請問房屋繼承過戶登記一定要交契稅嗎?

已有7個回答

• 135****1934

  房產(chǎn)繼承是不收取稅的，但是收取一定的費用。辦理房產(chǎn)證和土地證時費用具體為： 交易手續(xù)費2.5元/平方米;印花證照5元/本; 房屋登記費80元/套;土地工本費33元/套

  查看全文↓ 2014-03-18 09:42:14
• 154****3368

  根據(jù)當?shù)貒恋鼐忠鬄闇?

  查看全文↓ 2014-03-18 09:36:08
• 132****9513

  這個只能通過協(xié)商

  查看全文↓ 2014-03-17 17:30:21
• 142****0318

  需要家屬證明和財產(chǎn)證明等,詳細請直接來電!

  查看全文↓ 2014-03-17 16:57:56
• 156****2407

  政策性不一樣，咨詢房交部門應當不繳

  查看全文↓ 2014-03-17 11:51:22
• 142****5099

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，只有將房屋權(quán)屬證書上的權(quán)利人變更為繼承人后，繼承人才真正取得該房屋的所有權(quán)，所以一定要辦理過戶手續(xù)。繼承過戶不需要繳納契稅，但需要到公證處辦理繼承權(quán)公證書，繳納相關(guān)的公證費和工本費。

  查看全文↓ 2014-03-15 21:04:54
• 138****1534

  因為你們不是第一順序，你們是第二順序。一樣要繳納契稅，收費的具體情況要根據(jù)當?shù)氐姆慨a(chǎn)局為準。

  查看全文↓ 2014-03-15 11:54:05

相關(guān)問題

• 問 契稅一定要交嗎
  答

  房地產(chǎn)契稅可以不用本人前往，直接由開發(fā)商或者他人代繳契稅。但是記得要向代繳的人索取契稅完稅證明。此證明不但用于辦理房產(chǎn)證，而且也是以后出售房子的時候計算購房年限的依據(jù)。購房人委托他人代辦契稅的，需要提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?。契稅繳納辦理程序：窗口審核材料—受理—簽署文件—結(jié)算中心繳款—窗口出具完稅證。契稅繳納需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復印件）；4、購房人委托他人代辦契稅的，提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指印）。

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• 問 房屋繼承過戶的規(guī)定？一定要先去公證嗎？
  答

  一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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• 問 繼承的房產(chǎn)一定要過戶嗎
  答

  您好，如果你要買賣繼承房屋的話是必須要先過戶的，如果沒有轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的打算，房屋自你繼承之日起就歸你所有，不需過戶公證

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• 問 房產(chǎn)繼承過戶一定要進行公證嗎
  答

  需要公證。

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• 問 交契稅一定要本人嗎
  答

  　　按照規(guī)定應由房屋買受人交，一般情況下開發(fā)商售樓部可以代買受人交納，但是售樓部沒有責任和義務必須要代理繳納該契稅?！　∫虼耍绻_發(fā)商售樓部沒有提供該項服務，或者以前代交現(xiàn)在不再代交的，還需本人交納或者委托親友交納。

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