在肇慶如何申請經(jīng)適房

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• 134****6720

  街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。
  經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為15日。
  經(jīng)公示無異議的，或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個工作日內(nèi)將申請資料上報區(qū)（縣）住房保障管理部門。
  經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查。并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。 區(qū)（縣）住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配售方案。
  在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站和指定范圍內(nèi)對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進行公示，期限為15日。
  復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。
  復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；
  符合條件的，按前款規(guī)定辦理。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:43:04
• 153****0137

  一、準入標準 同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭,可申請購買經(jīng)濟適用住房:
  (一)申請家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年,且在提出申請所在地的區(qū)(縣)城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。
  (二)申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。 (三)3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于34800元(含34800元)、人均財產(chǎn)低于90000元(含90000元);2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準,按前述標準上浮10%,即人均年可支配收入低于38280元(含38280元)、人均財產(chǎn)低于99000元(含99000元)。
  (四)申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為,但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。 同時符合上述標準,具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士),可單獨申請購買經(jīng)濟適用住房。
  二、供應(yīng)標準 申請購買經(jīng)濟適用住房,按下列標準供應(yīng):
  (一)單身申請人士或者2人申請家庭,可購買一套一居室。 (二)3人申請家庭或者原有住房建筑面積低于規(guī)定限額(即人均15平方米建筑面積限額×申請家庭人員數(shù)-申請家庭原有住房建筑面積)在15平方米(含15平方米)以上的2人申請家庭,可購買一套二居室。 (三)4人及以上申請家庭,可購買一套三居室。
  (四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或者經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)同意、申請家庭將原有住房交**指定機構(gòu)收購的,區(qū)(縣)**可酌情放寬住房供應(yīng)標準,相關(guān)標準應(yīng)當報市住房保障房屋管理局備案。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:28:41
• 158****3476

  肇慶的還有好多地方，，不會那么快有經(jīng)適房.3..

  查看全文↓ 2014-03-17 12:03:47
• 155****4019

  這個你就要根據(jù)你們當?shù)氐囊恍┱邅矶ㄅ?我不清楚,我可以自己到相關(guān)部門問一下.

  查看全文↓ 2014-03-16 20:22:20
• 158****6369

  申請廉租住房保障,實行家庭全名制誠信申請,“三審核”、“兩公榜”、按序輪候制度。其程序為:
  (一)申請人持身份證、戶口簿(戶籍證明)、結(jié)婚證、計劃生育證明、民政部門出具的低?；虻褪杖胱C明、擁有的房產(chǎn)及現(xiàn)居住住房的權(quán)屬或合同證明、市房地產(chǎn)交易登記所提供的查檔證明(憑低?；虻褪杖胱C明免費查詢)等證明材料向居住地社區(qū)居委會提出書面申請,填寫《申請廉租住房保障評議申請表》,居委會(申請人實際居住地與戶籍所在地不在同一居委會的,由戶籍所在地居委會協(xié)助調(diào)查)通過鄰里訪問、入戶調(diào)查、查檔取證(民政等有關(guān)部門)以及信函索證等方式對申請人的家庭人口、收入和住房狀況以及實際生活水平進行調(diào)查評議,居委會將調(diào)查評議符合條件的申請對象報居住地街道辦事處;
  (二)街道辦事處在15日內(nèi)組織專門人員對評議結(jié)果進行復(fù)核,并將復(fù)核結(jié)果分別在居委會和街道辦事處張榜公示7個工作日。
  (三)街道辦事處將符合條件的申請對象報市建設(shè)局,市建設(shè)局對申請人的住房等情況進行調(diào)查核實,對核實符合條件的,在市**網(wǎng)站、建設(shè)局網(wǎng)站及《韶關(guān)日報》(免收公告費)公示15個工作日。
  (四)對無投訴或經(jīng)調(diào)查核實投訴不實,符合廉租住房保障條件的,由市建設(shè)局作為廉租住房保障對象予以登記,書面通知申請人,并向社會公開登記結(jié)果。經(jīng)審核,不符合規(guī)定條件的,市建設(shè)局應(yīng)當書面通知申請人,說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的,可以向市建設(shè)局提出申訴。
  (五)市建設(shè)局根據(jù)申請人的收入水平、住房困難程度和申請順序等,確定相應(yīng)的保障方式及輪候順序,并向社會公布。
  (六)對輪候到位的申請人,市住房保障中心按照已確定的保障方式,與其簽訂租賃住房補貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同,予以發(fā)放住房租金補貼或者配租廉租住房。承租廉租住房的費用:除租金外(低保基準租金為1元/㎡,低收入基準租金為1.8元/㎡),如屬小區(qū)管理的還需交納物管費(住戶減半繳交,**補貼一半)

