關(guān)于房子共同還款人問題。

已有10個回答

• 138****6135

  還貸款這個是可以選擇的,也可以一個人,也可以共同的。既然選擇了共同還貸,那么你是共同所有人。也就是說你也擁有房子的產(chǎn)權(quán)。但房產(chǎn)證上的主權(quán)人是你男友,到賣房子或者分手的時候,房子還是歸你們倆共同所有,你不簽字他也沒辦法的。但建議,你們之前一定要去公證下,**款的債權(quán)證明。再多說一句,辦理貸款都會有公證的,但那個只是對你貸款進行公證。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:50:02
• 133****6534

  這應(yīng)該算是婚后財產(chǎn)的，這需要分的啊

  查看全文↓ 2014-03-18 09:41:45
• 136****7209

  問題是這樣一般的銀行都是以家庭為單位。只要有過貸款買房的記錄-就算還清了貸款再買房還是算第二套房。
  但也有少量的銀行可以算第一套。
  深發(fā)展。光大銀行都是以人個為單位的。但前提是必須先把第一套的貸款還清.
  (而且這個人不能是第一套房產(chǎn)權(quán)證上的人).
  (如果是產(chǎn)權(quán)證上人的再次購買那肯定算是第二套了)所以如果一定需要貸款那就把之前在你老公身上的房產(chǎn)過戶掉然后到深法,光大 交通等銀行進行按揭
  
  (此外有這樣的政策但是比較麻煩也
  已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果?！边@就意味著對于房**人來說，一方面，借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄剑敲礋o論是首次購房貸款還是購買第二套房產(chǎn)貸款，都可以享受“低**”、“低利率”的商業(yè)貸款優(yōu)惠政策。另一方面，根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果，如果查出借款人家庭人均住房面積并未低于當?shù)貙嶋H平均水平，那么在首次貸款購房后如有需求進行第二套房的貸款，必須要按照第二套房房貸的政策來執(zhí)行)
  希望對您有幫助

  查看全文↓ 2014-03-18 09:21:32
• 155****2406

  問題是這樣一般的銀行都是以家庭為單位。只要有過貸款買房的記錄-就算還清了貸款再買房還是算第二套房。 但也有少量的銀行可以算第一套。 深發(fā)展。光大銀行都是以人個為單位的。但前提是必須先把第一套的貸款還清. (而且這個人不能是第一套房產(chǎn)權(quán)證上的人). (如果是產(chǎn)權(quán)證上人的再次購買那肯定算是第二套了)所以如果一定需要貸款那就把之前在你老公身上的房產(chǎn)過戶掉然后到深法,光大 交通等銀行進行按揭(此外有這樣的政策但是比較麻煩也已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄?再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的,可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行,但借款人須提供當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。
  ”這就意味著對于房**人來說,一方面,借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄?那么無論是首次購房貸款還是購買第二套房產(chǎn)貸款,都可以享受“低**”、“低利率”的商業(yè)貸款優(yōu)惠政策。
  另一方面,根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果,如果查出借款人家庭人均住房面積并未低于當?shù)貙嶋H平均水平,那么在首次貸款購房后如有需求進行第二套房的貸款,必須要按照第二套房房貸的政策來執(zhí)行)希望對您有幫助

  查看全文↓ 2014-03-17 20:56:58
• 133****4600

  1，如果你的條件符合貸款銀行條件，自己一個人就可以貸了。 2，如果你的條件不符合貸款銀行條件，可以換家適合的銀行，或者找家適合的貸款公司，相信會給你一個合理化的建議。

  查看全文↓ 2014-03-17 10:30:24
• 146****3926

  婚后財產(chǎn)，離婚了當然是一人一半，活著自行協(xié)商了。

  查看全文↓ 2014-03-16 15:18:22
• 132****3937

  關(guān)系可靠就這樣

  查看全文↓ 2014-03-16 13:22:48
• 154****6262

  你如果能提供你共同還款的證明,就能拿回你供樓的所有款項

  查看全文↓ 2014-03-16 09:08:29
• 141****9044

  如果你能夠提供你還款的證明，比如：銀行卡還款記錄，其他證明人，或者銀行還款合同上可以證明是共同還款的話是可以進行追討的。
  個人建議**好私了。如果對方不承認的話就得只有通過法律途徑了。
  望采納！

  查看全文↓ 2014-03-15 18:54:39
• 141****3862

  你如果年滿18周歲，名下沒有房產(chǎn)，這次購房就是首次購房，你父母的銀行流水和你的是分開的，還是找個公司開個收入證明，你父母幫你做擔保就好了啊，你貸的又不多，還要流水么？

  查看全文↓ 2014-03-15 17:52:26

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• 問 關(guān)于共同還款人的問題
  答

  你倆是共同還款人，你們的責(zé)任是一樣的，若你們都不愿意還款，銀行會聯(lián)系你們兩邊的，若長時間聯(lián)系不到，銀行會讓法院查封房子，拍賣掉的！如果你們兩個實在是換不起貸款，可以將房子賣掉，這樣就沒有壓力了！

  全部8個回答>
• 問 關(guān)于房子還款問題
  答

  每個月還一樣多 以后可以考慮提前還款 如果遞減的還法 你首先還的是利息。提前還就沒有任何意義了。。。 其實20年算下來遞減和每月還一樣的相比 少不了多少。在加之人民幣的貶值..就更不值錢了、 我選擇每月還一樣的

  全部6個回答>
• 問 共同還款人（第二還款人）與二套房問題
  答

  很簡單的一個問題 不用共同還款人的 我們可以幫忙不違法的情況下 收入證明適當開高

  全部11個回答>
• 問 共同還款人買房是什么意思? 共同還款人,影響自己購房么?
  答

  非常的明確！ 你現(xiàn)在貸款肯定是沒有問題，但是現(xiàn)在必須是按照第二套貸款來走了，你之前是共同借款人，銀行在備案時也會將你列入借款人，不管是直接借款人還是共同貸款人都是一樣的待遇。 有需要可以再聯(lián)系！

  全部3個回答>
• 問 ??房貸共同還款人利弊是什么?房貸共同還款是什么?
  答

  共同還款人可以再申請貸款。在房貸申請簽約的時候，擬定共同還款人只是增加審批力度，證明還貸的能力。共同還款人需要準備5個證件或證明：分別是居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明（已婚的為結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出證明）、共同還款人所在單位提供的個人資信證明、有效的擔保證明。除了這些證件之外，還要簽約共同還款承諾書。如果共同還款人有證明自己有貸款還款能力，還是可以申請貸款的。

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