外地人在上海買房子要交房產(chǎn)稅么？

已有8個回答

• 132****2431

  不會拉人均面積了是房屋總價的千分之六在打七折

  查看全文↓ 2014-03-19 10:14:29
• 144****5610

  如果是首套房就不用交的

  查看全文↓ 2014-03-18 22:03:43
• 143****8165

  回答即可獲得2分經(jīng)驗值，被采用可1.外地人在上海買房有長期居住證滿三年，可免征房產(chǎn)稅；未滿三年的，征收到居住證滿三年，所有稅費退回。
  2.如有外來引進(jìn)人才的居住證，可無論三年與否都免征房產(chǎn)稅。
  3.如無上述情況者的外地人按：建筑面積×新購住房單價×70%×稅率（0.6%或0.4%）。根據(jù)《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》，房產(chǎn)稅實行差別化的比例稅率，適用稅率暫定為0.6%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于上海市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0.4% （根據(jù)上海市統(tǒng)計局**新公布的數(shù)據(jù)，房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房房價低于28426元／平方米的，稅率減為0.4%，超過這一價格的房產(chǎn)稅稅率為0.6%。）
  得到1金幣

  查看全文↓ 2014-03-18 14:27:12
• 137****9820

  要交的，只是交的多少的問題，如果有居住證，滿3年之后是返還的！

  查看全文↓ 2014-03-18 12:12:13
• 136****0978

  上海人在上海買房子要交房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2014-03-18 09:37:28
• 144****8232

  這個要看具體的情況了 首先有沒有超面積 在60平米以內(nèi)的話 是免交的 當(dāng)然超過的話 是要交的 等在這邊戶口落實的話 也就可以免交了

  查看全文↓ 2014-03-18 09:14:41
• 137****4187

  外地人在上海買房需要全額交納房產(chǎn)稅的．就是合同價格＊０.７＊千分之６或千分之４．合理不合理，主要是因為上海房價過高，想調(diào)空下．防止惡意抄房．

  查看全文↓ 2014-03-17 09:01:34
• 157****0776

  這個跑不掉的

  查看全文↓ 2014-03-16 16:47:26

相關(guān)問題

• 問 外地人上海買房要交房產(chǎn)稅嗎？外地人在上海買房子需要繳房產(chǎn)稅嗎？
  答

  上海房產(chǎn)稅率是0.6%，計算方法如下：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。上海房產(chǎn)稅政策外地戶籍：新購計稅價格：交易價格70%，以后按評估價稅率：0.6%低于平均價格2倍的0.4%

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• 問 ??外地人上海買房要交房產(chǎn)稅嗎？外地人在上海買房房產(chǎn)稅怎么算法？
  答

  根據(jù)**新的《關(guān)于繳納2016年度個人住房房產(chǎn)稅有關(guān)事項的提示》針對非上海戶籍稅收減免對象的描述1、符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。shangeshgh2、持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。除了上述情況，其他非上海戶籍人員買房均要繳納房產(chǎn)稅。上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)1. 免征點：60平方米/人2. 稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。shzyshange443. 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。

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• 問 外地人上海買房要交房產(chǎn)稅嗎？外地人在上海買房房產(chǎn)稅怎么算法？
  答

  外地人在上海買房房產(chǎn)稅算法按照上海房產(chǎn)稅試點方案,對每平方米單價小于等于28426元的應(yīng)稅房屋面積,將按0.4%征收;單價大于28426元的,稅率為0.6%。要在今年12月31日前繳清房產(chǎn)稅。根據(jù)規(guī)定,未按時足額繳納的,逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。1、對象:非本市居民家庭在本市新購的住房。2、免征:一是,對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。二是,對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。3、退還:持有本市居住證、但不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。

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• 問 外地人在上海買首套房要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  滿五年的不用吧

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• 問 外地人在上海買房房產(chǎn)稅怎么算法？
  答

  外地人若持有居住證滿3年，首次在滬購房可以免房產(chǎn)稅的，不足3年，滿3年可以退。若壓根就沒居住證，那么房產(chǎn)稅算法如下： 全額的房價×70%×0.4%或0.6% （上海房產(chǎn)稅稅率分割線劃定 單價低于28426元稅率為0.4%_高于則為0.6% 每年12月底之前繳納 財經(jīng)_鳳凰網(wǎng)

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