可以和開發(fā)商協(xié)商退回通常開發(fā)商都不情愿的如果是你自己的原因還會扣定金的
全部3個回答>多余的房款能退給我嗎?
144****7373 | 2014-03-16 11:04:41
已有7個回答
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152****4216
具體需要看合同怎么約定的。強勢的開發(fā)商合同里會寫面積多了要補,少了不退,和記黃埔的合同就是如此。
查看全文↓ 2014-03-19 09:49:23 -
136****9970
查你合同的 單價和面積 就知道了
查看全文↓ 2014-03-18 09:53:50 -
145****7802
買賣房子都是按建筑面積算的,沒有按套內(nèi)面積的,建筑面積不夠就要退錢,找開發(fā)商退錢
查看全文↓ 2014-03-17 11:44:53 -
142****6694
預(yù)售合同應(yīng)有注明多除少補,出房產(chǎn)證前測量有少的應(yīng)退給您,除非簽預(yù)售合同時以實際面積計算總價.
查看全文↓ 2014-03-17 09:20:06 -
132****2267
你的合同里有沒有寫單價的,如果有的話就找開發(fā)商退錢,如果沒有的話就沒有證據(jù)哦
查看全文↓ 2014-03-16 16:44:44 -
134****9560
可以退回的,協(xié)商不行你可以找律師起訴對方。
查看全文↓ 2014-03-16 13:44:50 -
131****1247
根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 》第十四條:“出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:
查看全文↓ 2014-03-16 11:30:53
(一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算,買受人請求解除合同的,不予支持;
(二)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權(quán)歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?!敝?guī)定,開發(fā)商的說法是不正確的。你可以按照**高院的解釋要求其承擔相應(yīng)的責任。
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