有權(quán)利啊,但是很難換的掉
全部9個回答>小區(qū)的業(yè)主想物管,怎樣在網(wǎng)上招聘物業(yè)公司 小區(qū)的業(yè)主想換物管,怎樣招聘物業(yè)公司?
153****1916 | 2014-03-16 10:45:38
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157****2267
業(yè)主想換物業(yè),第一要成立業(yè)委會,成立后經(jīng)過半數(shù)以上業(yè)主同意才可以換,直接去你所在城市的房地產(chǎn)協(xié)會,發(fā)布物業(yè)招標信息即可。謝謝請采納我的答案
查看全文↓ 2014-03-16 11:03:16
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物管公司對小區(qū)的基本職責是維護公共秩序,其他的服務(wù)要根據(jù)雙方在合同上的約定,如果物管公司沒有履行好自己的職責而導(dǎo)致業(yè)主財物丟失,那物管公司就應(yīng)該負相應(yīng)責任。業(yè)主如果有物管公司未履行職責而導(dǎo)致自己財物丟失的證據(jù)和公安部門鑒定丟失的財物屬實,可以向法院提出訴訟,要求物管公司作出賠償。
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主要責任在你家,但可以適當要一點補償,但除非你以證明物業(yè)有過錯,物業(yè)不會賠償精神損失,因為法律規(guī)定財產(chǎn)損失沒有精神賠償
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物業(yè)公司的服務(wù)地區(qū)是一個老大難,如果實在不行,就跟開發(fā)商說唄
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有關(guān)物業(yè)管理的問題請咨詢物業(yè)管理辦公室或建委住宅與房地產(chǎn)業(yè)科,電話分別為8899280、8899060