住宅的供暖方式有哪些？各有何優(yōu)缺點(diǎn)?

已有7個(gè)回答

• 157****1338

  基本就是市政供暖和自采暖兩種，市政供暖就是省心，缺點(diǎn)就是價(jià)格貴，自采暖成本就是便宜，可以自己調(diào)控，缺點(diǎn)是麻煩，得自己安裝壁爐，還得去買(mǎi)天然氣

  查看全文↓ 2014-03-21 12:04:00
• 156****0611

  地暖已經(jīng)逐漸普及，因?yàn)槠鋵?duì)水溫要求低，因此比較節(jié)能，效果較好。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:10:12
• 136****6288

  有空調(diào)取暖,電暖氣片(電熱暖汀),地?zé)崤瘹庀到y(tǒng),燃?xì)?電)鍋爐取暖系統(tǒng),系統(tǒng)供暖等,其中空調(diào)取暖就是一般家用雙制空調(diào)取暖,電暖氣片和家用空調(diào)性質(zhì)相同,但能耗相對(duì)較低.可隨意移動(dòng).地?zé)嵩慈∨抢玫厍蜉^深層的地下熱度利用空氣循環(huán)系統(tǒng)供給室內(nèi)空間,這種成本較低,但效果不甚穩(wěn)定,燃?xì)?電)鍋爐取暖是利用強(qiáng)排式燃?xì)饣螂姛徨仩t加熱水循環(huán)供暖系統(tǒng),成本較高,但較果很好,**后是系統(tǒng)供暖,這種供暖是區(qū)域性供暖系統(tǒng),在有提供供暖的小區(qū)或物業(yè)才會(huì)有,這個(gè)系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)是成本不高,效果也好,但受供暖時(shí)間的限制,隨意性不強(qiáng)!
  我就知道這些,算是比較全面了,望采納!

  查看全文↓ 2014-03-20 10:11:47
• 157****5418

  有電供暖,集體供暖。一般集體供暖比較好。電供暖的話(huà),一是費(fèi)錢(qián)。二是,你得老是自己開(kāi)關(guān)等

  查看全文↓ 2014-03-20 09:23:27
• 135****6451

  走廊式住宅分為外廊式住宅和內(nèi)廊式住宅。
  1外廊式住宅。外廊式住宅在聯(lián)排式低層住宅，多層、高層的板式住宅和“”型、“工”字型的點(diǎn)式住宅中普遍采用。這類(lèi)住宅的特點(diǎn)是在房間的一側(cè)設(shè)有公共走廊，走廊端通向樓梯和電梯。外廊式住宅的優(yōu)點(diǎn)是：分戶(hù)明確，每幢或每套住房的公共走廊有一個(gè)出入口，每戶(hù)均可獲得較好的朝向，采光和通風(fēng)較好。缺點(diǎn)是：外廊作為公共交通走道，所占的面積較大，建筑造價(jià)較高；每戶(hù)的門(mén)對(duì)著公共走廊，相互干擾較大。
  2內(nèi)廊式住宅。內(nèi)廊式建筑設(shè)計(jì)多在早期的多層、高層住宅、大專(zhuān)院校學(xué)生宿舍、工廠的集體宿舍和旅館、酒店、醫(yī)院病兩側(cè)，各戶(hù)毗鄰排列。內(nèi)廊式住宅的缺點(diǎn)是：樓梯服務(wù)的戶(hù)數(shù)較多，各戶(hù)只有一個(gè)朝向，而且由于兩排房屋并列相對(duì)，無(wú)法打開(kāi)門(mén)窗產(chǎn)生穿堂風(fēng)，采光和通風(fēng)都大大低于外廊式住宅；由于走廊內(nèi)設(shè)，沒(méi)有天然光照明，因此過(guò)于黑暗；同時(shí)各戶(hù)之間共用坡度廊，戶(hù)間干擾比外廊式住宅要大。此類(lèi)住宅，建設(shè)成本較低，銷(xiāo)售價(jià)格也較便宜。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:16:29
• 137****7307

  暖氣片和地暖家庭**合適的，地暖升溫慢，但保溫好，一般需2天以上才可以全屋升溫，但是升溫后，無(wú)需把爐子開(kāi)太大，一直保持低溫運(yùn)行，室內(nèi)溫度會(huì)保持的很好且省氣，關(guān)閉爐子的話(huà)，也要2天多，溫度才會(huì)降下去。而暖氣片升溫快，降溫也快，比較適合白天家里沒(méi)人的情況。一整天可以打在很低的溫度上，晚上回來(lái)，好的爐子不出一小時(shí)就可全屋循環(huán)了，150平方以下的房子。
  諾科濰坊辦事處 我您解答

