繼承房產(chǎn)，但此房不滿五年且不是唯一住房。

已有6個(gè)回答

• 153****2972

  繼承的房產(chǎn) 再出售 原則上是需要繳納20%的個(gè)人所得稅。但是每個(gè)區(qū)交易中心的政策有所不同 并且還要看房屋的性質(zhì)，是商品房還是售后公房 稅收不同的

  查看全文↓ 2014-03-18 17:01:07
• 153****4448

  這個(gè)問題很復(fù)雜，按照你說的這個(gè)房子之前有沒有你們（子女）的名字？有幾個(gè)人是這個(gè)房子的繼承人？這個(gè)房子在你父母的名下有沒有滿五年？是不是唯一的？在你們名下是不是唯一的？假如這個(gè)房子之前就有你們的名字的話且滿五年，而且是唯一一套住房的話。那么你們就不需要交20%的個(gè)人所得稅了！如果你們（子女）名下還有其他的房產(chǎn)的話或是之前沒有你們的名字，且繼承到你們名下不滿5年的，這就需要交20%的個(gè)人所得稅還要要交5.55%的營(yíng)業(yè)稅！因?yàn)椴皇呛芰私饽愕那闆r所以只能告訴你怎么多了。這還是不全面的........

  查看全文↓ 2014-03-17 14:23:56
• 146****8352

  繼承房產(chǎn)滿五年的唯一住房出售時(shí)免交贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅(民間稱繼承稅),但營(yíng)業(yè)稅及其他費(fèi)用照常繳納。希望我的回答您能滿意!

  查看全文↓ 2014-03-17 09:29:42
• 136****3284

  如果已經(jīng)過戶到你的名下，房子已經(jīng)公證過了就可以出售按原來的購(gòu)入時(shí)間的.所以是滿五年的，當(dāng)然還要看你名下有幾套房產(chǎn).如果多套的話就是個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅.如果只有這一套就只有營(yíng)業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-03-17 09:14:25
• 156****9220

  可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ稍円幌?各個(gè)地方的規(guī)定不一致,一般是不需要繳納的。

  查看全文↓ 2014-03-16 19:17:20
• 148****4667

  通常：房?jī)r(jià)的5.5%營(yíng)業(yè)稅 1%的個(gè)人所得稅及幾十塊錢的附加稅，北京當(dāng)?shù)赜袃?yōu)惠的話還少些。到房地產(chǎn)交易大廳問一下

  查看全文↓ 2014-03-15 17:21:48

相關(guān)問題

• 問 唯一住房不滿五年？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  過了5年，就是房產(chǎn)證上的日期到現(xiàn)在已經(jīng)過了5年了，不唯一就是不是唯一住房，還有一套。不滿5年就是不夠5年。唯一就是唯一住房，如果是唯一住房就不用交營(yíng)業(yè)稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問 已滿五年但非唯一住房出售，如何避稅
  答

  不用交個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅但是您先得辦理央產(chǎn)房上市，去藍(lán)島大廈四層申請(qǐng)，拿資料去單位、房管所開具同意上市出售證明（蓋章）回到藍(lán)島蓋章后房子就可以上市了，沒有什么稅費(fèi)了，和正常的商品房一樣，只是購(gòu)買您房子的人他得提前交付一年的物業(yè)費(fèi)。 壓價(jià)？汗，第一現(xiàn)在是賣方市場(chǎng)，你不著急他就得急，第二買賣公平自愿自由，第三你得房款他也不用交多少稅別信他忽悠。就一契稅要是合理避稅就幾千塊錢，要是他是貸款或是什么二套購(gòu)房得多交稅那是他自己沒優(yōu)勢(shì)，甭搭理他，平常心哦。

  全部2個(gè)回答>
• 問 根據(jù)新政不滿五年，但是是唯一住房怎么交稅？
  答

  每個(gè)區(qū)域的交易中心不一樣，現(xiàn)在有些地方還是可以承若的！

  全部3個(gè)回答>
• 問 根據(jù)新政不滿五年，但是是唯一住房怎么交稅？
  答

  每個(gè)區(qū)域的交易中心不一樣，現(xiàn)在有些地方還是可以承若的！

  全部6個(gè)回答>
• 問 不滿5年唯一住房要怎么交稅?
  答

  【普通商品房二手房買賣交易稅費(fèi)】契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%營(yíng)業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。

  全部3個(gè)回答>