這種房子如果被單位卡住過不了戶，就只能到公證處去做房屋買賣公證了。四種房子里**特殊的就是軍產房，到現(xiàn)在為止，北京市的軍產房產權所有人是軍隊，不存在交易的可能，大連的情況我就不知道了，但是不會有太大的出入。所以建議樓主買房時一定要慎重。樓主說的70%產權我沒理解什么意思，是說七成的產權屬于個人、三成產權屬于軍隊？還是70年？前面一個說法實在聳人聽聞，不大可能，應該就是70年吧。其實所有居民住房都有70年居住權的限制，北京也是，但是政府應該不會把居民從房里趕出來吧，大連我不清楚，北京市是已經出了規(guī)定，凡到了70年的，住在房里的居民只要在交一次公共維修基金就能接著住了。公共維修基金用于房屋、尤其是樓房的公共修繕及設備更新，金額是買房時購房款的百分之三。所以70年這個問題樓主完全沒有必要擔心，而需要注意的是產權，軍產過戶——聽著實在不大靠譜。以上都是我自己憑著經驗總結的原創(chuàng)文字，難免有疏漏，歡迎樓下的板磚。

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• 問 關于房屋產權問題
  答

  事關幾十萬，樓主一定耐心看完單位、企業(yè)分給職工，讓職工用很低的價格買的住房稱為成本價房，也就是福利分房。這種房子屬于產權房，房屋產權屬于個人。當?shù)谌劫I了這種房子，只要在過戶時要交土地出讓金（這個每個城市可能都不一樣，北京是1560乘以房本面積乘以百分之一），就能成為和商品房一樣的大產權房。但是這種房子中有四類比較特別。一是央產房，也就是中央直屬機關及企業(yè)賣給職工的福利房。二是軍產房，顧名思義就是軍隊分給軍官住的房。三是校產，指的是大專院校分給教職員工的。四是院產，這個院值得則是醫(yī)院。央產房過戶前需要經過當?shù)氐难氘a房辦公室審核，下發(fā)央產房上市證明后才能正常買賣（審核的內容不在此贅述，樓主如果想知道可以短信我）。校產和院產都是原單位有優(yōu)先購買權，或者根本不讓職工自由出售，這種房子如果被單位卡住過不了戶，就只能到公證處去做房屋買賣公證了。四種房子里**特殊的就是軍產房，到現(xiàn)在為止，北京市的軍產房產權所有人是軍隊，不存在交易的可能，大連的情況我就不知道了，但是不會有太大的出入。所以建議樓主買房時一定要慎重。樓主說的70%產權我沒理解什么意思，是說七成的產權屬于個人、三成產權屬于軍隊？還是70年？前面一個說法實在聳人聽聞，不大可能，應該就是70年吧。其實所有居民住房都有70年居住權的限制，北京也是，但是政府應該不會把居民從房里趕出來吧，大連我不清楚，北京市是已經出了規(guī)定，凡到了70年的，住在房里的居民只要在交一次公共維修基金就能接著住了。公共維修基金用于房屋、尤其是樓房的公共修繕及設備更新，金額是買房時購房款的百分之三。所以70年這個問題樓主完全沒有必要擔心，而需要注意的是產權，軍產過戶——聽著實在不大靠譜。以上都是我自己憑著經驗總結的原創(chuàng)文字，難免有疏漏，歡迎樓下的板磚。

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