外地工作者可以在武漢購房落戶嗎？

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• 132****5746

  購房入戶新政中，將中心城區(qū)和遠(yuǎn)城區(qū)分為兩個(gè)不同類別，每種類別的入戶條件有所不同。細(xì)則中，則明晰了具體的城區(qū)、住房申請人條件。細(xì)則稱：
  1、戶籍不在本市和本市中心城區(qū)，在中心城區(qū)購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價(jià)超過50萬元(含50萬元)，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。
  2、中心城區(qū)農(nóng)業(yè)戶籍人員，購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價(jià)超過50萬元(含50萬元)，可在住房地辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。
  3、戶籍不在本市和本市中心城區(qū)，在遠(yuǎn)城區(qū)購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價(jià)超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。
  4、遠(yuǎn)城區(qū)農(nóng)業(yè)戶口人員在遠(yuǎn)城區(qū)購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價(jià)超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。武漢市中心城區(qū)是指含江岸區(qū)、江漢區(qū)、橋口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)等七個(gè)中心城區(qū)；武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)和東西湖常青花園的適用中心城區(qū)政策；遠(yuǎn)城區(qū)是指東西湖區(qū)、漢南區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)。

  查看全文↓ 2014-03-19 14:59:55
• 158****4911

  中心城區(qū)必須買一手房，100平方米以上，50萬以上的才行。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:26:58
• 136****7814

  可以
  據(jù)公安部門介紹，外地購房者在武漢城區(qū)購買商品房，只要面積達(dá)到120平方米或價(jià)格在30萬元以上，就可以辦理武漢本地戶口。并且，外地人在購房時(shí)，必須了解所購房屋的開發(fā)商是否已經(jīng)在公安局備案。據(jù)了解，由于目前已在公安局備案的開發(fā)商并不是很多，購房者在公安局可以查詢購買的房屋是否已經(jīng)在公安局備案。如果房屋已經(jīng)備案，購房者可憑房產(chǎn)證和土地證，到公安局辦理戶口，但購房合同不能作為辦理戶口的憑證。那么，外地人在武漢購買商品房該如何辦理戶口呢？ 一、辦理?xiàng)l件： 根據(jù)武漢市公安局2003年5月26日發(fā)布的《關(guān)于外地人員購買商品住宅辦理武漢市常住戶口的實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，從2003年6月1日起，凡戶籍不在在武漢市江岸、江漢、橋口、漢陽、武昌、青山、洪山七個(gè)中心城區(qū)及東西湖常青花園、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)神龍、漢強(qiáng)、東荊派出所轄區(qū)和東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)（不含托管的江夏區(qū)五村一委）范圍內(nèi)，具有合法身份證明、年齡在16周歲以上的中國公民，在上述區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住宅總價(jià)在30萬元以上，或者購房總建筑面積在120平方米以上的，可申辦包括購房者本人、配偶、子女共3人以內(nèi)的武漢市城區(qū)常住戶口。購房者申辦入戶后，可以依法轉(zhuǎn)讓或者出賣商品住宅，外地承購者不再享受購房申辦武漢市常住戶口的待遇。本辦法所稱商品住宅是指購房者1996年10月7日以后簽訂合同購買的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本市城區(qū)開發(fā)建設(shè)的商品住宅，不包括經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、安居工程住宅、辦公及經(jīng)營性用房。 二、辦理程序： （1）凡購房申辦武漢市常住戶口人員，必須由購房者向武漢市公安局戶政管理處提出書面申請。購房申辦戶口人員從市公安局戶政處領(lǐng)取或從武漢市人民政府公眾門戶網(wǎng)站下載《外地人員購買商品住宅辦理武漢市常住戶口申請表》后，應(yīng)按要求如實(shí)填寫。 （2）提供《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》；購房合同和購房全額發(fā)票；原戶籍地派出所戶籍證明及入戶人員身份證、戶口簿；婚姻證明；購房地物業(yè)管理部門出具的實(shí)際入住證明（附派出所簽章）。 （3）經(jīng)武漢市公安局戶政處受理調(diào)查核實(shí)后，在十個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)戶口《準(zhǔn)予遷入證明》，申辦人員憑戶口《準(zhǔn)予遷入證明》辦理戶口遷移手續(xù)。 三、律師提示： 根據(jù)武漢市公安局上述規(guī)定，外地人在武漢購房入戶，必須符合規(guī)定的條件，否則無法辦理。因此，外地人在武漢購房如果以入戶為目的，應(yīng)對照上述規(guī)定判斷自己所購房商品房是否符合入戶條件，無法判斷的，可向開發(fā)商及公安部門咨詢。對于不符合入戶條件，但開發(fā)商承諾能夠入戶的，購房人應(yīng)就此問題與開發(fā)商簽訂書面協(xié)議，明確辦理入戶的期限及違約責(zé)任，以維護(hù)自身合法權(quán)益，而不能聽信開發(fā)商口頭承諾，否則一旦無法入戶，在開發(fā)商不承認(rèn)口頭承諾的情況下，購房人將無法向開發(fā)商索賠。 根據(jù)武漢市公安局上述規(guī)定，未滿16周歲的外地人在武漢購買商品住宅，及外地人在武漢購買經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、安居工程住宅、辦公、經(jīng)營性用房及二手商品住宅，不能享受購房入戶政策。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:59:32
• 131****1175

  您好，鏈家地產(chǎn)王曉勇很高興為您服務(wù)，武漢限購政策規(guī)定外地人在武漢買房納稅至少需要一年。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:59:29
• 137****3047

  您好，應(yīng)該是不可以落戶的。

  查看全文↓ 2014-03-17 20:48:41
• 137****1751

  到那個(gè)城市買房都需要納稅一定時(shí)間.每個(gè)城市規(guī)定時(shí)間不同

  查看全文↓ 2014-03-17 09:01:56

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• 問 外地人在武漢買房可以落戶武漢?
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  外地人在武漢買房可以落戶武漢，但是需要滿足相應(yīng)的條件，不僅年齡要符合相應(yīng)的條件，而且所購買房屋的面積和總價(jià)也都要符合相應(yīng)的條件之后才能夠申請落戶。在滿足相應(yīng)條件之后想要申請的話，需要經(jīng)過以下幾個(gè)步驟：①領(lǐng)取外地人員購買商品住宅辦理武漢市常住戶口申請表②到物業(yè)辦理入住證明③原戶籍地派出所開戶籍證明④找街道民警簽字蓋章⑤所需要準(zhǔn)備的材料，包括有原戶籍地的戶籍證明，房屋所有產(chǎn)權(quán)證，購房合同以及購房時(shí)的發(fā)票，申請人的個(gè)人證件和婚姻證明。⑥辦理戶口簽出手續(xù)后，到原戶籍派出所辦理戶籍遷出手續(xù)。在辦理戶口的時(shí)候還需要準(zhǔn)備一寸免冠照片3張以及其他的相應(yīng)材料，具體可以到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M(jìn)行咨詢和了解，所提交的房屋所有產(chǎn)權(quán)證除了原件之外，還需要準(zhǔn)備復(fù)印件。