您好,你的房子所在土地使用權(quán)是還剩余54年嗎?房屋產(chǎn)權(quán)70年指的是從拿地開(kāi)始算起的,不是你買(mǎi)到房子開(kāi)始計(jì)算的。土地稅的話現(xiàn)在國(guó)內(nèi)也沒(méi)有明確標(biāo)注具體的繳稅辦法,有一種說(shuō)法是可能到期以后你再交一次契稅就可以了。但這也只是一個(gè)說(shuō)法而已。具體征繳方案還是等國(guó)家出臺(tái)了再計(jì)算吧。
全部9個(gè)回答>房屋延期使用土地稅是多少
144****6772 | 2014-03-16 19:09:57
已有4個(gè)回答
-
134****3113
根據(jù)有關(guān)的規(guī)定,土地使用稅交納期限為:
查看全文↓ 2014-03-17 16:40:42
(1)每年4月、10月1%7E15日內(nèi);
(2)在納稅人自愿的原則下,對(duì)房產(chǎn)稅和城市房地產(chǎn)稅的年 應(yīng)納稅額在50萬(wàn)元以下,城鎮(zhèn)土地使用稅的年應(yīng)納稅額在30萬(wàn)元以下的納稅人經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核定,可于每年4月1%7E15日內(nèi)一次申報(bào)繳納全年應(yīng)納稅款。 -
157****6492
我想咨詢(xún);我從開(kāi)發(fā)商手里買(mǎi)了塊地建房,但是不能以私人名義去辦稅,我承包給了開(kāi)發(fā)商建,這樣的情況,我要辦到房產(chǎn)證,必須交契稅和另外的哪些稅收呢?如果開(kāi)發(fā)商卡主不辦房產(chǎn)證,我可以自己辦嗎?
查看全文↓ 2014-03-17 12:35:37 -
159****9012
城鎮(zhèn)土地使用稅采用幅度定額稅率。新修定后的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定:“土地使用稅每平方米年稅額如下:
查看全文↓ 2014-03-17 10:28:00
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?!?/span> -
135****1474
繳納土地使用稅是向地稅局申報(bào)上繳,不是你所說(shuō)的“土地局”,請(qǐng)弄明白再交。按規(guī)定所有在營(yíng)業(yè)的房屋,均需按照土地證載明的占地面積繳納土地使用稅,不論這房產(chǎn)是你私人名下的還是你租賃的都要繳納土地使用稅,繳納比例應(yīng)參照你所在的地方屬于哪一類(lèi)地段繳納,一般分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)地段等,每一級(jí)繳納金額不同,你去地稅局問(wèn)問(wèn)清楚吧,所有的手續(xù)稅官會(huì)跟你講清楚的。
查看全文↓ 2014-03-16 19:31:34
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
問(wèn) 注冊(cè)公司交土地稅嗎答
土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為征收對(duì)象, 對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。目前,企業(yè)只要有屬于自己的房屋(企業(yè)產(chǎn)權(quán)房),都要按規(guī)定交納土地使用稅?! ⊥恋厥褂枚惒捎枚~稅率,根據(jù)土地的級(jí)別,按房屋所占用的土地面積.每平方米/年交稅額(元)計(jì)算,每年交納一次。上海的土地共分為九級(jí),稅率從每平方米/9元--0.5元不等,每半年交納一次(4月份和11月份)。 另外:從2006年起,上海將對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的商品房征收土地使用稅
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 商品房土地稅是多少???答
買(mǎi)新房子不用交土地稅。買(mǎi)新房需要交納的稅費(fèi)如下: 新房交易稅費(fèi)主要包含5點(diǎn): 1.契稅?! ?.房屋維修基金?! ?.物業(yè)管理費(fèi)?! ?.權(quán)屬登記費(fèi)?! ?.交易手續(xù)費(fèi)用?! ∮?jì)算方法: 買(mǎi)方: 1、契稅: 面積90平米以下的是1%,90-140平米的:成交總價(jià)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%) 2、交易服務(wù)費(fèi): 建筑面積(平方米)×3元 3、交易印花稅: 成交總價(jià)×0. 05% 4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi): 50元(每增加1人加10元,買(mǎi)家為單位的80元) 賣(mài)方:
全部4個(gè)回答> -
答
一.房產(chǎn)稅 向房產(chǎn)所在地的地稅機(jī)關(guān)申報(bào),不需要每月申報(bào),只要按年度或季度申報(bào)即可,申報(bào)期限跟一般地稅稅種一樣,在申報(bào)期后次月10日內(nèi)(具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)) 自用房產(chǎn)納稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%?! 〖?年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2% 或=房產(chǎn)年租金*12% 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收,按年征收、分期繳納。納稅期限由省級(jí)政府規(guī)定?! 《?土地使用稅 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅. 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收. 土地使用稅每平方米年稅額如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元 各地具體適用的單位稅額由市、縣級(jí)人民政府將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省級(jí)政府批準(zhǔn)執(zhí)行. 土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納.
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 集體土地要交土地稅嗎答
農(nóng)村不屬于土地使用稅開(kāi)征范圍,對(duì)企業(yè)在農(nóng)村的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地不征收土地使用稅,同時(shí)不征收房產(chǎn)稅。
全部3個(gè)回答>
買(mǎi)房交流群
房產(chǎn)稅費(fèi)最新問(wèn)答
- 契稅新政策對(duì)購(gòu)房者和房地產(chǎn)市場(chǎng)有哪些影響?
- 土地增值稅的清算方式是什么,有哪些規(guī)定?
- 我需要在房屋過(guò)戶(hù)時(shí)交納契稅,具體是在哪個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行呢?
- 房子過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)和文件,有哪些注意事項(xiàng)?
- 二手房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是什么?
- 土地使用稅滯納金的稅率是如何計(jì)算的?
- 房屋營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算政策有哪些,如何進(jìn)行計(jì)算?
- 房屋交易稅轉(zhuǎn)讓過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)?
- 二手房交易稅在過(guò)戶(hù)時(shí)如何處理,有哪些注意事項(xiàng)?
- 二手房交易中稅費(fèi)的計(jì)算方法和稅率是怎樣的?