1. 住房房產證是誰姓名,看購房合同簽署人姓名是誰。以那個為準,不得私自增加減少或是變動!2. 住房貸款沒有還清,產權抵押給了銀行,在貸款沒有還清情況,是無法改動房子產權所有人姓名的。3. 你這房子是否有房產證,看你當初是否繳納契稅印花稅,以及住房維修基金,辦理了房產證,以及你是否辦理了他項權證。如果沒有辦理他項權證,你的房產證在銀行抵押著呢。辦理他項權證了,房產證就在你手上。
全部4個回答>家里買房能否用我的公積金,房主并不是我的名字
138****8144 | 2014-03-16 19:44:31
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159****7174
1.要是夫妻,可以用隨便用公積金。2.要是其他直系關系,需要成為共有人,也就是房本上有你的名字,你才能用公積金!
查看全文↓ 2014-03-17 20:23:10 -
147****9968
這個如果買期房 的話理論上是可以成立,他可以先付**,然后做商貸,等結婚后你作為共同還款人然后商貸轉公積金,但是這 好像涉及到開發(fā)商,有的開發(fā)商會同意,有的會不同意,而且還涉及到國家的國家的一些政策的變動,建議你去房管局,或公積金中心,去打聽下,前幾年商貸轉公積金是可以的,現(xiàn)在好像聽說變了!
查看全文↓ 2014-03-17 14:41:10 -
145****7561
公積金貸款必須是房主 也就是說 如果要用你父親的公積金貸款的話 房主一欄必須有他的名字 你可以聯(lián)名啊 寫兩個房主
查看全文↓ 2014-03-17 11:57:35 -
141****3948
家里買房不能用你的公積金,公積金只針對個人貸款,而且你的公積金也提不出來,提取公積金必須有條件的,比如你拿來裝修呀,或者你已經買過房子了,才可以提出來,公積金三年提一次
查看全文↓ 2014-03-16 20:05:31
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不是自己名字辦理不了貸款。房產抵押貸款對房產的要求:房屋的產權要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃,并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。
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青島市住房公積金貸款只可由房屋的產權人作為貸款的申請人,若購買的經濟適用房為你父親自己的產權,則只可他自己申請住房公積金貸款,你不可以。若購買的經濟適用房是你與父親共有產權,則你也可以申請住房公積金貸款。
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房產證不是自己的名字, 肯定是不能貸款的;因為房產抵押貸款是必須要本人持本身份證的。。。如果不是房產證本人,要貸款只有房產證本人寫一份房產抵押委托貸款協(xié)書,加上去公,獲公證書。然后帶上委托書、公證書、房產證、身份證件,到貸款銀行去辦理貸款手續(xù)。再需要什么,銀行的工作人員,會給你解說的。
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你好**好是幾樓
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