  查看全文↓ 2014-03-19 22:37:59
• 144****6822

  我建議你用單體空調(diào)，因?yàn)?，第一它方?不用受到其他條件的制約。第二。你在家的時(shí)候就開(kāi)，走的時(shí)候就關(guān)，沒(méi)有多余的浪費(fèi)，第三維修也方便一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-18 12:34:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 供暖方式有哪些 各自有什么優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  北方的房屋，供給取暖的方式有哪幾種，各種方式的優(yōu)缺點(diǎn)到底是什么？小編整理了目前常見(jiàn)的供暖方式，供大家在買(mǎi)房的時(shí)候參考。 一、集中供熱 這是比較傳統(tǒng)的供暖方式，主要又分兩種：市政熱力管網(wǎng)或小區(qū)內(nèi)鍋爐集中供熱。以這兩種方式集中供暖的小區(qū)主要分布在城區(qū)市政熱力管線分布的區(qū)域以及2002年以前沒(méi)有市政熱力管線分布區(qū)域的小區(qū)，2003年以后，市政熱力管線不能到達(dá)的區(qū)域開(kāi)發(fā)的新樓盤(pán)，很多采用戶(hù)式獨(dú)立供暖，開(kāi)發(fā)商多不再建小區(qū)供熱鍋爐集中供暖。 優(yōu)缺點(diǎn)： 市政熱力管網(wǎng)：市熱力集團(tuán)把市政熱力通過(guò)管線輸送到住戶(hù)家中是**清潔**有保證的一種供暖方式，目前的收費(fèi)情況是：市熱力集團(tuán)供應(yīng)的民用供暖價(jià)格為采暖季每建筑平方米27元。但由于目前很多住宅樓每套住宅內(nèi)沒(méi)有分戶(hù)計(jì)量的閥門(mén)和熱表，這種供暖方式的缺點(diǎn)也就暴露無(wú)遺：住戶(hù)不能根據(jù)自己的需要調(diào)整熱量，住與不住，用多少都得統(tǒng)一交錢(qián)。 小區(qū)內(nèi)鍋爐集中供熱：開(kāi)發(fā)商在建設(shè)小區(qū)的時(shí)候要先期投入鍋爐房的建設(shè)，前期成本較大，羊毛出在羊身上，買(mǎi)房人肯定要為此買(mǎi)單。 二、分散式采暖方式 即每戶(hù)獨(dú)立成一個(gè)供暖體系。常見(jiàn)的有3種形式： 1.小型戶(hù)式燃油、燃?xì)饣螂婂仩t：如**早回龍觀經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)里采用的燃?xì)獗趻鞝t。 2.電熱膜及電熱導(dǎo)體采暖方式：如雙?；▓@采用的電熱膜供暖系統(tǒng)。 3.電暖氣。 優(yōu)缺點(diǎn)： 每戶(hù)獨(dú)立供暖的分散式采暖方式：不管是燃?xì)獗趻鞝t還是電熱膜、電暖氣，好處是可根據(jù)自己的需要隨時(shí)開(kāi)啟和關(guān)閉采暖時(shí)間和溫度。具體看，燃?xì)鉅t還能同時(shí)提供生活熱水，比較方便，但采暖爐的造價(jià)一般在1萬(wàn)元到5萬(wàn)元之間，買(mǎi)房人有可能面臨設(shè)備更新的問(wèn)題，除此外，燃?xì)馊紵煌耆纬傻牡涂湛諝馕廴臼且淮髥?wèn)題，如果排氣不暢，特別容易造成煤煙中毒。 電熱膜及電熱導(dǎo)體采暖方式除了建安成本較高外，電能轉(zhuǎn)化為熱能效率低也是一個(gè)問(wèn)題，不能提供生活熱水也是一個(gè)缺陷。 三、變頻空調(diào) 冬季供熱、夏季制冷。 優(yōu)缺點(diǎn)： 好處是每個(gè)房間都可以靈活控制。不過(guò)，在冬季室內(nèi)低于25度的時(shí)候，大部分空調(diào)會(huì)停止運(yùn)轉(zhuǎn)，同時(shí)空調(diào)的費(fèi)用超高，基本上是集中供暖的兩倍。 四、水源中央空調(diào)系統(tǒng) 又稱(chēng)地源熱泵，利用地下20-30米處12℃~35℃左右的地下水資源或各類(lèi)水源，夏季提供5℃~7℃的冷水給房間供冷；冬季提供45℃左右的熱水給房間供暖。 優(yōu)缺點(diǎn)：水源中央空調(diào)系統(tǒng)又稱(chēng)地源熱泵，節(jié)能環(huán)保是優(yōu)點(diǎn)，但受地下水限制。 五、地?zé)岵膳? 近幾年一些地下有熱水資源的樓盤(pán)采用了這種采暖方式。 優(yōu)缺點(diǎn)：受地?zé)釛l件限制，但節(jié)能環(huán)保。 六、戶(hù)式中央空調(diào)系統(tǒng) 此系統(tǒng)主機(jī)為風(fēng)冷式小型冷熱水機(jī)組，房間內(nèi)采用送風(fēng)道或風(fēng)機(jī)盤(pán)管。 優(yōu)缺點(diǎn)：戶(hù)式中央空調(diào)系統(tǒng)好處是每個(gè)房間可以控制，但不能提供生活熱水。

