新房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)

已有6個回答

• 145****9670

  要睇你呢套房國土局評到幾錢一方,衣家按評估過戶,**多費(fèi)用一個就系營業(yè)稅,都吾知過邊的營業(yè)稅系幾多,深圳個系5.6個點(diǎn).

  查看全文↓ 2014-03-19 12:19:17
• 147****9570

  您好，您可以詢問一下當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介問一問

  查看全文↓ 2014-03-19 10:13:13
• 143****2171

  要先拿到產(chǎn)證,然后在掛牌出售,但是馬上出售不合算啊,不滿五年稅很多,下家基本要**給你還貸,接受的人估計不多

  查看全文↓ 2014-03-18 19:20:12
• 141****8289

  主要有營業(yè)稅，個人所得稅，

  查看全文↓ 2014-03-18 09:35:15
• 154****6416

  你去把房產(chǎn)證辦好,然后找家中介掛牌出售好了,程序中介會告訴你的

  查看全文↓ 2014-03-18 09:30:56
• 153****1995

  這個要看房子的情況來判定的，比如新房還是二手房，拿二手房來講，滿五年是不是深圳的唯一住宅，有沒有欠款，是一次性付全款還是貸款等等，假如都沒有的話有這些稅：未滿五年有5.6%的營業(yè)稅，1%的個人所得稅，契稅（90平米之下1%，90-144是1.5%，144之上就是3%），還有一些土地交易費(fèi)，貼花，公證費(fèi)，按揭權(quán)證費(fèi)，按揭服務(wù)費(fèi)等等！其他細(xì)則要另算

  查看全文↓ 2014-03-16 15:35:32

相關(guān)問題

• 問 新房轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么算?多少手續(xù)費(fèi)?
  答

  142平方,1120元/平方. 總價就是159040元.賣方：營業(yè)稅5.5%X159040元=8747.2元(如產(chǎn)權(quán)證滿五年可免)印花稅0.05% X159040元=79.6元土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方 X 142方=126元個人所得稅1% X 159040元=1590.4元(如產(chǎn)權(quán)證滿五年且是唯一一套住房可免)賣方稅費(fèi):未滿五年要10543.2元,如滿五年205.6元則可.買方：契稅1.5% X 159040元=2385.6元（面積144㎡以上的3%）印花稅0.05% X159040元=79.6元土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方 X 142方=126元交易登記費(fèi)50元每人買方稅費(fèi):2591.2元再加交易登記費(fèi)50元每人以上是商品房交易,如果是房改房交易則沒有營業(yè)稅說了,因?yàn)榉卜扛姆慷紳M五年.但房改房需要看賣方是否已補(bǔ)地價,分?jǐn)?還有土地出讓金1%/

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• 問 ??房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)一般是多少呢？
  答

  房產(chǎn)過戶費(fèi)的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關(guān)系。買方要交以下稅費(fèi):契稅:總售價的2%。印花稅:總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。賣方主要交:印花稅:總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。營業(yè)稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價后的差額計征5.5%,如差額為負(fù)數(shù),則計征數(shù)額為零。個人所得稅:一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉(zhuǎn)讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

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• 問 請教一下，房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是怎么算的？
  答

  這里轉(zhuǎn)讓就相當(dāng)于是過戶。一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 揚(yáng)州商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)下調(diào)了多少呢 商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)如何計算
  答

  日前，省財政廳和物價局出通知，從3月1日起，下調(diào)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其中，新建商品房每平米2元，由賣方承擔(dān)；二手房每平米4元，由買賣雙方各自承擔(dān)一半，揚(yáng)州已經(jīng)執(zhí)行這一規(guī)定。 此外，在非住房交易時，轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平米8元，由買賣雙方均攤，如有合同約定，以合同為準(zhǔn)，非住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)每宗**高不超過2萬元。新規(guī)同時免除了房屋租賃手續(xù)費(fèi)。 在新建保障房方面，新規(guī)同樣免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。因繼承、遺贈和婚姻關(guān)系變化產(chǎn)生的住房轉(zhuǎn)讓也免除手續(xù)費(fèi)。 此次下調(diào)后，100平米二手房交易手續(xù)費(fèi)下調(diào)至400元，節(jié)省200元。手續(xù)費(fèi)占整個房產(chǎn)交易費(fèi)用比例很低，影響很小。群眾關(guān)心的還是房價何時能夠下調(diào)一點(diǎn)。 不過隨著新政的密集出臺，此次江蘇省下調(diào)房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)帶來的心理作用更為明顯，揚(yáng)州房價在全方位的微刺激下正在緩慢上漲，數(shù)據(jù)顯示，2016年月?lián)P州新建住宅價格還童上漲了0.2%。 來自房企的數(shù)據(jù)也顯示，春節(jié)后樓市行情不錯，看房和簽約人數(shù)均比年前多不少。在“怕漲”的心理刺激下，揚(yáng)州樓市可能會出現(xiàn)小幅攀升，不過這一過程不會太快。

• 問 繼承房產(chǎn)還收轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)嗎
  答

  免費(fèi)？這個還沒有聽說！建議去您當(dāng)?shù)亟ㄎゲ椴椋?/p> 全部10個回答>