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北京市公務(wù)員可以買經(jīng)濟(jì)適用房子么？

135****7848 | 2014-03-16 15:42:20

已有7個(gè)回答

  • 153****4865

    可以的，但必須是同城戶口。

    查看全文↓ 2014-03-19 15:41:32
  • 145****3000

    每月1500月到2800之間，看級(jí)別！

    查看全文↓ 2014-03-19 09:53:18
  • 144****1040

    京如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？

    在北京，經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買對(duì)象是，北京市城鎮(zhèn)常住戶口的中低收入家庭，重點(diǎn)是公務(wù)員、教師、科技人員和國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位職工。但是，關(guān)于北京市中低收入家庭的具體認(rèn)證辦法目前尚未出臺(tái)。

    據(jù)北京市有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房銷售購(gòu)買辦法規(guī)定，在市政府作出北京市居民家庭中低收入標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定辦法之前，居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房需憑本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證直接到開發(fā)建設(shè)單位辦理買房手續(xù)，也可以到北京市住房資金管理中心和各商業(yè)銀行申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款，但必須憑登記過的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到項(xiàng)目所在地房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。買賣雙方應(yīng)在房屋交付使用后30日內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋管理部門辦理過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。

    居民個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有。關(guān)于居民個(gè)人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的時(shí)間、土地出讓金和有關(guān)稅費(fèi)補(bǔ)交、增值收益分配的具體辦法，按市政府住房制度改革有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.

    開發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)到市房地局辦理《北京經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證》，使用市房地局統(tǒng)一制定的北京市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同文本。銷售價(jià)格必須在政府**高限價(jià)以內(nèi)調(diào)整不同樓層和朝向房屋的價(jià)格。預(yù)售期房的付款辦法由買賣雙方商定，但無論期房還是現(xiàn)房，買房人取得房屋產(chǎn)權(quán)證件之前，開發(fā)建設(shè)單位累計(jì)收取的購(gòu)房款不得超過總房?jī)r(jià)的95%，買房人拿到產(chǎn)權(quán)證時(shí)，一次結(jié)清房款。

    戶型面積如何控制

    公務(wù)員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為: 科級(jí)以下，60平方米；正、副科級(jí)，70平方米； 副處級(jí)，80平方米； 正處級(jí)，90平方米； 副局級(jí)，105平方米； 正局級(jí)，120平方米。

    機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：技術(shù)工人中的初、中級(jí)工和25年以下工齡的普通工人，60平方米；技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年(含)以上工齡的普通工人，70平方米；技術(shù)工人中的高級(jí)技師，80平方米。其他人員可參照此標(biāo)準(zhǔn)。

    北京市的經(jīng)濟(jì)適用房曾出現(xiàn)了100平方米以上甚至200平方米的大戶型，超出了一般購(gòu)房者的承受范圍，引起了北京市民的不滿。

    購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的對(duì)象為中低收入者，但很多經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目都建成了100平方米以上的大戶型。雖然每建筑平方米的單價(jià)控制在政府規(guī)定的范圍內(nèi)，但由于面積過大導(dǎo)致總價(jià)卻居高不下，讓中低收入家庭承擔(dān)不起。據(jù)悉，新審批經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的主力戶型都必須控制在80平方米左右，120平方米以上的大戶型將越來越少。

    查看全文↓ 2014-03-18 13:57:31
  • 135****3106

    如果你各項(xiàng)條件符合申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的話，直接去街道辦申請(qǐng)

    查看全文↓ 2014-03-18 09:17:02
  • 158****2826

    能申請(qǐng)必須是本地戶口

    查看全文↓ 2014-03-17 10:28:32
  • 131****3163

    購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房是有條件的，如果你達(dá)到了購(gòu)買這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，是可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房！

    查看全文↓ 2014-03-17 10:24:20
  • 142****4338

    按照**新的經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法，能否買這種房子不是看買房人的身份，而是看你自己在收入等方面是否符合規(guī)定，比如家庭年收入6W以下等等，有很多具體的規(guī)定的。新浪網(wǎng)有專題，你可以看看了解一下
    以前，少數(shù)單位也可能有經(jīng)濟(jì)適用房給分，具體來源不好說，位置肯定是好的，跟社會(huì)上的那種經(jīng)濟(jì)適用房不一樣，不針對(duì)全社會(huì)而只針對(duì)公務(wù)員，根據(jù)單位不同而不同了。嚴(yán)格來說，按照公務(wù)員的工資收入水平是不可能符合要求的。

    查看全文↓ 2014-03-16 16:04:23

相關(guān)問題

  • 答

    申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);(三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房(四)未享受過以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房;2. 購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實(shí)僑房政策專用房;5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。(五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購(gòu)買或出售過房產(chǎn)。

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  • 答

    原則上是不能的，不過.............下附經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)：申購(gòu)經(jīng)適房的程序據(jù)介紹，經(jīng)預(yù)登記的家庭申請(qǐng)購(gòu)買面向社會(huì)發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用房，實(shí)行申請(qǐng)、審查和公示制度。具體按下列程序辦理：第一步：申購(gòu)者持相關(guān)材料提出申請(qǐng)，填寫《成都市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》。（申請(qǐng)人帶身份證、戶籍簿〔含成員卡、登記卡〕、房產(chǎn)證明、家庭成員收入證明、婚姻證明、低保證、殘疾證、失業(yè)證等相關(guān)證明原件、留復(fù)印件兩份給街道辦事處。）第二步：區(qū)房管局收到申請(qǐng)后，進(jìn)行初審并公示，公示期為15日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由區(qū)房管局簽署審查意見。第三步：市住保中心復(fù)核，對(duì)符合條件者發(fā)放準(zhǔn)購(gòu)證。申購(gòu)者持初審意見和相關(guān)資料，到市住房保障中心申請(qǐng)復(fù)核。市住房保障中心復(fù)核后對(duì)符合條件者，發(fā)放《成都市個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房住房資格認(rèn)定通知單》?；刭?gòu)原房申購(gòu)者辦理回購(gòu)的相關(guān)手續(xù)。將原有住房交政府回購(gòu)的申購(gòu)者，持區(qū)房產(chǎn)管理局的審查意見和相關(guān)資料，到市住房?jī)?chǔ)備中心辦理相關(guān)回購(gòu)手續(xù)，填寫《自愿出售原有住房申請(qǐng)表》。

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  • 答

    申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米。未享受過以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房;2. 購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實(shí)僑房政策專用房;5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購(gòu)買或出售過房產(chǎn)。

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  • 答

    可以，經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條件一般是家庭人均居住面積在？以下。這要根據(jù)各地的具體規(guī)定。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    公務(wù)員的收入都能買經(jīng)適房的話，我想也只有公務(wù)員可以買了。所以只有公務(wù)員才可以買的經(jīng)適房當(dāng)然不算違規(guī)。

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