  查看全文↓ 2014-03-16 14:00:59
• 142****2919

  您好，這個就要看當?shù)卣?jīng)濟適用房是實現(xiàn)什么政策的！

  查看全文↓ 2014-03-15 22:35:28

相關(guān)問題

• 問 南寧經(jīng)適房如何申請 南寧經(jīng)適房什么申請條件
  答

  在南寧住房均價已已經(jīng)達到7000元/㎡以上，而經(jīng)適房房價3字頭起。經(jīng)適房房價這么低，快來看看你能不能買呢？ 什么是經(jīng)濟適用房？ 經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以比較微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 外地戶口可以申請南寧經(jīng)濟適用房嗎？ 外來務(wù)工人員將不再有在南寧購買經(jīng)濟適用房的資格。只有具有本市城鎮(zhèn)常住非農(nóng)業(yè)戶口并在本市工作或居住的人員才可申購經(jīng)濟適用房。 南寧經(jīng)濟適用房的面積區(qū)間是多少？ 經(jīng)濟適用住房保障面積標準為套型建筑面積60平方米：家庭成員4人（含）以上的，保障面積標準為套型建筑面積80平方米。 南寧市在售經(jīng)濟適用房項目有哪些？ 據(jù)了解，目前南寧市經(jīng)濟適用房有以下項目：昌泰清華園、鑫利華花城、鑫利華家園、安吉華都、康嶺花城、中房?碧翠園、富寧新興苑、濱江幸福小區(qū)、和園小區(qū)、昊壯?上樂灣等。 申請南寧經(jīng)濟適用房的條件是什么？ （一）本市城鎮(zhèn)常住非農(nóng)業(yè)戶口并在本市工作或居?。ê习仓脳l件的軍隊人員）； （二）已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員； （三）無房或現(xiàn)住房人均建筑面積在16平方米（含）以下的； （四）家庭年人均收入低于市統(tǒng)計局向社會公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％。（2013年南寧市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24817元，則意味著家庭年人均收入在19853.6元以內(nèi)才可以申請。） 經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象及家庭年人均收入標準和住房困難標準由市經(jīng)濟適用住房主管部門根據(jù)本市住房價格、城市居民人均可支配收入和居住水平等因素適時進行調(diào)整，報市人民政府批準后執(zhí)行，并向社會公布。 申請南寧經(jīng)濟適用房需要準備哪些材料呢？ 申請人需向戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提供的資料（證件類的請?zhí)峁┰蛷?fù)印件各一份；證明類的請?zhí)峁┰环荩砀耦惖恼執(zhí)顚懸皇揭环荩? 1、申請書（內(nèi)容：工作情況、婚姻狀況、住房困難情況）； 2、《南寧市經(jīng)濟適用住房申購表》、《共同申請人審查表》； 3、申請人、配偶及共同提出申請的其他家庭成員的戶口本、身份證、結(jié)婚證； 4、申請人、配偶及共同申請人有效的現(xiàn)居住情況證明（由工作單位或居委會證實現(xiàn)居住房的性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬）或承租住房的《租賃合同》的原件及復(fù)印件各1份（具有南寧市戶口的申購人員戶口所在地住址與實際住址不同的，必須提供戶口所在地住址和實際住址住房的產(chǎn)權(quán)證明材料）； 5、申請人、配偶及共同申請人的收入證明（由工作單位或戶口所在地居委會出具）； 6、無房單身人員要提供未婚證明（由工作單位或戶口所在地民政部門出具）；7、配偶已故的應(yīng)提供相關(guān)證明、離婚的應(yīng)提供離婚證或法院判決書； 8、異地調(diào)動的職工必須提供原工作城市房改部門出具的住房證明；轉(zhuǎn)業(yè)軍人必須提供原部隊出具的住房證明。 