房產證怎么做理

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• 153****9632

  和正常的辦手續(xù)一樣，到時候多交給土地出讓金

  查看全文↓ 2014-03-18 13:51:25
• 147****8368

  您好!辦理房產證時是以購房合同上的名字為準,如果要去掉名字的話,只能等房產證辦好后再辦理夫妻間更名,或者在辦理房產證時約定份額。

  查看全文↓ 2014-03-18 11:54:07
• 147****8273

  土地出讓金，算小頭的，標準價才5500左右 按上面算
  主要是過戶產生的稅費！

  查看全文↓ 2014-03-15 17:38:30

相關問題

• 問 怎么做理房產證
  答

  房產證估計比較難辦下來。 除非賣房子很有關系。 能辦下來**好，辦不下來 **好還是有類似辦理房產證的協(xié)議。

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• 問 怎么做理房產證
  答

  拿著合同、原房主身份證、公安局死亡證明、法定繼承人陪同去試試！

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• 問 怎么做理房產證
  答

  兩人帶身份證 戶口本 房產證到市房管局去辦理產權轉移就行

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• 問 土地使用證怎么做理？怎么做理房產證？
  答

  這個問題雖不復雜但卻麻煩. 首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件,到房管局辦理屬于甲方的房產證.然后再以買賣或贈于的方式過戶給你.包括兩筆契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%).甲方還要繳納5.5%的營業(yè)稅. 其次是土地證過戶,也要通過轉讓或贈于方式處理,到國土資源局辦理 如是新建的房屋，應當自竣工驗收結束之日起90日內，由當事人申請房屋所有權初始登記，并提交下列登記文件：（一）立項批準文件；（二）國有土地使用證；（三）建設工程規(guī)劃許可證；（四）竣工驗收證明材料；（五）公安部門出具的房屋門牌證明；（六）有資質的房產測繪機構出具的房屋測繪成果；（七）其他有關證件、證明。個人建造房屋申請房屋所有權初始登記的，免交前款第（一）、（四）項文件。 如是私房贈與分割：持申請表、房屋所有權證、房地產評估報告、贈與公證書、分割公證書、房地產分割有關協(xié)議、雙方身份證復印件去辦理。流動人口需持婚育證明復印件，當場查驗土地證。 如是抵債房地產轉讓：持申請表、房產證、房地產評估報告、抵債轉讓協(xié)議、裁定書（判決書）、協(xié)助執(zhí)行通知書、法人資格證明、法定代表人身份證復印件、法人授權委托書及代理人身份證復印件去辦理，查驗土地證。其交易費用與契稅，視同買賣。 如是繼承：持申請表、房產證、繼承公證書、房地產評估報告、繼承人身份證復印件去辦理，當場查驗土地證。 如是離婚轉讓：持申請表、房產證、房地產評估報告（法律文書未反映房地產價值的）、離婚證或協(xié)議離婚書、財產判決書、財產公證書、協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚雙方身份證復印件去辦理。當場查驗土地證。屬原夫妻之間互相轉讓的，暫不收契稅。如果是要賣給他人，夫妻分房款的，則按二手房交易收取契稅。

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• 問 怎么做理房產證
  答

  先簽訂買賣合同,然后問下房產證是否滿五年,如果沒有的話,去地稅局辦理交稅證明,辦完稅務證明后,再到房產局去資金托管,買方再去辦理限購證明,辦完后去辦理過戶的柜臺辦理過戶手續(xù),然后再交納相關費用,比如契稅,手續(xù)費,登記費,印花稅.剩下就等房產證下發(fā)吧.過戶和辦稅時請帶上買賣雙方的身份證,戶口本,結婚證或是婚姻證明原件及復印件.

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