• 問(wèn) ??高層有哪些優(yōu)勢(shì)？多層、高層住宅各有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，四至八層稱(chēng)多層住宅，八層（不含八層）以上的住宅稱(chēng)高層住宅。 多層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是得房率較高；建造費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和修護(hù)費(fèi)用相對(duì)較低；由于多層住宅一般為條狀建筑，房型總體來(lái)說(shuō)較好，每戶(hù)主要房間基本上都朝南；目前多層商品住宅較多采用一梯兩戶(hù)，透風(fēng)性較好。缺點(diǎn)主要是使用壽命比高層住宅低，抗震性能不如高層，結(jié)構(gòu)單一缺少變化；居民（尤其是年老居民）有爬樓梯之苦。 高層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是結(jié)構(gòu)牢固，抗震性較好，使用壽命較長(zhǎng)；由于上海地區(qū)規(guī)定高層住宅必須安裝電梯，所以進(jìn)出較為方便；高層住宅中較高層面視野較好，空氣較好，可免裝防蚊紗窗，如朝向和空氣穿透性較好的戶(hù)室，夏天冷氣空調(diào)使用的頻率較低。缺點(diǎn)主要是得房率相對(duì)較低；物業(yè)管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用較高；如是點(diǎn)狀高層住宅，總體房型不如多層，部分戶(hù)室朝向欠佳，私密性較差。

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• 問(wèn) ??高層有哪些優(yōu)勢(shì)？多層、高層住宅各有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，四至八層稱(chēng)多層住宅，八層(不含八層)以上的住宅稱(chēng)高層住宅。多層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是得房率較高;建造費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和修護(hù)費(fèi)用相對(duì)較低;由于多層住宅一般為條狀建筑，房型總體來(lái)說(shuō)較好，每戶(hù)主要房間基本上都朝南;目前多層商品住宅較多采用一梯兩戶(hù)，透風(fēng)性較好。缺點(diǎn)主要是使用壽命比高層住宅低，抗震性能不如高層，結(jié)構(gòu)單一缺少變化;居民(尤其是年老居民)有爬樓梯之苦。高層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是結(jié)構(gòu)牢固，抗震性較好，使用壽命較長(zhǎng);由于上海地區(qū)規(guī)定高層住宅必須安裝電梯，所以進(jìn)出較為方便;高層住宅中較高層面視野較好，空氣較好，可免裝防蚊紗窗，如朝向和空氣穿透性較好的戶(hù)室，夏天冷氣空調(diào)使用的頻率較低。缺點(diǎn)主要是得房率相對(duì)較低;物業(yè)管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用較高;如是點(diǎn)狀高層住宅，總體房型不如多層，部分戶(hù)室朝向欠佳，私密性較差。

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• 問(wèn) ??多層住宅和高層住宅哪個(gè)好？各有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓。1高層住宅的優(yōu)點(diǎn)：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對(duì)買(mǎi)房人有很大吸引力。2高層住宅的缺點(diǎn)：高層住宅，尤其是塔樓，在戶(hù)型設(shè)計(jì)方面增大了難度，在每層內(nèi)很難做到每個(gè)戶(hù)型設(shè)計(jì)的朝向、采光、通風(fēng)都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門(mén)窗，另外還要從物業(yè)管理收費(fèi)中為修繕維護(hù)這些設(shè)備付出經(jīng)常性費(fèi)用。

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• 問(wèn) 電梯住宅的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
  答

  加裝電梯多層住宅，是句容近年出現(xiàn)的住宅新產(chǎn)品。首先推出這種形式多層住宅的是英倫印象樓盤(pán)。即將開(kāi)盤(pán)的天悅?cè)莩菢潜P(pán)，也將推出這種加裝電梯多層住宅。這種住宅形式有什么利弊？我簡(jiǎn)單分析一下。從開(kāi)發(fā)商的角度看：1.加裝電梯的多層住宅，與不加裝電梯的多層住宅，形成一定的產(chǎn)品差異。這種差異化，就是開(kāi)發(fā)商的賣(mài)點(diǎn)。2.有助于多層住宅中，5至6層高樓層的銷(xiāo)售。3.有一定的特殊群體，愿意住多層住宅，但對(duì)電梯有一定的依賴(lài)。一部分高齡老人，就是這個(gè)群體。4.開(kāi)發(fā)商在多層住宅加裝電梯，給人以高檔住宅的印象。5.加裝電梯，會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商的成本有一定影響，增加了成本。隨著電梯價(jià)格的大眾化，增加的成本有限。

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