南寧經(jīng)濟適用房的申購流程： 1、請攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府咨詢、領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟適用住房申購表》 2、申請人填寫《南寧市經(jīng)濟適用住房申購表》和《共同申請人審查表》后，請到申請人（配偶、共同申請人）工作單位（居委會）、戶口所在地的房改部門、南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心、首府南寧房改辦簽署意見和蓋章 3、申請人將需要提供資料交到戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。受理人員負責查驗證件、資料，符合受理條件的出具受理回執(zhí)單 4、城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府通過審核材料、入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等方式，對申請家庭的人口、收入、住房等情況進行初審。將經(jīng)初審合格的申請人的姓名資料在申請人居住地和戶口所在地進行公示，公示期7天，然后對經(jīng)公示合格的材料提出初審意見 5、城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府將提出初審意見的資料送南寧市經(jīng)濟適用房住房建設(shè)發(fā)展中心，由發(fā)展中心進行復(fù)審。 6、發(fā)展中心將經(jīng)復(fù)審合格的申請人資料每月20日在相關(guān)媒體和房改辦辦公樓一樓公示，公示10天后無異議的發(fā)放《南寧市經(jīng)濟適用住房準購資格書》，并等候通知參加選房；不符合申購條件的，發(fā)放《南寧市經(jīng)濟適用住房申購條件審查結(jié)果通知書》。 7、選好房后，憑選房確認書、身份證、購房通知書原件到南寧市望園路5號房改辦辦公樓6樓售房科辦理《南寧市經(jīng)濟適用住房準購證》。 取得準購資格的申請家庭按照以下程序進行公開選房： 1、公布房源信息。每次開盤前，南寧市經(jīng)濟適用住房建設(shè)發(fā)展中心根據(jù)可供房源數(shù)量將公開銷售的經(jīng)濟適用住房的基本情況定期在《南寧日報》和市經(jīng)濟適用住房主管部門辦公場所公布，公布內(nèi)容主要包括項目名稱、項目可供房源數(shù)量、價格、申請家庭報名時間、地點等。 2、確定參加選房申請家庭名單。申請家庭按照公布的報名時間和地點申請報名，經(jīng)濟適用住房主管部門根據(jù)報名申請家庭的《南寧市經(jīng)濟適用住房準購資格書》的順序編號，按照1：1的比例確定參加選房申請家庭名單，并發(fā)放《南寧市經(jīng)濟適用住房購房通知書》。 3、選房。申請家庭憑《南寧市經(jīng)濟適用住房購房通知書》和《南寧市經(jīng)濟適用住房準購資格書》按規(guī)定的時間和地點進行選房，選定住房后，應(yīng)及時與開發(fā)建設(shè)單位簽署《南寧市經(jīng)濟適用住房選房確認書》。 南寧經(jīng)濟適用房能出租、出售嗎？ 1、經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，只能自住，不得用于出租經(jīng)營。 2、申請家庭自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)，其經(jīng)濟適用住房不得直接上市交易；5年內(nèi)因特殊原因確需出售的或購買經(jīng)濟適用住房后又購買其它住房的，其經(jīng)濟適用住房由市經(jīng)濟適用住房主管部門按照規(guī)定及合同約定回購。回購價格按原購房價格從購房之日起每年扣減1％計算，回購的房屋繼續(xù)作為經(jīng)濟適用住房向符合條件的家庭出售。 （來源：南寧市住房保障局）

• 問 ??怎樣申請經(jīng)適房
  答

  購買限價房應(yīng)自購房合同備案5年后方可上市交易，不用申請政府回購。經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，由住房儲備機構(gòu)按照屆時同類經(jīng)濟適用房價格進行回購。一、回購程序：1、產(chǎn)權(quán)人向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購；2、區(qū)縣住房保障管理部門評估回購價格按購買價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，通知產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取退房相關(guān)審批文件；3、產(chǎn)權(quán)人在房交所憑相關(guān)批文和個人及產(chǎn)權(quán)資料，辦理退房手續(xù).二、中低“限價房”與“經(jīng)濟適用房”，兩種房屋是有區(qū)別的。1，在管理辦法上，“中低價房”已有政府規(guī)章予以詳細規(guī)定，而“經(jīng)濟適用房”因為帶有一定的社會保障的性質(zhì)，因此仍采用相對靈活的管理方式；2，二者滿足的客戶群體是不一樣的，“經(jīng)濟適用房”是解決弱勢群體的住房問題，而且對于購買經(jīng)濟適用房的群體設(shè)置了嚴格的限制條件；而“中低價房”是國家提倡大量供給的一種房屋類型，有“調(diào)整住房結(jié)構(gòu)”的作用，對于購買“中低價房”的用戶的門檻限制相對較低；3，在轉(zhuǎn)讓方面，二者均有“5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓”的限制，但“中低價房”的限制更為嚴格，即使獲得產(chǎn)證滿5年，亦不得向普通公民個人轉(zhuǎn)讓，而是由政府職能部門回購；而“經(jīng)濟適用房”的“試行辦法征求意見稿”規(guī)定，雖然政府部門有“優(yōu)先回購權(quán)”，但“經(jīng)濟適用房”并非不得上市轉(zhuǎn)讓；在政府部門批準的前提下，亦可向他人轉(zhuǎn)讓；4，兩種房屋分屬兩個不同的政府部門管理，在申請、購買等程序上有所不同。

  全部3個回答>
• 問 怎么申請經(jīng)適房？
  答

  一、到街道辦事處免費領(lǐng)取經(jīng)濟適用房申請表。 二、帶上相關(guān)證件（戶口本、身份證、月收入證明、婚姻關(guān)系證明、住房證明）到轄區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府進行申請。 三、街道辦事處或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府應(yīng)自受理申請日起，通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式進行核實。然后將調(diào)查情況和初審意見，在社區(qū)公示。無異議后，送報區(qū)民政部門。 四、區(qū)民政部門收到有關(guān)資料后，出具是否符合條件的審核意見，并送區(qū)房管部門。區(qū)房管部門提出復(fù)審意見后報送鄭州市經(jīng)適房建設(shè)管理機構(gòu)。 五、鄭州市經(jīng)適房建設(shè)管理機構(gòu)審核。

• 問 怎樣申請經(jīng)適房？申請經(jīng)適房需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局（申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局）申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》；申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明；市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天；市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設(shè)進度和申請人的評分情況，按批次批準購房申請，對經(jīng)批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序；申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。 按得分確定批準順序 對符合經(jīng)濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數(shù)高低確定申購批準順序。所需提交的材料《個人購買經(jīng)濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明；提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請人合并計算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明；提供申請人及合并計算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明（工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入，應(yīng)由所在單位提供；無工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會和街道辦事處辦理書面證明），上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；未就業(yè)的，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明；個體工商戶，提供經(jīng)營執(zhí)照、上年度個人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。其他資料根據(jù)相關(guān)部門的需求提供。

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• 問 動遷中申請經(jīng)適房如何補償
  答

  1、有本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內(nèi))非農(nóng)業(yè)戶籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆遷。 2、家庭上年收入低于4.2萬元。 3、實行貨幣安置的拆遷戶，平房拆遷補償安置費低于10萬元、樓房低于18萬元，(現(xiàn)在改為25萬)且他處無住房。 其次,帶著拆遷通知和協(xié)議.到區(qū)房管局申請購房證.(半年內(nèi)有效).

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